Jump to content
Logo of Patist Makelaardij

Mgr. Hoogveldplein 1

3555WN Utrecht • Utrecht

Sold Buyer's agent: Ludenhoff makelaars & taxateurs o.g. Utrecht

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 6.012

Photo Gallery

Mgr. Hoogveldplein 1 Utrecht
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Buitenleven en stedelijk comfort in Groen Zuilen. Ben je op zoek naar een stijlvolle, instapklare woning in een groene omgeving met snelle verbindingen naar Utrecht, Amsterdam en de rest van de Randstad? Dan is Mgr. Hoogveldplein 1 precies wat je zoekt. Deze charmante hoekwoning met vier woonlagen heeft twee slaapkamers, veel licht, een energielabel A en als extra pluspunt een eigen overdekte parkeerplaats op een afgesloten parkeerterrein. Veilig, droog en ideaal voor wie veel onderweg is. Belangrijkste kenmerken: - Instapklare woning van 79 m² met hoogwaardige afwerking en eikenhouten vloer door de hele woning - Twee slaapkamers, waarvan één slaapkamer op zolder - Lichte woning door ramen tot aan de grond en op zolder 2 grote Velux ramen en 1 klein Veluxraam - Vrij uitzicht met zeer weinig directe inkijk van buren - Eigen overdekte parkeerplaats op een afgesloten parkeerterrein - Vrij parkeren in de buurt voor bezoekers - Gebouwd in 2008: modern, energiezuinig en onderhoudsarm - Glasvezel aanwezig - Zeer goed onderhouden met gestuukte wanden en plafonds - Uitstekende bereikbaarheid: 15 minuten fietsen of 20 minuten met de bus naar Utrecht Centraal, snelle toegang tot A2/A12/A27 en Amsterdam in ca. 35 minuten Ligging: Mgr. Hoogveldplein ligt in de wijk Groen Zuilen. Een vriendelijke groene wijk met parken en bos in de nabijheid. In de directe omgeving vind je cafés, supermarkten en diverse sportvoorzieningen. Op loop- en hardloopafstand liggen Slot Zuilen en prachtige fiets- en wandelroutes langs de Vecht. Perfect voor een rondje fietsen, hardlopen of een ontspannen wandeling. Daarnaast wordt Sportspark Zuilense Vecht momenteel vernieuwd tot een hoogwaardig en modern sportgebied met state-of-the-art faciliteiten voor fitness- en teamsporten. De locatie biedt de perfecte balans tussen een actieve, buitengerichte levensstijl en rustig wonen met uitstekende verbindingen naar het centrum van Utrecht en de rest van de Randstad. Nabijheid van het station Zuilen en diverse uitvalswegen maakt de ligging ideaal voor forenzen. Indeling: Begane grond Bij binnenkomst tref je op de begane grond de gezellige keuken aan met grote goed geïsoleerde ramen tot aan de grond. De keuken is volledig van alle gemakken voorzien en heeft een vierpits-gaskookplaat, koel/vries combinatie, oven, vaatwasser en afzuigkap. Er zijn voldoende kastjes voor het opbergen van spullen. In de hal zijn onder de trap verschillende handige opbergmogelijkheden. Grote rolkasten geven makkelijk toegang tot spullen waar je anders lastig bij zou kunnen. En zelfs onder de onderste trede van de trap is een extra lade gemaakt. Ideaal. Er is een aparte plek voor de wasmachine gerealiseerd. Beneden is een aparte toiletruimte met hangtoilet en fontein. Vanuit de hal is toegang tot buiten en de privéparkeerplaats. Eerste verdieping Lichte woonkamer met ook hier de door het hele huis doorgetrokken eikenvloer. Grote ramen tot aan de vloer en een gunstige hoekligging zorgen ervoor dat er de hele dag veel daglicht binnenkomt. Het is een sfeervolle ruimte met genoeg plek voor een goede hoekopstelling van de bank. Via schuifdeuren bereik je het balkon op het zuiden en westen, ideaal om te genieten van de middag- en avondzon. Een zonnescherm over de gehele breedte is aanwezig indien schaduw is gewenst. Tweede verdieping Ruime slaapkamer met twee Franse balkons op het zuiden en westen, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en meubel en een tweede toilet. Zolder De zolderverdieping is recent voorzien van Duo Velux-dakramen, waardoor een lichte en multifunctionele ruimte is ontstaan. Perfect als thuiswerkplek, slaapkamer of hobbyruimte. Vanaf hier kun je zelfs de Domtoren zien liggen. Er is extra bergruimte achter de knieschotten gerealiseerd en hier bevinden zich ook de cv-installatie en WTW-installatie. Zoek je een instapklare woning met karakter, sterke energieprestaties en uitstekende bereikbaarheid? Dan is dit jouw nieuwe plek in Utrecht. Interesse? Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Wij laten de woning graag aan je zien. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
79 m²
Land area
39 m²
Content
302 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met leisteen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Boiler
Vaillant Eco Tec Pure (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
05-01-2026
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 3555

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.