Ir directamente al contenido
Logotipo de Brecheisen Makelaars Leidsche Rijn B.V.

Rijksdaalderplantsoen 3

3541GX Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 730.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 746.450

Precio de compra /m²: € 5.887

Galería de fotos

Rijksdaalderplantsoen 3 Utrecht
Foto 84
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een jonge (2021), duurzame én instapklare 5-kamer split-level woning? Met kelder, 4 royale slaapkamers én op elke verdieping vloerverwarming? Een eigen achtertuin (op het zuiden) en een parkeerplaats in de garage? Welkom, bij Rijksdaalderplantsoen 3! Wonen in alle rust, met het bruisende stadsleven om de hoek. Deze hoogwaardig afgewerkte woning uit 2021 met energielabel A is gelegen in het prestigieuze en moderne ‘Leeuwesteyn’, in het populaire Leidsche Rijn. Een locatie waar stedelijke dynamiek, groen en wooncomfort perfect samenkomen. 5X GEEN PLEK ZOALS HIER - Geweldig gezamenlijk park achter de woning - Kelder - Achtertuin op het zuiden - Parkeerplaats én berging in parkeerkelder - Duurzaam wonen (13 zonnepanelen en vloerverwarming op elke verdieping) IS RIJKSDAALDERPLANTSOEN 3 JOUW NIEUWE PLEK? We nemen je graag stap voor stap mee. INDELING Begane grond Voortuin, entree woning, hal, meterkast, toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Keuken aan de voorzijde van de woning, met toegang tot de kelder onder de woonkamer. Kelder: 1,91 m. hoog. Bereikbaar via de inklapbare trap. De keuken is ca. 4,20 m. hoog! De hoge ramen werken mee aan het heerlijke gevoel van ruimte én veel inval van natuurlijk licht. De keuken is o.a. voorzien van een vaatwasser, oven en een Quooker. Bij het betreden van de woonkamer valt direct de ruimte op tot de achterburen, heerlijk! De woonkamer (met trapopgang) lijkt extra lang door de grote pui naar de achtertuin. 1e verdieping Twee slaapkamers, 1 gelegen aan de voorzijde en 1 gelegen aan de achterzijde. De badkamer in het midden van de woning. Modern en stijlvol uitgevoerd met o.a. een ligbad, 2e closet, douche en een ideale dubbele wastafel. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming. 2e verdieping Wederom twee slaapkamers, 1 gelegen aan de voorzijde en 1 gelegen aan de achterzijde. In het midden van de woning is de technische ruimte met aansluitingen voor o.a. witgoed. Buiten Via de schuifpui stappen we de op het zuiden gelegen achtertuin in. Hier geniet je de hele dag van de zon en uitzicht over de gezamenlijke binnentuin. Een heerlijke plek om de dag af te sluiten. De binnentuin doet door de grootte en speelse indeling met verschillende hoogtes bijna aan als een eigen stadspark. Er is ruimte om te midden van het groen te genieten van een drankje in de zon. De bruggetjes, stapstenen, zandbak en glijbaan maken dat er ook voor de kinderen genoeg te ontdekken valt. De binnentuin is afgesloten met poorten en enkel toegankelijk voor bewoners, zodat je kinderen met een gerust hart naar buiten kunt sturen. Algemeen De hoge plafonds zorgen voor een gevoel van grandeur en geven de woning een gevoel van luxe. De afwerking is strak en tijdloos: gestucte wanden en plafonds. PARKEREN & BERGING Parkeerkelder (afsluitbaar) op de begane grond, met bergingen en parkeerplaatsen (eenvoudig bereikbaar). Daarnaast is er een privéberging van circa 5 m², ideaal voor opslag van seizoensspullen. EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK? Neem contact met ons op, we laten je het graag van binnen en buiten zien! BIJZONDERHEDEN: - Warmtepomp; - Energielabel: A; - Volledig geïsoleerd; - Erfpacht volledig afgekocht; - Vloerverwarming op elke verdieping; - Eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder; - Gezamenlijke fietsenstalling met ruimte voor 2 fietsen per huishouden; - Actieve en gezonde vereniging van eigenaren. Servicekosten: € 100,- per maand; Oplevering in overleg. Interesse? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte (waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen. Onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.

Hipoteca berekenen

€ 730.000

Coste del comprador (estimado): € 16.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 746.450

3,04%

Anualmente

%

€ 36.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 730.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning (split-level woning)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Contenido
577 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
02-03-2026
Fecha de venta
09-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3541

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.