Ir directamente al contenido
Logotipo de Van den Hoorn Makelaardij

Queeckhovenplein 35

3555XL Utrecht • Utrecht

Bajo precio

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 5.462

Galería de fotos

Queeckhovenplein 35 Utrecht
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar de uitstraling van de jaren “30 maar het gemak van 2017? Deze uitgebouwde eindwoning heeft het allemaal én meer, want er is ook nog een eigen overdekte parkeerplaats. Maak snel een afspraak en kom sfeer proeven. Wij laten je de woning graag zien. De ligging: Wonen aan het Queeckhovenplein: De ideale gezinsplek in Zuilen met de perfecte balans tussen een veilige haven voor de kinderen en de dynamiek van de stad binnen handbereik. Deze woning aan het autoluwe Queeckhovenplein biedt precies datgene waar een (groeiend) gezin van droomt. Veiligheid en speelplezier staan hier centraal. Het plein is autoluw opgezet, waardoor kinderen zorgeloos buiten kunnen spelen. Met een speeltoestellenveld en een voetbalveld direct voor de deur, is er altijd ruimte voor beweging en avontuur. Voor de wat grotere uitstapjes liggen het Julianapark en het Speelbos Zuilen om de hoek. Ook aan de praktische kant is gedacht: diverse scholen bevinden zich op slechts 5 minuten fietsafstand. Natuur en ontspanning aan uw voeten. Voor wie van rust houdt, is de ligging aan de Vecht een absolute luxe. Binnen een minuut wandelt u langs het water, met prachtige routes richting het historische Oud Zuilen, het kasteel of de Maarssenveense Plassen. Of u nu wilt joggen, wandelen of met het gezin wilt picknicken bij Fort aan de Klop; de natuur is hier letterlijk uw achtertuin. Ondanks de rustige, kindvriendelijke setting is de stad nooit ver weg: Boodschappen: In 5 minuten fietst u naar winkelcentrum Rokade of de gezellige Amsterdamsestraatweg. Gezelligheid: Een ijsje halen bij de beroemde IJssalon Roma of een diner bij The Colour Kitchen? Het kan allemaal op loopafstand. Utrecht Centrum: Met 15 minuten fietsen staat u in het hart van de stad. Bereikbaarheid: Voor forenzen is de locatie ideaal; de uitvalswegen A2 en A27 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Kortom: een toplocatie waar kinderen de ruimte hebben om te groeien en u geniet van alle gemakken die Utrecht te bieden heeft. Vraag het aan de makelaar die in Zuilen woont en werkt. Indeling Begane grond: Entree/hal met toegang tot de woonkamer, het toilet met fonteintje, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De ruime, lichte uitgebouwde woonkamer is voorzien van vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken met voldoende kastruimte en inbouwapparatuur voor uren kookplezier. De woonkamer heeft een handige kast onder de trap en er is toegang tot de achtertuin via de openslaande deuren. De tuin ligt op het zuidwesten en beschikt over een vrijstaande berging en een achterom. Superhandig als extra opslagruimte of fietsen. Eerste verdieping Eerste verdieping: Overloop met een vaste trap op de tweede verdieping. Toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning ligt de eerste slaapkamer en daarnaast ligt de geheel betegelde badkamer met een badkamermeubel met wastafel, royale inloopdouche, wandcloset, designradiator en een heerlijk ligbad. Voor de lichttoetreding en frisse lucht is er een raam en de betegeling is modern klassiek met een donkere kleur op de vloer en licht op de wanden. Aan de achterzijde van de woning zijn nog twee slaapkamers gesitueerd. Tweede verdieping Tweede verdieping: Ruime overloop en toegang tot de waskamer waar de wasmachine, droger en cv-ketel zijn opgesteld. Hier is een dakraam dat voor de lichttoetreding zorgt. De laatste werk-slaapkamer is heerlijk licht dankzij de dakramen aan zij-, en achterkant. Ook hier is volop op maat gemaakte bergruimte aanwezig. Tuin Tuin: De achtertuin ligt op het zuidwesten en is speels aangelegd met borders. Je hebt hier voldoende privacy en kunt heerlijk van de zon genieten. Via de achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast is er een vrijstaande berging aanwezig, je wilt die loungeset en bbq toch ergens kwijt. Kijk voor de afmetingen op de plattegronden. Ondanks de uiterste zorg die zowel makelaar als opdrachtgever aan de tekst en plattegronden besteden kunnen hier geen rechten aan ontleend worden en zijn deze voor informatieve doeleinden. U bent van harte welkom om de woning te komen bezichtigen. Bijzonderheden • Geweldig gezinshuis; • 119 m² woonplezier; • Bouwjaar 2017 (BAG); • Volledig voorzien van isolerend glas (HR++), muur-. vloer- en dakisolatie; • Verwarming en warm water middels CV- ketel (Intergas HR-eco 36 uit 2016); • Energielabel “A”; • Vanaf de bouw al voorzien van zonnepanelen; • Fijne achtertuin; • Handige eigen berging en achterom; • Parkeren kan op eigen parkeerplaats naast de woning; • Vergoeding mandelig binnenterrein € 24,- Oplevering in overleg, spoedig behoort tot de mogelijkheden.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Día abierto
Woensdag 08-04 van 16:00 tot 18:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
116 m²
Contenido
443 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
43 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HReco 36 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
01-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3555

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.