Ir directamente al contenido
Logotipo de Paul Dijkstra Makelaars

Prins Hendriklaan 15

3583EB Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 1.650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 34.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 33.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.684.850

Precio de compra /m²: € 6.496

Galería de fotos

Prins Hendriklaan 15 Utrecht
Foto 74
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een van de mooiste plekken van Utrecht staat dit heerlijk ruime en karakteristieke hoekhuis met garage. Dit statige herenhuis heeft veel sfeer door alle mooie details die bewaard zijn gebleven en een markante uitstraling door het torentje op de hoek. Het huis heeft 254 vierkante woonmeters en een grote droge kelder van nog eens 36 m². Parkeren kan op eigen terrein; de garage is ideaal voor fietsen of een hobby. Dit fraaie huis is gelegen op een toplocatie, met diverse restaurants om de hoek en één minuut lopen van het Wilhelminapark. Loop je een stukje door, dan ben je voor je boodschappen zo op de Burgemeester Reigerstraat en de Nachtegaalstraat met vele leuke winkels, gezellige restaurants en cafés en een stukje verder de Utrechtse binnenstad. De woning biedt tevens een zonnige achtertuin (zuidwesten) met een achterom en plek voor je auto op eigen terrein achter het hek. Begane grond: Entree naar fraai tochtportaal met granito vloer, glas-in-lood ramen en tussendeur. De ruime hal met oud fonteintje geeft toegang tot de kelder. Via de hal bereik je het toilet met fontein en mechanische ventilatie. Met een breedte van 4,35 meter is de woonkamer echt prachtig ruim en van het type kamer-en-suite. Door het hoge plafond (3,44 meter) voelt hij nog ruimer aan. De voorkamer heeft extra ramen op de hoek waardoor je extra licht binnen krijgt en leuk zicht hebt op de omgeving. Voor de winter is er een open (gas)haard. Ook de achterkamer is royaal en loopt door in de serre met openslaande deuren naar de tuin. De achterkamer heeft ook weer een extra raam met zicht op het naastgelegen groen; de kamer-en-suite met dichte deuren heeft kasten voor boeken of kunst. Vanuit de hal bereik je de woon-eetkeuken; deze is op maat gemaakt en echt een heel gezellige plek om te zijn. Er is een kleine eettafel voor een gezellig ontbijt of een borrel tijdens het koken. Hij is voorzien van een fraai composiet aanrechtblad, gasfornuis, elektrische oven, magnetron, rvs-afzuigkap en brede koelkast en vriezer. Ook vanuit de keuken bereik je de tuin. Tuin: Ruim, besloten en gunstig gelegen op het zuidwesten. Garage is groot genoeg voor een middelgrote auto; deze kan ook op het pad voor de garage staan. 1e verdieping: Ruime overloop, royale hoek slaap-/studeerkamer met vaste kastenwand, een heel mooie kamer met mooi zicht op het Wilhelminapark en de omgeving, prettig licht door al het glas en zeer ruim met ook hier een hoog plafond. Achter tref je weer een royale slaapkamer met hier ook weer een vaste kastenwand. Via de hal bereik je het tweede toilet met fontein en mechanische ventilatie. Voor de wasmachine en droger is er een vaste kast met aansluitingen. De badkamer is ruim van opzet en heeft (elektrische) vloerverwarming, een ligbad met whirlpool, separate inloopdouche en een dubbele vaste wastafel; er is een groot raam voor licht en ventilatie. 2e verdieping: Overloop, voor tref je de prachtige kamer met het torentje met mooi uitzicht op het groen van de omgeving en het Wilhelminapark. Achter is een tweede, eveneens royale slaapkamer met openslaande deuren naar het terras; thans is dit niet in gebruik maar na het plaatsen van een hek is dit een leuk extra stukje buiten. De tweede badkamer heeft vloerverwarming, een inloopdouche, derde toilet en vaste wastafel. Ook deze is voorzien van openslaande deuren. Al met al een zeer fijn en ruim familiehuis in een gezellige wijk met veel sfeer. Wat opvalt, zijn de mooie afmetingen van het huis: alles voelt ruim en is breed en hoog. De hoekligging is fijn met al zijn extra ramen, puur LEEF EN GENIET op een super plek. Het leuke is de vele restaurantjes en de winkeltjes die om de hoek liggen; je loopt er zo naartoe, net als naar het Wilhelminapark. Het geeft een gezellige sfeer aan deze super leuke buurt. Bijzonderheden: - 254 m² woonoppervlak - 36 m² kelder voor je opslag - een vrijstaande garage van 4,94 x 2,94 meter - veel originele kenmerken en sfeer - een fraaie uitstraling en hoekligging Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in deze woning? Wees verstandig, neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Hipoteca berekenen

€ 1.650.000

Coste del comprador (estimado): € 34.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 33.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.684.850

3,04%

Anualmente

%

€ 82.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.650.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
254 m²
Área del lote
190 m²
Contenido
1159 m³
Otra zona interior
36 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1903
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
D

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-05-2026

Instalaciones del baño

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3583

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.