Ir directamente al contenido
Logotipo de Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

Ondiep-Zuidzijde 43

3551BX Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 256.850

Precio de compra /m²: € 6.944

Galería de fotos

Ondiep-Zuidzijde 43 Utrecht
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zoek jij een charmant appartement op een bruisende locatie? Wil jij wonen op een plek waar stadse levendigheid en comfort samenkomen? Ben jij op zoek naar een sfeervolle en instap klare woning met eigen buitenruimte? Wonen in de buurt van het Julianapark én op fietsafstand van Utrecht Centraal? Dan is Ondiep-Zuidzijde 43 precies wat je zoekt! Een licht en stijlvol appartement op een toplocatie in Utrecht, met een eigen balkon én twee externe bergingen. Dit appartement ligt in een goed onderhouden en kleinschalig appartementencomplex met lift, in een zijstraat van de bruisende Amsterdamsestraatweg. Perfect voor starters of voor wie compact en comfortabel wil wonen! 5x GEEN PLEK ZOALS ONDIEP-ZUIDZIJDE 43 IN UTRECHT: - Instap klaar starters appartement van ca. 36 m²; - Eigen balkon op het noordwesten; - Twee bergingen en een gedeelde fietsenstalling; - Actieve en gezonde VvE; - Op steenworp afstand van winkels, horeca en het Julianapark. IS DE ONDIEP-ZUIDZIJDE 43 JOUW NIEUWE PLEK? We nemen je vast mee door de woning. BEGANE GROND De gezamenlijke entree geeft direct toegang tot de brievenbussen, het bellentableau en de trapopgang of lift naar de verdieping. Aan de rechterzijde bevindt zich de gezamenlijke fietsenstalling, met daarnaast een eigen berging. Op de verdieping vind je nóg een tweede externe berging – ideaal voor extra opslag. HET APPARTEMENT Via de entree stap je binnen in de hal met inbouwkast, meterkast en intercom. Vanuit hier bereik je de sfeervolle woonkamer met grote ramen, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Er is voldoende ruimte voor een fijne zithoek én eettafel. Slim detail: het slaapgedeelte is stijlvol afgescheiden met een schuifwand, waardoor er een natuurlijke indeling ontstaat. De open keuken is modern uitgevoerd met glanzend rode kastfronten, RVS-afzuigkap en strakke werkbladen. Uiteraard is alle benodigde inbouwapparatuur als vaatwasser, koelkast, vriezer, kookplaat, combioven en afzuigkap aanwezig. De badkamer is stijlvol betegeld met donkere tegels en voorzien van een inloopdouche met glazen bouwstenenwand, wastafel met spiegel, toilet en designradiator. Praktisch én netjes afgewerkt. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon met noordwestelijke ligging: een fijne plek voor een drankje in de namiddagzon. BUITENRUIMTE Het appartement beschikt over een eigen balkon welke is gelegen op het noordwesten, ideaal om even buiten te zitten. OMGEVING Ondiep-Zuidzijde is een rustige straat in de populaire Tweede Daalsebuurt, direct om de hoek van de volledig gerenoveerde Amsterdamsestraatweg. Hier vind je alles wat je nodig hebt: supermarkten, koffietentjes, restaurants én een wekelijkse markt op de Plantage. Binnen vijf minuten fiets je naar Utrecht Centraal, en station Zuilen ligt zelfs op loopafstand. Toe aan rust en natuur? Het Julianapark ligt praktisch om de hoek. Ook de Vecht en de Maarsseveense Plassen zijn goed bereikbaar voor een wandeling, picknick of sportieve dag buiten. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte ca. 36 m²; - Bouwjaar: 1980; - Eigen balkon op het noordwesten; - Actieve en gezonde VvE: € 266,54 per maand waarvan € 62,00 voorschot stookkosten; - Twee externe bergingen; - Gemeenschappelijke fietsenstalling; - Lift aanwezig in het complex; - Slaapgedeelte afgescheiden met schuifwand; - Moderne keuken met inbouwapparatuur; - Volledig gerenoveerd in 2014; - Nabij openbaar vervoer, horeca en winkels. - Oplevering in overleg, kan snel. EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK? Interesse in dit starters appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: ouderdomsclausule, as is where is-clausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.

Hipoteca berekenen

€ 250.000

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 256.850

2,78%

Anualmente

%

€ 12.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 250.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
1 cámara
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
36 m²
Contenido
111 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met overig
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
02-10-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3551

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.