Aller directement au contenu
Logo de Jos van der Linden Makelaardij & Taxaties

Mecklenburglaan 20 A

3581NW Utrecht • Utrecht

Vendu

€ 585.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 598.550

Prix d'achat /m²: € 6.428

Galerie de photos

Mecklenburglaan 20 A Utrecht
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een van de mooiste locaties van Utrecht Oost, direct naast het Wilhelminapark, ligt dit royale 4-kamerappartement van maar liefst 91 m². De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een statig herenhuis uit 1903, dat in 2003 is getransformeerd tot een kleinschalig appartementencomplex met zes woningen. Dit goed onderhouden appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer. Aan zowel de voor- als achterzijde is er vrij uitzicht op groen. Dankzij de hoge plafonds, energielabel A, HR++ glas en stadsverwarming is zowel de duurzaamheid als het comfort uitstekend op orde. INDELING WONING Begane grond: Gemeenschappelijke entree met een karakteristieke, brede trappenhal. Eerste verdieping: Entree van het appartement, hal met een ruime trap-/bergkast voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. Het aparte toilet is uitgevoerd met een hangcloset en fonteintje. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met brede raampartij en een open woonkeuken. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combi-oven van Siemens. Vanuit de hal zijn drie slaapkamers bereikbaar. Aan de voorzijde ligt een slaapkamer van circa 10 m², momenteel in gebruik als kinderkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruimere slaapkamers van circa 11 m² en 15 m². Beide achterkamers bieden uitzicht op de groene binnentuinen. De stijlvolle badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, spiegel met verwarming en een designradiator. LIGGING EN OMGEVING Wonen aan de Mecklenburglaan betekent wonen in het hart van het Wilhelminapark, op een steenworp afstand van het gelijknamige park. Op loopafstand vind je de Burgemeester Reigerstraat en Adriaen van Ostadelaan met een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken, restaurants en cafés. Het centrum van Utrecht en het centraal station zijn binnen tien minuten bereikbaar per fiets of bus. Uitvalswegen zoals de A27 en A28 zijn snel te bereiken via de Waterlinieweg. Kortom, een rustige en groene woonomgeving met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. NAMENS DE VERKOPER(S) De verkopers hebben hier met veel plezier gewoond en hopen dat de nieuwe eigenaar net zo zal genieten van het comfort, de ruimte en de ligging van deze woning. Tekst van de bewoners: "Het appartement is centraal gelegen in een buurt waar gezinnen, jonge mensen en oudere bewoners op een natuurlijke manier samenkomen. Het is levendig, maar niet overweldigend – een veilige, gastvrije plek waar mensen elkaar nog op straat begroeten. Er heerst een echt gemeenschapsgevoel, en het plaatselijke park is een geliefde plek om te ontspannen, bij te praten of gewoon te genieten van de avondbries." OPPERVLAKTEN Voor de oppervlakten en verdere maatvoering verwijzen wij u graag naar het meetrapport, op te vragen door contact met ons op te nemen. Aan de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend omdat deze zijn opgesteld ter indicatie en voor promotionele doeleinden. RECENTE VERBOUWINGEN EN VERBETERINGEN - Het schilderwerk aan de voorzijde is in 2019 uitgevoerd, en aan de achterzijde in 2020; - In 2024 zijn dakwerkzaamheden uitgevoerd in het complex, waaronder vervanging van de isolatielaag en reiniging; - De badkamer is circa 10 jaar oud en in goede staat; - De keukeninrichting en apparatuur dateren van circa 2015; - De mechanische installatie (stadsverwarming) is in 2020 geplaatst en in 2023 onderhouden. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlak: ca. 91 m² - 3 slaapkamers - Energielabel A - Volledig voorzien van HR++ glas - Houten Merbau vloer in het gehele appartement - Verwarming en warm water via stadsverwarming - VvE-bijdrage: €175,- per maand, actieve VvE met MJOP - Beschermd stadsgezicht - Betaald parkeren / parkeervergunning beschikbaar - Aanvaarding: in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 585.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550

3,04%

Annuellement

%

€ 29.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 585.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
91 m²
Contenu
303 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
24-06-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3581

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.