Jump to content
Logo of Van den Hoorn Makelaardij

Queeckhovenplein 35

3555XL Utrecht • Utrecht

Under consideration

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 5.462

Photo Gallery

Queeckhovenplein 35 Utrecht
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar de uitstraling van de jaren “30 maar het gemak van 2017? Deze uitgebouwde eindwoning heeft het allemaal én meer, want er is ook nog een eigen overdekte parkeerplaats. Maak snel een afspraak en kom sfeer proeven. Wij laten je de woning graag zien. De ligging: Wonen aan het Queeckhovenplein: De ideale gezinsplek in Zuilen met de perfecte balans tussen een veilige haven voor de kinderen en de dynamiek van de stad binnen handbereik. Deze woning aan het autoluwe Queeckhovenplein biedt precies datgene waar een (groeiend) gezin van droomt. Veiligheid en speelplezier staan hier centraal. Het plein is autoluw opgezet, waardoor kinderen zorgeloos buiten kunnen spelen. Met een speeltoestellenveld en een voetbalveld direct voor de deur, is er altijd ruimte voor beweging en avontuur. Voor de wat grotere uitstapjes liggen het Julianapark en het Speelbos Zuilen om de hoek. Ook aan de praktische kant is gedacht: diverse scholen bevinden zich op slechts 5 minuten fietsafstand. Natuur en ontspanning aan uw voeten. Voor wie van rust houdt, is de ligging aan de Vecht een absolute luxe. Binnen een minuut wandelt u langs het water, met prachtige routes richting het historische Oud Zuilen, het kasteel of de Maarssenveense Plassen. Of u nu wilt joggen, wandelen of met het gezin wilt picknicken bij Fort aan de Klop; de natuur is hier letterlijk uw achtertuin. Ondanks de rustige, kindvriendelijke setting is de stad nooit ver weg: Boodschappen: In 5 minuten fietst u naar winkelcentrum Rokade of de gezellige Amsterdamsestraatweg. Gezelligheid: Een ijsje halen bij de beroemde IJssalon Roma of een diner bij The Colour Kitchen? Het kan allemaal op loopafstand. Utrecht Centrum: Met 15 minuten fietsen staat u in het hart van de stad. Bereikbaarheid: Voor forenzen is de locatie ideaal; de uitvalswegen A2 en A27 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Kortom: een toplocatie waar kinderen de ruimte hebben om te groeien en u geniet van alle gemakken die Utrecht te bieden heeft. Vraag het aan de makelaar die in Zuilen woont en werkt. Indeling Begane grond: Entree/hal met toegang tot de woonkamer, het toilet met fonteintje, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De ruime, lichte uitgebouwde woonkamer is voorzien van vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken met voldoende kastruimte en inbouwapparatuur voor uren kookplezier. De woonkamer heeft een handige kast onder de trap en er is toegang tot de achtertuin via de openslaande deuren. De tuin ligt op het zuidwesten en beschikt over een vrijstaande berging en een achterom. Superhandig als extra opslagruimte of fietsen. Eerste verdieping Eerste verdieping: Overloop met een vaste trap op de tweede verdieping. Toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning ligt de eerste slaapkamer en daarnaast ligt de geheel betegelde badkamer met een badkamermeubel met wastafel, royale inloopdouche, wandcloset, designradiator en een heerlijk ligbad. Voor de lichttoetreding en frisse lucht is er een raam en de betegeling is modern klassiek met een donkere kleur op de vloer en licht op de wanden. Aan de achterzijde van de woning zijn nog twee slaapkamers gesitueerd. Tweede verdieping Tweede verdieping: Ruime overloop en toegang tot de waskamer waar de wasmachine, droger en cv-ketel zijn opgesteld. Hier is een dakraam dat voor de lichttoetreding zorgt. De laatste werk-slaapkamer is heerlijk licht dankzij de dakramen aan zij-, en achterkant. Ook hier is volop op maat gemaakte bergruimte aanwezig. Tuin Tuin: De achtertuin ligt op het zuidwesten en is speels aangelegd met borders. Je hebt hier voldoende privacy en kunt heerlijk van de zon genieten. Via de achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast is er een vrijstaande berging aanwezig, je wilt die loungeset en bbq toch ergens kwijt. Kijk voor de afmetingen op de plattegronden. Ondanks de uiterste zorg die zowel makelaar als opdrachtgever aan de tekst en plattegronden besteden kunnen hier geen rechten aan ontleend worden en zijn deze voor informatieve doeleinden. U bent van harte welkom om de woning te komen bezichtigen. Bijzonderheden • Geweldig gezinshuis; • 119 m² woonplezier; • Bouwjaar 2017 (BAG); • Volledig voorzien van isolerend glas (HR++), muur-. vloer- en dakisolatie; • Verwarming en warm water middels CV- ketel (Intergas HR-eco 36 uit 2016); • Energielabel “A”; • Vanaf de bouw al voorzien van zonnepanelen; • Fijne achtertuin; • Handige eigen berging en achterom; • Parkeren kan op eigen parkeerplaats naast de woning; • Vergoeding mandelig binnenterrein € 24,- Oplevering in overleg, spoedig behoort tot de mogelijkheden.

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Under consideration
Open house
Woensdag 08-04 van 16:00 tot 18:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
116 m²
Content
443 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
43 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HReco 36 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met erfpacht

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
01-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3555

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.