Ir directamente al contenido
Logotipo de PEEK&POMPE MAKELAARS

Pelikaanstraat 24

3582SC Utrecht • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Grift en Gracht Makelaars & Taxateurs

€ 469.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 480.230

Precio de compra /m²: € 5.583

Galería de fotos

Pelikaanstraat 24 Utrecht
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

KARAKTERISTIEKE ROYALE JAREN '10-BENEDENWONING (CA. 84 M², ENERGIELABEL C) MET VIER KAMERS, MODERNE WOONKEUKEN, NETTE BADKAMER EN ACHTERTUIN, GELEGEN IN DE POPULAIRE WIJK 'WATERVOGELBUURT'! De woning aan de Pelikaanstraat 24 is een charmante, royale benedenwoning met een woonoppervlakte van ca. 84 m² en een achtertuin op het noorden. Dit sfeervolle en goed ingedeelde appartement beschikt over een ruime woonkamer met een open, rode keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast heeft het appartement drie compacte slaapkamers, een apart toilet en een nette badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een wastafel. Bovendien bevindt de woning zich op een toplocatie in de geliefde Watervogelbuurt. Het is een heerlijke plek dichtbij de stad, en op loopafstand van het gezellige Ledig Erf met allerlei cafés en restaurants. De nabijgelegen Twijnstraat biedt ook een ruime keuze aan winkels, koffiezaakjes en eetgelegenheden. Daarnaast ben je met de fiets of het openbaar vervoer snel bij het Utrecht Science Park, binnenstad en zit je in een mum van tijd in Amelisweerd, midden in de groene natuur. Kom je bij ons bezichtigen? We laten je graag de woning zien! DUURZAAMHEID & ENERGIELABEL De woning heeft energielabel C, dat geldig is tot augustus 2034. DE OMGEVING De Pelikaanstraat, gelegen in de geliefde Watervogelbuurt, ligt op een toplocatie met allerlei gemakken binnen handbereik. De buurt bruist van het leven met een ruim aanbod aan winkels, supermarkten, gezellige restaurants, speeltuinen en kinderopvangen. Perfect dus voor gezinnen! Op loopafstand vind je het bruisende Museumkwartier met aangrenzend het Ledig Erf, de sfeervolle Twijnstraat, het hippe Rotsoord en de Mariaplaats met haar vele leuke restaurants, terrassen en unieke winkels. Station Vaartsche Rijn ligt letterlijk in de straat en Utrecht Centraal is slechts vijf minuten fietsen. Het Utrecht Science Park is met het openbaar vervoer binnen tien minuten te bereiken en met de auto rij je zo de ring op. Vanaf station Vaartsche Rijn is Schiphol in 45 minuten te bereiken, en Amsterdam Centraal in 40 minuten. Parkeren is mogelijk op de openbare weg. Dit is of betaald of met een parkeervergunning. INDELING & VOORZIENINGEN Bij binnenkomst van het appartement kom je in de entree met meterkast, die toegang biedt tot de hal. In de hal bevinden zich het toilet en de toegang tot de eerste slaapkamer en de woonkamer. Deze slaapkamer is momenteel als werkkamer in gebruik. De woonkamer is praktisch in te delen waardoor je in deze ruimte gemakkelijk een gezellige zit- en eethoek kunt creëren. Aansluitend aan de woonkamer kom je in de leefkeuken. De keuken is voorzien van rode, glanzende kasten met veel opbergruimte en diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer. Het dakraam in de keuken zorgt voor een prettige lichtinval. Vanuit de keuken heb je toegang tot de tweede slaapkamer, de tuin en de badkamer. Deze slaapkamer is bijvoorbeeld ideaal om te gebruiken als kinderkamer, kantoor of gewoon als slaapkamer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en een douche. Vanuit de badkamer is de derde en grootste slaapkamer bereikbaar. Deze kamer biedt meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en garderobekasten. De kamer heeft een prettig uitzicht op de tuin, die is gelegen op het noorden. KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte: ca. 84 m²; - Aantal kamers: 4 (waarvan 3 slaapkamers); - Bouwjaar: 1913; - Verwarming en warm water via cv-ketel (2019); - Energielabel C; - Goed gesitueerd ten opzichte van het openbaar vervoer (station Vaartsche Rijn & Utrecht Centraal); - Achtertuin op het noorden; - Betaald parkeren of met vergunning op de openbare weg - Actieve VvE; servicekosten bedragen thans € 65,- per maand; - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 469.000

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 480.230

2,78%

Anualmente

%

€ 23.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 469.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Contenido
283 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1913
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
18-01-2026
Fecha de venta
14-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3582

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.