Direct naar de inhoud
Logo van Jos van der Linden Makelaardij & Taxaties

Mecklenburglaan 20 A

3581NW Utrecht • Utrecht

Verkocht

€ 585.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 598.550

Koopprijs /m²: € 6.428

Fotogalerij

Mecklenburglaan 20 A Utrecht
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een van de mooiste locaties van Utrecht Oost, direct naast het Wilhelminapark, ligt dit royale 4-kamerappartement van maar liefst 91 m². De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een statig herenhuis uit 1903, dat in 2003 is getransformeerd tot een kleinschalig appartementencomplex met zes woningen. Dit goed onderhouden appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer. Aan zowel de voor- als achterzijde is er vrij uitzicht op groen. Dankzij de hoge plafonds, energielabel A, HR++ glas en stadsverwarming is zowel de duurzaamheid als het comfort uitstekend op orde. INDELING WONING Begane grond: Gemeenschappelijke entree met een karakteristieke, brede trappenhal. Eerste verdieping: Entree van het appartement, hal met een ruime trap-/bergkast voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. Het aparte toilet is uitgevoerd met een hangcloset en fonteintje. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met brede raampartij en een open woonkeuken. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combi-oven van Siemens. Vanuit de hal zijn drie slaapkamers bereikbaar. Aan de voorzijde ligt een slaapkamer van circa 10 m², momenteel in gebruik als kinderkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruimere slaapkamers van circa 11 m² en 15 m². Beide achterkamers bieden uitzicht op de groene binnentuinen. De stijlvolle badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, spiegel met verwarming en een designradiator. LIGGING EN OMGEVING Wonen aan de Mecklenburglaan betekent wonen in het hart van het Wilhelminapark, op een steenworp afstand van het gelijknamige park. Op loopafstand vind je de Burgemeester Reigerstraat en Adriaen van Ostadelaan met een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken, restaurants en cafés. Het centrum van Utrecht en het centraal station zijn binnen tien minuten bereikbaar per fiets of bus. Uitvalswegen zoals de A27 en A28 zijn snel te bereiken via de Waterlinieweg. Kortom, een rustige en groene woonomgeving met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. NAMENS DE VERKOPER(S) De verkopers hebben hier met veel plezier gewoond en hopen dat de nieuwe eigenaar net zo zal genieten van het comfort, de ruimte en de ligging van deze woning. Tekst van de bewoners: "Het appartement is centraal gelegen in een buurt waar gezinnen, jonge mensen en oudere bewoners op een natuurlijke manier samenkomen. Het is levendig, maar niet overweldigend – een veilige, gastvrije plek waar mensen elkaar nog op straat begroeten. Er heerst een echt gemeenschapsgevoel, en het plaatselijke park is een geliefde plek om te ontspannen, bij te praten of gewoon te genieten van de avondbries." OPPERVLAKTEN Voor de oppervlakten en verdere maatvoering verwijzen wij u graag naar het meetrapport, op te vragen door contact met ons op te nemen. Aan de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend omdat deze zijn opgesteld ter indicatie en voor promotionele doeleinden. RECENTE VERBOUWINGEN EN VERBETERINGEN - Het schilderwerk aan de voorzijde is in 2019 uitgevoerd, en aan de achterzijde in 2020; - In 2024 zijn dakwerkzaamheden uitgevoerd in het complex, waaronder vervanging van de isolatielaag en reiniging; - De badkamer is circa 10 jaar oud en in goede staat; - De keukeninrichting en apparatuur dateren van circa 2015; - De mechanische installatie (stadsverwarming) is in 2020 geplaatst en in 2023 onderhouden. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlak: ca. 91 m² - 3 slaapkamers - Energielabel A - Volledig voorzien van HR++ glas - Houten Merbau vloer in het gehele appartement - Verwarming en warm water via stadsverwarming - VvE-bijdrage: €175,- per maand, actieve VvE met MJOP - Beschermd stadsgezicht - Betaald parkeren / parkeervergunning beschikbaar - Aanvaarding: in overleg

Hypotheek berekenen

€ 585.000

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 598.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 585.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Inhoud
303 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
24-06-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3581

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.