Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Oude Pijlsweerdstraat 1

3513GL Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 5.560

Galería de fotos

Oude Pijlsweerdstraat 1 Utrecht
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

UNIEKE, COMFORTABELE GELIJKVLOERSE WONING MET INDUSTRIEEL KARAKTER. In rustige verkeersluwe buurt. Aan de rand van de oude binnenstad. Oude Pijlsweerdstraat 1 is in 1986 gebouwd als bedrijfspand. In 2006 is het pand gekocht door een architect en verbouwd tot atelier / bureauruimte. In 2014 heeft het pand een woonbestemming gekregen en is hiervoor aangepast.(verbouwd) ALGEMEEN De woning heeft een industrieel karakter, is efficiënt, strak en grotendeels vrijstaand. Er is geen buitenruimte. Dit wordt gecompenseerd door twee grote openslaande deuren op het zuiden. (Frans balkon) De voorgevel heeft een groenblijvende geveltuin met Red Robin struiken. Op de dakrand staat een bak waarin sedum beplanting Op 20 meter van de woning is de Vecht en op 100 meter het Noordse park met picknick-, speel- en sportgelegenheid. Openbaar busvervoer is via de dichtbij gelegen Oudenoord zeer goed geregeld. Het station is in ±9 minuten met de fiets bereikbaar en de Domtoren in ±8 minuten. Winkels voor dagelijkse boodschappen zijn in de omgeving volop aanwezig. Langs de Vecht en de Oudegracht loop je in 10 minuten naar het bruisende culturele hart van Utrecht. Een buitenberging is niet aanwezig. Fietsenrekken zijn volop aanwezig in de Oude Pijlsweerdstraat. Parkeren is met vergunning mogelijk in de Oude Pijlsweerdstraat en in de omliggende straten. Door het vergunningensysteem zijn parkeerplekken altijd aanwezig. Op dit moment zijn er geen wachttijden voor de vergunning. Bezoek kan parkeren met een voordeelkaart. (zie gemeentelijke regels). INDELING EN RUIMTEN. - Gelijkvloerse woning met praktische, overzichtelijke indeling. (levensloop-bestendig). - Zeer grote woonkamer van ±56m2. - Door deze grootte zijn er ontelbare mogelijkheden v.w.b. indeling en functies. - Twee ruime slaapkamers. - Efficiënte, compacte badkamer. - De woon/slaap/badruimte hebben een vrije hoogte van 3,1 m - De woning heeft veel vaste kast en bergruimten. - De keuken heeft de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, combi-oven, elektrische kookplaat, koel/vrieskast en afzuigkap. - Het 4m lange ceramische keukenblad bevat een dubbele rvs spoelbak. - De witte keuken heeft veel onder- en bovenkasten. - De keuken heeft een kombuis-sfeer en is door dubbele deuren afsluitbaar. - Boven de keukenruimte en de overige kasten en bergingen bevinden zich ruime bovenkasten.(zolders) - De achtergevel en 2 zijgevels zijn op een vluchtraam na, gesloten. De grote deuren in de voorgevel samen met e 4 grote daklichten zorgen er voor dat de totale binnenruimte licht en helder is. AFWERKING EN TECHNIEK. - De woning is voorzien van een industriële gietvloer in een lichtgrijze neutrale kleur. - Het afwerkingsniveau is goed maar heeft kleine gebruikssporen. - Veel verlichting is geïntegreerd (inbouw) - De verwarming is via een een cv installatie uit 2023. - De ventilatie is via een centrale elektrische afzuiging. De keuken heeft een afzonderlijke afzuiging. - 3 daklichten zijn handmatig te openen.Het daklicht in de rechter slaapkamer heeft een afstandsbediening. - Op het platte dak liggen 12m2 zonnepanelen, zij zorgen voor een aanzienlijke reductie van de electra kosten. - Aan de buitenzijde van de openslaande deuren in de voorgevel is een elektrisch bedienbaar rolluik bevestigd. (Kan eventueel verwijderd worden). - De aansluitingen voor elektra, gas en internet bevinden zich in de meterkast grenzend aan de hal. - De watermeter bevindt zich rechtsvoor in de woonkamer en is in een lage kast weggewerkt. Meer uitgebreide (technische) informatie over: gevels, dak, vloer, draagconstructie, isolatie, kozijnen, beglazing, energieverbruik e.d. is bij serieuze belangstelling, op te vragen. (Tekeningen en omschrijvingen) DE GROND IS EIGENDOM (Eeuwigdurend afgekocht, dus geen erfpacht verschuldigd) DE OPLEVERING VAN DE WONING IS OP KORTE TERMIJN MOGELIJK. UITERAARD IN OVERLEG. KEUZE NOTARIS EVENTUEEL IN OVERLEG. VAN KOPERS WORDT VERWACHT DAT ZIJ SOCIAAL / RESPECTVOL MET DE BUURT OMGAAN. EN OOK DE WONING EN HET VOORGEVEL-GROEN GOED ONDERHOUDEN. KAMERVERHUUR EN/OF DUBBELE BEWONING IS UITGESLOTEN. CREATIEVE INVULLING WORDT OP PRIJS GESTELD. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
119 m²
Contenido
407 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking, kunststof en overig
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3513

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.