Ir directamente al contenido
Logotipo de Patist Makelaardij

Mgr. Hoogveldplein 1

3555WN Utrecht • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Ludenhoff makelaars & taxateurs o.g. Utrecht

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 6.012

Galería de fotos

Mgr. Hoogveldplein 1 Utrecht
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Buitenleven en stedelijk comfort in Groen Zuilen. Ben je op zoek naar een stijlvolle, instapklare woning in een groene omgeving met snelle verbindingen naar Utrecht, Amsterdam en de rest van de Randstad? Dan is Mgr. Hoogveldplein 1 precies wat je zoekt. Deze charmante hoekwoning met vier woonlagen heeft twee slaapkamers, veel licht, een energielabel A en als extra pluspunt een eigen overdekte parkeerplaats op een afgesloten parkeerterrein. Veilig, droog en ideaal voor wie veel onderweg is. Belangrijkste kenmerken: - Instapklare woning van 79 m² met hoogwaardige afwerking en eikenhouten vloer door de hele woning - Twee slaapkamers, waarvan één slaapkamer op zolder - Lichte woning door ramen tot aan de grond en op zolder 2 grote Velux ramen en 1 klein Veluxraam - Vrij uitzicht met zeer weinig directe inkijk van buren - Eigen overdekte parkeerplaats op een afgesloten parkeerterrein - Vrij parkeren in de buurt voor bezoekers - Gebouwd in 2008: modern, energiezuinig en onderhoudsarm - Glasvezel aanwezig - Zeer goed onderhouden met gestuukte wanden en plafonds - Uitstekende bereikbaarheid: 15 minuten fietsen of 20 minuten met de bus naar Utrecht Centraal, snelle toegang tot A2/A12/A27 en Amsterdam in ca. 35 minuten Ligging: Mgr. Hoogveldplein ligt in de wijk Groen Zuilen. Een vriendelijke groene wijk met parken en bos in de nabijheid. In de directe omgeving vind je cafés, supermarkten en diverse sportvoorzieningen. Op loop- en hardloopafstand liggen Slot Zuilen en prachtige fiets- en wandelroutes langs de Vecht. Perfect voor een rondje fietsen, hardlopen of een ontspannen wandeling. Daarnaast wordt Sportspark Zuilense Vecht momenteel vernieuwd tot een hoogwaardig en modern sportgebied met state-of-the-art faciliteiten voor fitness- en teamsporten. De locatie biedt de perfecte balans tussen een actieve, buitengerichte levensstijl en rustig wonen met uitstekende verbindingen naar het centrum van Utrecht en de rest van de Randstad. Nabijheid van het station Zuilen en diverse uitvalswegen maakt de ligging ideaal voor forenzen. Indeling: Begane grond Bij binnenkomst tref je op de begane grond de gezellige keuken aan met grote goed geïsoleerde ramen tot aan de grond. De keuken is volledig van alle gemakken voorzien en heeft een vierpits-gaskookplaat, koel/vries combinatie, oven, vaatwasser en afzuigkap. Er zijn voldoende kastjes voor het opbergen van spullen. In de hal zijn onder de trap verschillende handige opbergmogelijkheden. Grote rolkasten geven makkelijk toegang tot spullen waar je anders lastig bij zou kunnen. En zelfs onder de onderste trede van de trap is een extra lade gemaakt. Ideaal. Er is een aparte plek voor de wasmachine gerealiseerd. Beneden is een aparte toiletruimte met hangtoilet en fontein. Vanuit de hal is toegang tot buiten en de privéparkeerplaats. Eerste verdieping Lichte woonkamer met ook hier de door het hele huis doorgetrokken eikenvloer. Grote ramen tot aan de vloer en een gunstige hoekligging zorgen ervoor dat er de hele dag veel daglicht binnenkomt. Het is een sfeervolle ruimte met genoeg plek voor een goede hoekopstelling van de bank. Via schuifdeuren bereik je het balkon op het zuiden en westen, ideaal om te genieten van de middag- en avondzon. Een zonnescherm over de gehele breedte is aanwezig indien schaduw is gewenst. Tweede verdieping Ruime slaapkamer met twee Franse balkons op het zuiden en westen, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en meubel en een tweede toilet. Zolder De zolderverdieping is recent voorzien van Duo Velux-dakramen, waardoor een lichte en multifunctionele ruimte is ontstaan. Perfect als thuiswerkplek, slaapkamer of hobbyruimte. Vanaf hier kun je zelfs de Domtoren zien liggen. Er is extra bergruimte achter de knieschotten gerealiseerd en hier bevinden zich ook de cv-installatie en WTW-installatie. Zoek je een instapklare woning met karakter, sterke energieprestaties en uitstekende bereikbaarheid? Dan is dit jouw nieuwe plek in Utrecht. Interesse? Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Wij laten de woning graag aan je zien. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
79 m²
Área del lote
39 m²
Contenido
302 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met leisteen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Caldera CV
Vaillant Eco Tec Pure (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-01-2026
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3555

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.