Résidents
325.510
Dernière année: 2025
Mgr. Hoogveldplein 1
3555WN Utrecht • Utrecht
€ 475.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 486.350
Prix d'achat /m²: € 6.012
Galerie de photos
Description
Buitenleven en stedelijk comfort in Groen Zuilen. Ben je op zoek naar een stijlvolle, instapklare woning in een groene omgeving met snelle verbindingen naar Utrecht, Amsterdam en de rest van de Randstad? Dan is Mgr. Hoogveldplein 1 precies wat je zoekt. Deze charmante hoekwoning met vier woonlagen heeft twee slaapkamers, veel licht, een energielabel A en als extra pluspunt een eigen overdekte parkeerplaats op een afgesloten parkeerterrein. Veilig, droog en ideaal voor wie veel onderweg is. Belangrijkste kenmerken: - Instapklare woning van 79 m² met hoogwaardige afwerking en eikenhouten vloer door de hele woning - Twee slaapkamers, waarvan één slaapkamer op zolder - Lichte woning door ramen tot aan de grond en op zolder 2 grote Velux ramen en 1 klein Veluxraam - Vrij uitzicht met zeer weinig directe inkijk van buren - Eigen overdekte parkeerplaats op een afgesloten parkeerterrein - Vrij parkeren in de buurt voor bezoekers - Gebouwd in 2008: modern, energiezuinig en onderhoudsarm - Glasvezel aanwezig - Zeer goed onderhouden met gestuukte wanden en plafonds - Uitstekende bereikbaarheid: 15 minuten fietsen of 20 minuten met de bus naar Utrecht Centraal, snelle toegang tot A2/A12/A27 en Amsterdam in ca. 35 minuten Ligging: Mgr. Hoogveldplein ligt in de wijk Groen Zuilen. Een vriendelijke groene wijk met parken en bos in de nabijheid. In de directe omgeving vind je cafés, supermarkten en diverse sportvoorzieningen. Op loop- en hardloopafstand liggen Slot Zuilen en prachtige fiets- en wandelroutes langs de Vecht. Perfect voor een rondje fietsen, hardlopen of een ontspannen wandeling. Daarnaast wordt Sportspark Zuilense Vecht momenteel vernieuwd tot een hoogwaardig en modern sportgebied met state-of-the-art faciliteiten voor fitness- en teamsporten. De locatie biedt de perfecte balans tussen een actieve, buitengerichte levensstijl en rustig wonen met uitstekende verbindingen naar het centrum van Utrecht en de rest van de Randstad. Nabijheid van het station Zuilen en diverse uitvalswegen maakt de ligging ideaal voor forenzen. Indeling: Begane grond Bij binnenkomst tref je op de begane grond de gezellige keuken aan met grote goed geïsoleerde ramen tot aan de grond. De keuken is volledig van alle gemakken voorzien en heeft een vierpits-gaskookplaat, koel/vries combinatie, oven, vaatwasser en afzuigkap. Er zijn voldoende kastjes voor het opbergen van spullen. In de hal zijn onder de trap verschillende handige opbergmogelijkheden. Grote rolkasten geven makkelijk toegang tot spullen waar je anders lastig bij zou kunnen. En zelfs onder de onderste trede van de trap is een extra lade gemaakt. Ideaal. Er is een aparte plek voor de wasmachine gerealiseerd. Beneden is een aparte toiletruimte met hangtoilet en fontein. Vanuit de hal is toegang tot buiten en de privéparkeerplaats. Eerste verdieping Lichte woonkamer met ook hier de door het hele huis doorgetrokken eikenvloer. Grote ramen tot aan de vloer en een gunstige hoekligging zorgen ervoor dat er de hele dag veel daglicht binnenkomt. Het is een sfeervolle ruimte met genoeg plek voor een goede hoekopstelling van de bank. Via schuifdeuren bereik je het balkon op het zuiden en westen, ideaal om te genieten van de middag- en avondzon. Een zonnescherm over de gehele breedte is aanwezig indien schaduw is gewenst. Tweede verdieping Ruime slaapkamer met twee Franse balkons op het zuiden en westen, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en meubel en een tweede toilet. Zolder De zolderverdieping is recent voorzien van Duo Velux-dakramen, waardoor een lichte en multifunctionele ruimte is ontstaan. Perfect als thuiswerkplek, slaapkamer of hobbyruimte. Vanaf hier kun je zelfs de Domtoren zien liggen. Er is extra bergruimte achter de knieschotten gerealiseerd en hier bevinden zich ook de cv-installatie en WTW-installatie. Zoek je een instapklare woning met karakter, sterke energieprestaties en uitstekende bereikbaarheid? Dan is dit jouw nieuwe plek in Utrecht. Interesse? Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Wij laten de woning graag aan je zien. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 475.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350
3,04%
Annuellement
%
€ 23.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 475.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 4 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- 39 m²
- Contenu
- 302 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2008
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met leisteen
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
- Chaudière
- Vaillant Eco Tec Pure (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijke erfpacht
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 05-01-2026
- Date de vente
- 01-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Balansventilatie
- buitenzonwering
- dakraam
- frans balkon
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Utrecht sur la carte
Explorez Utrecht et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.
Moyenne WOZ
EUR 474.416
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.255
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
25.985
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 308.685 |
| 2022 | 310.610 |
| 2023 | 316.460 |
| 2024 | 323.020 |
| 2025 | 325.510 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.277 |
| 2022 | EUR 381.193 |
| 2023 | EUR 442.579 |
| 2024 | EUR 435.454 |
| 2025 | EUR 474.416 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 34.935
0-15: 47.675
15-25: 50.910
25-45: 126.675
45-65: 65.345
Niveau d'enseignement
Hoger
148.860
Praktisch
45.840
Middelbaar
67.680
Origine des habitants (2025)
Europa
37.515
Nederland
186.915
Buiten Europa
101.045
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.446
Appartementen
108.137
Tussenwoningen
42.981
Vrijstaande woningen
1.447
Twee-onder-één-kap woningen
1.459
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.395
1700 tot 1900
4.901
1900 tot 1925
14.863
1925 tot 1950
14.280
1950 tot 1970
10.893
1970 tot 1980
3.310
1980 tot 1990
4.560
1990 tot 2000
4.670
2000 tot 2010
7.747
2010 tot 2020
5.731
2020 en later
2.458
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
47.799
Étiquette C
25.699
Étiquette B
17.523
Étiquette D
13.066
Étiquette F
12.655
Étiquette G
11.728
Étiquette E
11.306
Étiquette A+
9.677
Étiquette A++
5.013
Étiquette A+++
4.232
Étiquette A++++
725
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 664 | 2.253 |
| 2021 | 740 | 2.328 |
| 2022 | 572 | 2.170 |
| 2023 | 484 | 2.028 |
| 2024 | 468 | 2.042 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 791 • Électricité: 2.601
Huurwoning
Gaz: 421 • Électricité: 1.821
Koopwoning
Gaz: 587 • Électricité: 2.316
Appartement
Gaz: 368 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.361
Vrijstaande woning
Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 898 • Électricité: 3.142
Activité dans Utrecht (2025)
Handel en HORECA
7.105
Nijverheid en energie
3.650
Zakelijke dienstverlening
17.065
Overheid, onderwijs en zorg
11.615
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
6.690
Financiele diensten en onroerendgoed
1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten
7.705
Nombre total d'établissements: 55.750
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.938 |
| jan 2026 | 2.042 |
| jul 2025 | 2.284 |
| jun 2025 | 2.296 |
| mei 2025 | 2.085 |
| mrt 2025 | 2.095 |
| nov 2024 | 2.183 |
| nov 2025 | 2.313 |
| okt 2024 | 2.124 |
| okt 2025 | 2.340 |
| sep 2024 | 1.881 |
| sep 2025 | 2.221 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Utrecht?
Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Utrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?
In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.
Meer maisons in Utrecht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Walter Kollolaan 214
3543HS Utrecht
€ 625.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 121 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Laan van Nieuw-Guinea 138 BS
3531JP Utrecht
€ 375.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Palmstraat 56
3572TD Utrecht
€ 850.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 94 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hoefijzerstraat 80
3572BX Utrecht
€ 775.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Marjoleinweg 28
3541SM Utrecht
€ 749.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 1306 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Merwedekade 257
3522JP Utrecht
€ 695.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 110 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Houstondreef 59
3564KL Utrecht
€ 549.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 214 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Mijdrechtstraat 55
3522HV Utrecht
€ 525.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 124 m²
- Chambres de coucher
- 4
