Ir directamente al contenido
Logotipo de Quist Makelaardij

Notebomenhof 11

3582CZ Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 680.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 695.450

Precio de compra /m²: € 5.862

Galería de fotos

Notebomenhof 11 Utrecht
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij Notebomenhof 11: een lichte, ruime gezinswoning met verrassend veel kamers, een moderne keuken en een fijne tuin met berging en achterom. Deze goed ingedeelde woning biedt volop leefruimte, maar liefst vijf kamers, een uitbouw met extra daglicht en een dakterras op de tweede verdieping. De combinatie van ruimte, licht en praktische voorzieningen maakt dit een woning waar je zó in kunt. De verkopers zijn de eerste bewoners van deze woning en hebben hier ruim dertig jaar met heel veel plezier in de woning en in de wijk gewoond. Zij ervaren de woning als een rustige, groene woonplek midden in de stad, op korte afstand van de singel en het oude centrum en met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De prettige sfeer in de buurt en het contact met de buren maken het wonen hier extra fijn. Zowel het huis als de zonnige tuin op het zuidwesten zijn altijd met zorg onderhouden en hebben jarenlang gezorgd voor comfortabel en plezierig wonen. Deze woning is gelegen in een rustig hofje in Utrecht Oost: een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met veel groen. Voor de dagelijkse boodschappen ligt een compleet winkelcentrum met onder andere een supermarkt en diverse speciaalzaken aan de overkant van de straat. In de directe omgeving is een ruim aanbod aan basis- en middelbare scholen aanwezig. Sport en ontspanning zijn volop aanwezig binnen handbereik, met sportvelden en natuurgebieden zoals Amelisweerd en Rhijnauwen op fietsafstand. Het Ledig Erf ligt op loopafstand en met de fiets bereik je binnen tien minuten zowel het UMC Utrecht als het Utrecht Science Park. Ook de uitvalswegen richting de A27, A28, A12 en A2 zijn snel bereikbaar. Indeling Begane grond De voortuin heeft in de zomer een grote hibiscus vol witte bloemen die je vrolijk ontvangt bij de entree. Entree, met toiletruimte (voorzien van een raampje en fonteintje), meterkast, trapopgang en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een houten vloer. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast met veel bergruimte, waar ook de warmtewisselaar is geplaatst. De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze is modern en compleet uitgevoerd, met een kookeiland met een verzonken 'downdraft' afzuigkap. De keuken is voorzien van een composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur: - Inductiekookplaat (Foster) - Vaatwasser (Inventum) - Afzuigkap (Wave Downdraft) - Koelkast (Liebherr) - Vriezer (Liebherr) - Combi-stoomoven (Electrolux) - Quooker Dankzij de vele lades en kastruimtes is er volop bergruimte in de keuken. De woonkamer is uitgebouwd en geniet dankzij de lichtkoepel van een prettige lichtinval. Via de schuifpui is er direct toegang tot de achtertuin. De groene achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten en beschikt over een praktische achterom, een buitenkraan en een houten berging met elektra. Eerste verdieping Via de trapopgang kom je op de overloop op de eerste verdieping. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Aan de achterzijde bevinden zich twee kamers. In de eerste slaapkamer is een diepe kast met schuifdeuren ingebouwd. Een ideale kledingkamer, of, zonder kast, een comfortabele slaapkamer. De tweede slaapkamer is ruim van formaat en heeft veel lichtinval dankzij grote raampartijen en hier is genoeg ruimte voor een grote kastenwand. Aan de voorzijde bevindt zich de derde kamer, momenteel ingericht als kantoorkamer en voorzien van veel kastruimte. De badkamer ligt eveneens aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd met een toilet, douche, wastafelmeubel met dubbele lades. In de badkamer bevindt zich ook een raam dat zorgt voor voldoende daglicht en ventilatie. De houtlook tegelvloer is voorzien van vloerverwarming. Op de tweede verdieping bevindt zich een overloop met aansluiting voor de wasmachine. Hier hangt ook de installatie van de mechanische ventilatie. Via de overloop bereik je de vierde slaapkamer, deze kamer is heerlijk licht dankzij de lichtinval van 2 Velux ramen en glazenwand voorzijde. De knieschotten zorgen hier voor extra bergruimte. Vanuit deze kamer is er toegang tot het dakterras, wat zich bevindt aan de voorzijde van de woning. Een fijne plek om even te genieten van de zon. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: circa 116 m2; - Energielabel A+; - Vijf kamers; - Achtertuin met achterom en dakterras op de tweede verdieping; - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving; - 10 zonnepanelen aanwezig; - Erfpacht is eeuwigdurende afgekocht; - Bouwkundig rapport aanwezig in Move; - Oplevering in overleg. In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Ouderdomsclausule - Asbestclausule - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom Interesse in deze woning? Neem contact op met uw NVM aankoopmakelaar voor een bezichtiging! Een NVM aankoopmakelaar behartigt uw belangen en begeleidt u gedurende het gehele aankoopproces. Hoewel deze advertentie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud ervan geen rechten worden ontleend. Eventuele onjuistheden of onvolledigheden zijn voorbehouden. Quist Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor schade voortvloeiend uit het gebruik van de informatie in deze advertentie. Controleer altijd zelf de juistheid van de gegevens. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 680.000

Coste del comprador (estimado): € 15.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 695.450

3,04%

Anualmente

%

€ 34.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 680.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
142 m²
Contenido
393 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
16-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3582

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.