Ir directamente al contenido
Logotipo de Visie Makelaardij - Utrecht

Prinses Ireneplateau 83

3554HW Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 5.056

Galería de fotos

Prinses Ireneplateau 83 Utrecht
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Rust, ruimte en de stad dichtbij: dit moderne driekamerappartement met eigen parkeerplaats, vloerverwarming en energielabel A+ heeft het allemaal! Welkom op het Prinses Ireneplateau 83! Dit goed onderhouden, lichte appartement van 89 m2 biedt vrij uitzicht op het water en het groen van het Niftarlakepark. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een modern complex en combineert comfort met een fijne, lichte sfeer. De woning biedt een royale woonkamer, twee slaapkamers, recent gemoderniseerde keuken en badkamer (2025), een eigen berging én een privéparkeerplaats in de onderliggende parkeergarage. Hier hoef je eigenlijk alleen nog maar je verhuisdozen uit te pakken. Koken en ontspannen Zodra je de woonkamer binnenloopt, valt direct op hoeveel daglicht hier naar binnen stroomt. De strak gestucte wanden en de natuurlijke pvc-vloer zorgen voor een neutrale, moderne basis. Op zonnige dagen zet je de deuren van het Franse balkon open en haal je moeiteloos het buitenleven naar binnen - vanuit de woonkamer kijk je direct uit op het groen en het water. Zo’n mooi uitzicht vind je de stad maar op weinig andere plekken. De open keuken aan de voorzijde vormt het hart van de leefruimte en is in 2025 gemoderniseerd. De keuken biedt niet alleen een frisse, eigentijdse uitstraling, maar is door de hoekopstelling ook praktisch ingericht met volop werk- en bergruimte. Uiteraard is alle benodigde apparatuur aanwezig, waaronder een keramische kookplaat, combi-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Naast de keuken is volop ruimte voor een gezellige eethoek. Kortom: een heerlijke, open ruimte om lang te tafelen, uitgebreid te borrelen of juist ontspannen neer te ploffen na een drukke werkdag. Slapen en verfrissen De master bedroom bevindt zich aan de rustige achterzijde van het appartement. Hier word je wakker met uitzicht op het park en het geluid van vogels op de achtergrond. Dankzij het Franse balkon en de aanwezige horren slaap je hier ook in de zomer heerlijk met de ramen open. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is ideaal als thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte. Ook de badkamer is in 2025 gemoderniseerd en strak afgewerkt. De ruimte beschikt over een ligbad, inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. De spiegel is voorzien van ingebouwde verlichting en verwarming, waardoor de spiegel na het douchen condensvrij blijft. Comfortabel wonen In dit appartement is duidelijk aan comfort gedacht. Het appartement beschikt over vloerverwarming, energielabel A+ en zonneschermen waarvan de motoren in 2025 zijn vernieuwd. Dat betekent: aangenaam koel in de zomer én zorgeloos wooncomfort voor de komende jaren. Bovendien heeft de woning een eigen berging en privéparkeerplaats in de onderliggende afgesloten parkeergarage. Oftewel: nooit meer eindeloos rondjes rijden op zoek naar een parkeerplek — in Utrecht is dat inmiddels een luxe te noemen. Buitenleven en bereikbaarheid Wonen aan het Prinses Ireneplateau betekent leven op een rustige plek met veel natuur, terwijl alle voorzieningen verrassend dichtbij zijn. Zodra je de deur uitstapt, sta je vrijwel direct aan het water of midden in het groen van het Niftarlakepark. De perfecte omgeving voor een wandeling, hardloopsessie of ontspannen avond om even op te laden. Tegelijkertijd liggen winkels, restaurants en sportvoorzieningen op loopafstand en bereik je met de fiets in no time de bruisende binnenstad van Utrecht. De bushalte bevindt zich letterlijk om de hoek en ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Juist die combinatie van rust, groen en uitstekende bereikbaarheid maakt de locatie van dit appartement zo aantrekkelijk. Bijzonderheden • Bouwjaar: 2004 • Woonoppervlakte circa 89 m² • Energielabel A+ • Vloerverwarming • Keuken gemoderniseerd in 2025 • Badkamer gemoderniseerd in 2025 • Garantiebewijzen van apparatuur aanwezig • Zonneschermen met vernieuwde motoren (2025) • Verlichte badkamerspiegel met anticondensverwarming • Eigen berging • Privéparkeerplaats in parkeergarage • Lift aanwezig • Maandelijkse VvE-bijdrage appartement: € 210,47 • Maandelijkse VvE-bijdrage parkeerplaats: € 52,28 • Oplevering in overleg Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de bijzondere locatie, de ruimte en het comfort van dit fijne appartement.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
89 m²
Contenido
271 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3554

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.