Aller directement au contenu
Logo de Visie Makelaardij - Utrecht

Prinses Ireneplateau 83

3554HW Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 5.056

Galerie de photos

Prinses Ireneplateau 83 Utrecht
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Rust, ruimte en de stad dichtbij: dit moderne driekamerappartement met eigen parkeerplaats, vloerverwarming en energielabel A+ heeft het allemaal! Welkom op het Prinses Ireneplateau 83! Dit goed onderhouden, lichte appartement van 89 m2 biedt vrij uitzicht op het water en het groen van het Niftarlakepark. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een modern complex en combineert comfort met een fijne, lichte sfeer. De woning biedt een royale woonkamer, twee slaapkamers, recent gemoderniseerde keuken en badkamer (2025), een eigen berging én een privéparkeerplaats in de onderliggende parkeergarage. Hier hoef je eigenlijk alleen nog maar je verhuisdozen uit te pakken. Koken en ontspannen Zodra je de woonkamer binnenloopt, valt direct op hoeveel daglicht hier naar binnen stroomt. De strak gestucte wanden en de natuurlijke pvc-vloer zorgen voor een neutrale, moderne basis. Op zonnige dagen zet je de deuren van het Franse balkon open en haal je moeiteloos het buitenleven naar binnen - vanuit de woonkamer kijk je direct uit op het groen en het water. Zo’n mooi uitzicht vind je de stad maar op weinig andere plekken. De open keuken aan de voorzijde vormt het hart van de leefruimte en is in 2025 gemoderniseerd. De keuken biedt niet alleen een frisse, eigentijdse uitstraling, maar is door de hoekopstelling ook praktisch ingericht met volop werk- en bergruimte. Uiteraard is alle benodigde apparatuur aanwezig, waaronder een keramische kookplaat, combi-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Naast de keuken is volop ruimte voor een gezellige eethoek. Kortom: een heerlijke, open ruimte om lang te tafelen, uitgebreid te borrelen of juist ontspannen neer te ploffen na een drukke werkdag. Slapen en verfrissen De master bedroom bevindt zich aan de rustige achterzijde van het appartement. Hier word je wakker met uitzicht op het park en het geluid van vogels op de achtergrond. Dankzij het Franse balkon en de aanwezige horren slaap je hier ook in de zomer heerlijk met de ramen open. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is ideaal als thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte. Ook de badkamer is in 2025 gemoderniseerd en strak afgewerkt. De ruimte beschikt over een ligbad, inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. De spiegel is voorzien van ingebouwde verlichting en verwarming, waardoor de spiegel na het douchen condensvrij blijft. Comfortabel wonen In dit appartement is duidelijk aan comfort gedacht. Het appartement beschikt over vloerverwarming, energielabel A+ en zonneschermen waarvan de motoren in 2025 zijn vernieuwd. Dat betekent: aangenaam koel in de zomer én zorgeloos wooncomfort voor de komende jaren. Bovendien heeft de woning een eigen berging en privéparkeerplaats in de onderliggende afgesloten parkeergarage. Oftewel: nooit meer eindeloos rondjes rijden op zoek naar een parkeerplek — in Utrecht is dat inmiddels een luxe te noemen. Buitenleven en bereikbaarheid Wonen aan het Prinses Ireneplateau betekent leven op een rustige plek met veel natuur, terwijl alle voorzieningen verrassend dichtbij zijn. Zodra je de deur uitstapt, sta je vrijwel direct aan het water of midden in het groen van het Niftarlakepark. De perfecte omgeving voor een wandeling, hardloopsessie of ontspannen avond om even op te laden. Tegelijkertijd liggen winkels, restaurants en sportvoorzieningen op loopafstand en bereik je met de fiets in no time de bruisende binnenstad van Utrecht. De bushalte bevindt zich letterlijk om de hoek en ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Juist die combinatie van rust, groen en uitstekende bereikbaarheid maakt de locatie van dit appartement zo aantrekkelijk. Bijzonderheden • Bouwjaar: 2004 • Woonoppervlakte circa 89 m² • Energielabel A+ • Vloerverwarming • Keuken gemoderniseerd in 2025 • Badkamer gemoderniseerd in 2025 • Garantiebewijzen van apparatuur aanwezig • Zonneschermen met vernieuwde motoren (2025) • Verlichte badkamerspiegel met anticondensverwarming • Eigen berging • Privéparkeerplaats in parkeergarage • Lift aanwezig • Maandelijkse VvE-bijdrage appartement: € 210,47 • Maandelijkse VvE-bijdrage parkeerplaats: € 52,28 • Oplevering in overleg Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de bijzondere locatie, de ruimte en het comfort van dit fijne appartement.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
89 m²
Contenu
271 m³
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
04-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3554

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.