Inhabitantes
325.510
Último año: 2025
Oldenburgerstraat 42
3573SK Utrecht • Utrecht
Vendido
€ 990.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 21.650
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.011.650
Precio de compra /m²: € 5.689
Galería de fotos
Descripción
In de populaire wijk Veemarkt staat dit fantastisch lichte, ruime en energiezuinige herenhuis (woonoppervlakte 174m²), met eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage. Deze instapklare woning uit 2019 is tot in de puntjes afgewerkt en voorzien van alle moderne gemakken. Denk aan strak gestucte wanden en plafonds, een warmtepomp, airconditioning en maar liefst 17 zonnepanelen. De huidige bewoners hebben het huis met veel liefde ingericht en uitstekend onderhouden. De luxe keuken is voorzien van hoogwaardige Siemens-inbouwapparatuur en vormt met het kookeiland en de gezellige ontbijtbar het kloppende hart van de woning: een heerlijke plek voor zowel de hobbykok als het hele gezin. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een zonnige tuin op het zuidwesten. Extra bijzonder is de directe toegang tot de ruime, groene binnentuin: een gedeelde oase van rust en ruimte waar kinderen vrij kunnen spelen en buren elkaar kunnen ontmoeten. Of je nu wilt relaxen op het gras, genieten van de zon op een bankje of een buurtborrel wilt organiseren, deze gedeelde tuin maakt het mogelijk. En alsof dat nog niet genoeg is, beschikt de woning over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. In de jonge en populaire wijk Veemarkt werd deze fraaie woning in 2019 gebouwd. Wonen in deze wijk betekent comfortabel en ontspannen leven, met alle voorzieningen binnen handbereik. Sportverenigingen liggen op steenworp afstand, ideaal voor een actieve levensstijl of voor kinderen die graag buitenspelen en sporten. Op slechts tien minuten lopen (of twee minuten fietsen) bereik je het volledig vernieuwde Winkelcentrum De Gaard. Hier kun je terecht voor al je dagelijkse boodschappen en meer. Denk aan een gezellige horecagelegenheid met terras, een ambachtelijke bakker en slager, diverse speciaalzaken en een grote supermarkt. Ook het bruisende stadscentrum van Utrecht ligt binnen handbereik. Via de gezellige Biltstraat fiets je in ongeveer tien minuten naar het hart van de stad. Liever even de natuur in? Binnen een paar minuten ben je in het groen, perfect om te wandelen, hardlopen of gewoon even tot rust te komen. Indeling Begane grond: entree/hal met garderobe, meterkast en toilet met fonteintje. Luxe keuken met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, oven en spoeleiland met ontbijtbar. Ruime, lichte woonkamer met daglichtstraat, twee keer openslaande deuren en toegang tot de prachtige tuin, gezamenlijke binnentuin en parkeergarage. Vanuit de woonkamer toegang tot de trapkast, voorzien van een vaste kast én een extra inzetkast, ideaal voor extra bergruimte. Eerste verdieping: overloop met toegang tot de hoofdslaapkamer, badkamer met inloopdouche, ligbad, designradiatoren, dubbele wastafel en wastafelmeubel. Twee andere slaapkamers aan de achterzijde, voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Tweede verdieping: overloop met toegang tot nog drie slaapkamers, waarvan twee voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken, een wasruimte met veel opbergruimte, separaat toilet met wastafel en waskamer met wasmachineaansluiting, ketel, warmtepomp en omvormer voor de zonnepanelen. Ben je benieuwd naar deze instapklare woning? Bel ons dan snel om een bezichtiging in te plannen! Bijzonderheden: - Heerlijk lichte en ruime woonkamer (breedte ruim 6 meter); - Alle verdiepingen zijn voorzien van een moderne pvc-vloer; - Verwarming en warm water middels warmtepomp en cv-combiketel; - Tevens voorzien van airconditioning waarmee het binnen zelfs in de heetste zomers heerlijk koel blijft. En in de winter kan het huis hiermee volledig verwarmd worden; - De begane grond en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming; - Energielabel A; - De woning is voorzien van 17 zonnepanelen; - Heerlijke achtertuin op het zuidwesten; - Zeer fraaie gemeenschappelijke binnentuin, onderhouden door een hoveniersbedrijf; - Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder met mogelijkheid voor laadpaal; - De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren ten behoeve van de deeltuin en parkeergarage bedraagt € 74,31; - Oplevering in overleg. Aankoopmakelaar inschakelen: Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl. Website: Meer zien? Via oldenburgerstraat42.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is. Belangrijk om te weten: - Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die je beslissing zouden kunnen beïnvloeden; - Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor; - We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons.
Hipoteca berekenen
€ 990.000
Coste del comprador (estimado): € 21.650
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.011.650
3,04%
Anualmente
%
€ 49.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 990.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 6 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 174 m²
- Área del lote
- 131 m²
- Contenido
- 603 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 6 m²
- Área del jardín trasero
- 50 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2019
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Agua tibia
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Eigendom belast met opstal
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Beschutte ligging en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren en parkeergarage
- Tipo de garaje
- Parkeerkelder
Planificación
- Ofrecido desde
- 07-10-2025
- Fecha de venta
- 23-02-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Utrecht en el mapa
Explora Utrecht y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.
Promedio WOZ
EUR 474.416
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 38.255
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
25.985
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 308.685 |
| 2022 | 310.610 |
| 2023 | 316.460 |
| 2024 | 323.020 |
| 2025 | 325.510 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.277 |
| 2022 | EUR 381.193 |
| 2023 | EUR 442.579 |
| 2024 | EUR 435.454 |
| 2025 | EUR 474.416 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 34.935
0-15: 47.675
15-25: 50.910
25-45: 126.675
45-65: 65.345
Nivel académico
Hoger
148.860
Praktisch
45.840
Middelbaar
67.680
Origen de los residentes (2025)
Europa
37.515
Nederland
186.915
Buiten Europa
101.045
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
9.446
Appartementen
108.137
Tussenwoningen
42.981
Vrijstaande woningen
1.447
Twee-onder-één-kap woningen
1.459
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.395
1700 tot 1900
4.901
1900 tot 1925
14.863
1925 tot 1950
14.280
1950 tot 1970
10.893
1970 tot 1980
3.310
1980 tot 1990
4.560
1990 tot 2000
4.670
2000 tot 2010
7.747
2010 tot 2020
5.731
2020 en later
2.458
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
47.799
Etiqueta C
25.699
Etiqueta B
17.523
Etiqueta D
13.066
Etiqueta F
12.655
Etiqueta G
11.728
Etiqueta E
11.306
Etiqueta A+
9.677
Etiqueta A++
5.013
Etiqueta A+++
4.232
Etiqueta A++++
725
Etiqueta A+++++
21
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 664 | 2.253 |
| 2021 | 740 | 2.328 |
| 2022 | 572 | 2.170 |
| 2023 | 484 | 2.028 |
| 2024 | 468 | 2.042 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 791 • Electricidad: 2.601
Huurwoning
Gas: 421 • Electricidad: 1.821
Koopwoning
Gas: 587 • Electricidad: 2.316
Appartement
Gas: 368 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 700 • Electricidad: 2.361
Vrijstaande woning
Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 898 • Electricidad: 3.142
Actividad empresarial en Utrecht (2025)
Handel en HORECA
7.105
Nijverheid en energie
3.650
Zakelijke dienstverlening
17.065
Overheid, onderwijs en zorg
11.615
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
6.690
Financiele diensten en onroerendgoed
1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten
7.705
Número total de establecimientos empresariales: 55.750
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 1.938 |
| jan 2026 | 2.042 |
| jul 2025 | 2.284 |
| jun 2025 | 2.296 |
| mei 2025 | 2.085 |
| mrt 2025 | 2.095 |
| nov 2024 | 2.183 |
| nov 2025 | 2.313 |
| okt 2024 | 2.124 |
| okt 2025 | 2.340 |
| sep 2024 | 1.881 |
| sep 2025 | 2.221 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Utrecht?
Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Utrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?
In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.
Meer viviendas in Utrecht
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Walter Kollolaan 214
3543HS Utrecht
€ 625.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- 121 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Laan van Nieuw-Guinea 138 BS
3531JP Utrecht
€ 375.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 68 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Palmstraat 56
3572TD Utrecht
€ 850.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 137 m²
- Área del lote
- 94 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Hoefijzerstraat 80
3572BX Utrecht
€ 775.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 118 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Marjoleinweg 28
3541SM Utrecht
€ 749.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 133 m²
- Área del lote
- 1306 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Merwedekade 257
3522JP Utrecht
€ 695.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 106 m²
- Área del lote
- 110 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Houstondreef 59
3564KL Utrecht
€ 549.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 116 m²
- Área del lote
- 214 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Mijdrechtstraat 55
3522HV Utrecht
€ 525.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 109 m²
- Área del lote
- 124 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
