Aller directement au contenu
Logo de Van den Hoorn Makelaardij

Queeckhovenplein 35

3555XL Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 700.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 715.850

Prix d'achat /m²: € 5.882

Galerie de photos

Queeckhovenplein 35 Utrecht
Photo 60
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar de uitstraling van de jaren “30 maar het gemak van 2017? Deze uitgebouwde eindwoning heeft het allemaal én meer, want er is ook nog een eigen overdekte parkeerplaats. Maak snel een afspraak en kom sfeer proeven. Wij laten je de woning graag zien. De ligging: Wonen aan het Queeckhovenplein: De ideale gezinsplek in Zuilen met de perfecte balans tussen een veilige haven voor de kinderen en de dynamiek van de stad binnen handbereik. Deze woning aan het autoluwe Queeckhovenplein biedt precies datgene waar een (groeiend) gezin van droomt. Veiligheid en speelplezier staan hier centraal. Het plein is autoluw opgezet, waardoor kinderen zorgeloos buiten kunnen spelen. Met een speeltoestellenveld en een voetbalveld direct voor de deur, is er altijd ruimte voor beweging en avontuur. Voor de wat grotere uitstapjes liggen het Julianapark en het Speelbos Zuilen om de hoek. Ook aan de praktische kant is gedacht: diverse scholen bevinden zich op slechts 5 minuten fietsafstand. Natuur en ontspanning aan uw voeten. Voor wie van rust houdt, is de ligging aan de Vecht een absolute luxe. Binnen een minuut wandelt u langs het water, met prachtige routes richting het historische Oud Zuilen, het kasteel of de Maarssenveense Plassen. Of u nu wilt joggen, wandelen of met het gezin wilt picknicken bij Fort aan de Klop; de natuur is hier letterlijk uw achtertuin. Ondanks de rustige, kindvriendelijke setting is de stad nooit ver weg: Boodschappen: In 5 minuten fietst u naar winkelcentrum Rokade of de gezellige Amsterdamsestraatweg. Gezelligheid: Een ijsje halen bij de beroemde IJssalon Roma of een diner bij The Colour Kitchen? Het kan allemaal op loopafstand. Utrecht Centrum: Met 15 minuten fietsen staat u in het hart van de stad. Bereikbaarheid: Voor forenzen is de locatie ideaal; de uitvalswegen A2 en A27 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Kortom: een toplocatie waar kinderen de ruimte hebben om te groeien en u geniet van alle gemakken die Utrecht te bieden heeft. Vraag het aan de makelaar die in Zuilen woont en werkt. Indeling Begane grond: Entree/hal met toegang tot de woonkamer, het toilet met fonteintje, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De ruime, lichte uitgebouwde woonkamer is voorzien van vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken met voldoende kastruimte en inbouwapparatuur voor uren kookplezier. De woonkamer heeft een handige kast onder de trap en er is toegang tot de achtertuin via de openslaande deuren. De tuin ligt op het zuidwesten en beschikt over een vrijstaande berging en een achterom. Superhandig als extra opslagruimte of fietsen. Eerste verdieping Eerste verdieping: Overloop met een vaste trap op de tweede verdieping. Toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning ligt de eerste slaapkamer en daarnaast ligt de geheel betegelde badkamer met een badkamermeubel met wastafel, royale inloopdouche, wandcloset, designradiator en een heerlijk ligbad. Voor de lichttoetreding en frisse lucht is er een raam en de betegeling is modern klassiek met een donkere kleur op de vloer en licht op de wanden. Aan de achterzijde van de woning zijn nog twee slaapkamers gesitueerd. Tweede verdieping Tweede verdieping: Ruime overloop en toegang tot de waskamer waar de wasmachine, droger en cv-ketel zijn opgesteld. Hier is een dakraam dat voor de lichttoetreding zorgt. De laatste werk-slaapkamer is heerlijk licht dankzij de dakramen aan zij-, en achterkant. Ook hier is volop op maat gemaakte bergruimte aanwezig. Tuin Tuin: De achtertuin ligt op het zuidwesten en is speels aangelegd met borders. Je hebt hier voldoende privacy en kunt heerlijk van de zon genieten. Via de achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast is er een vrijstaande berging aanwezig, je wilt die loungeset en bbq toch ergens kwijt. Kijk voor de afmetingen op de plattegronden. Ondanks de uiterste zorg die zowel makelaar als opdrachtgever aan de tekst en plattegronden besteden kunnen hier geen rechten aan ontleend worden en zijn deze voor informatieve doeleinden. U bent van harte welkom om de woning te komen bezichtigen. Bijzonderheden • Geweldig gezinshuis; • 119 m² woonplezier; • Bouwjaar 2017 (BAG); • Volledig voorzien van isolerend glas (HR++), muur-. vloer- en dakisolatie; • Verwarming en warm water middels CV- ketel (Intergas HR-eco 36 uit 2016); • Energielabel “A”; • Vanaf de bouw al voorzien van zonnepanelen; • Fijne achtertuin; • Handige eigen berging en achterom; • Parkeren kan op eigen parkeerplaats naast de woning; • Vergoeding mandelig binnenterrein € 24,- Oplevering in overleg, spoedig behoort tot de mogelijkheden.

Prêt immobilier berekenen

€ 700.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.850

3,04%

Annuellement

%

€ 35.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 700.000 k.k.
Statut
Disponible
Jour d'ouverture
Woensdag 08-04 van 16:00 tot 18:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
116 m²
Contenu
443 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
43 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HReco 36 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
01-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3555

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.