Ir directamente al contenido
Logotipo de Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

Oudenoord 530

3513EX Utrecht • Utrecht

Vendido bajo reserva

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 6.000

Galería de fotos

Oudenoord 530 Utrecht
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

HOEKAPPARTEMENT MET PANORAMISCH UITZICHT EN VEEL LICHTINVAL AAN HET OUDENOORD! Ben je op zoek naar een licht appartement met vrij uitzicht? Wil je wonen op een centrale locatie dichtbij de binnenstad van Utrecht? En zoek je een ideale starterswoning met eigen berging? Dan zou dit appartement aan het Oudenoord 530 zomaar jouw nieuwe plek kunnen zijn. Op de derde verdieping van het complex bevindt zich dit lichte 2-kamer hoekappartement van circa 50 m². Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen geniet je hier van een vrij uitzicht richting het zuiden en westen. Dat betekent niet alleen een prachtig stadsbeeld, maar ook een woning die de hele dag door profiteert van veel natuurlijk licht. Een fijne plek om thuis te komen na een drukke dag in de stad. 5X GEEN PLEK ZOALS HIER Hoekligging met vrij uitzicht; door de ligging op de hoek kijk je ver uit over de stad en de omliggende bebouwing. Veel lichtinval; grote ramen op het zuiden en westen zorgen voor een heerlijk lichte woonruimte. Ideale starterswoning; met circa 50 m² woonoppervlakte, een aparte slaapkamer en een praktische indeling is dit een perfecte eerste woning. Eigen fietsenberging; op de begane grond beschik je over een eigen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Centrale ligging in Utrecht; het bruisende centrum, winkels, horeca en openbaar vervoer liggen allemaal binnen handbereik. IS DE OUDENOORD 530 JOUW NIEUWE PLEK? We nemen je vast mee door de woning. BEGANE GROND De centrale entree van het complex geeft toegang tot het trappenhuis en de bergingen. Op de begane grond beschik je over een eigen fietsenberging, ideaal voor het veilig stallen van je fiets of het opbergen van extra spullen. DERDE VERDIEPING Via het trappenhuis bereik je het appartement op de derde verdieping. Je komt binnen in de entreehal, die toegang biedt tot de verschillende ruimtes van de woning. Vanuit de hal bereik je het separate toilet, de badkamer, de slaapkamer en de woonkamer. De woonkamer vormt het hart van het appartement. Dankzij de hoekligging en de grote ramen voelt deze ruimte bijzonder licht en ruim aan. Hier geniet je van een prachtig uitzicht over de stad en de omliggende bebouwing. De woonkamer biedt voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een eettafel bij het raam. De open keuken sluit aan op de woonkamer en is praktisch ingericht met diverse kastruimte en inbouwapparatuur. Door de open opzet blijf je altijd verbonden met de leefruimte, ideaal wanneer je gasten ontvangt. De slaapkamer ligt rustig aan de andere zijde van het appartement en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De badkamer is compact maar functioneel en beschikt over een douche en wastafel. OMGEVING Het appartement ligt aan het Oudenoord, een levendige en centrale locatie in Utrecht. Vanaf hier ben je binnen enkele minuten in de binnenstad, waar je een uitgebreid aanbod vindt van winkels, restaurants, cafés en culturele voorzieningen. Ook voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: diverse supermarkten en winkels bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast zijn openbaar vervoer, uitvalswegen en Utrecht Centraal goed bereikbaar. Voor ontspanning en recreatie zijn er verschillende parken en wandelroutes in de buurt, waardoor je het beste van stads wonen combineert met groene plekken om even tot rust te komen. BIJZONDERHEDEN 2-kamer hoekappartement Woonoppervlakte circa 50 m² Gelegen op de derde verdieping Vrij uitzicht richting het zuiden en westen Veel lichtinval door grote raampartijen Eigen fietsenberging op de begane grond De stadsverwarmingsunit is in 2023 vervangen Zonnescherm in de woonkamer op het zuidwesten. Ideale starterswoning Centrale ligging nabij het centrum van Utrecht Renovatiewerkzaamheden noodzakelijk aan de omlijsting van het gebouw vanwege betonrot Hiervoor kunnen aanzienlijke aanvullende kosten per appartement noodzakelijk zijn EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK? Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, as is where is-clausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
50 m²
Contenido
180 m³
Espacio de almacenamiento externo
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3513

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.