Ir directamente al contenido
Logotipo de Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

Rooseveltlaan 700

3526BJ Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 335.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 343.550

Precio de compra /m²: € 4.855

Galería de fotos

Rooseveltlaan 700 Utrecht
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Starters opgelet: licht, ruimte én uitzicht op het water! Ben jij op zoek naar een appartement dat je helemaal naar eigen smaak kunt maken? Droom je van wakker worden met uitzicht op het water en voorbijvarende schepen? En zie jij jezelf al genieten van een zonnige ochtendkoffie op je eigen balkon? Dan voel jij je direct thuis aan de Rooseveltlaan 700 in Utrecht. Dit lichte en verrassend ruime appartement van circa 69 m² ligt in een verzorgd appartementencomplex aan het kanaal en biedt alles wat je zoekt: twee royale slaapkamers, een fijne woonkamer met veel lichtinval, een balkon op het oosten én een grote inpandige berging in de onderbouw. Een ideale plek voor starters, studenten, samenwoners of handige kopers die hun eigen woonwensen willen realiseren. 5X GEEN PLEK ZOALS HIER - Fantastische ligging aan het kanaal met uitzicht op het water - Twee ruime slaapkamers met veel lichtinval - Balkon op het oosten voor zonnige ochtenden - Grote inpandige berging in de onderbouw - Volop mogelijkheden om het appartement naar eigen smaak te moderniseren IS DE ROOSEVELTLAAN 700 JOUW NIEUWE PLEK? We nemen je vast mee door de woning. BEGANE GROND Via de nette centrale entree bereik je het appartement op de verdieping. TWEEDE VERDIEPING De binnenkomst is in de ruime hal die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. Direct valt op hoe praktisch de indeling is. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek. Hier geniet je van een fijne sfeer en een vrij uitzicht richting de omgeving. De laminaatvloer zorgt voor een warme basis en dankzij de royale afmetingen kun je de ruimte helemaal indelen zoals jij dat wilt. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en is compact maar functioneel ingericht. Je beschikt hier over de noodzakelijke apparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken stap je direct het balkon op. Het balkon ligt op het oosten, waardoor je hier ’s ochtends heerlijk in de zon zit met een kop koffie terwijl de stad langzaam ontwaakt. Een fijne plek om even tot rust te komen. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en beschikt over een ligbad met douche en een wastafelmeubel. Het separate toilet bevindt zich naast de badkamer. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. Beide kamers zijn prettig licht en bieden volop mogelijkheden voor slapen, werken of studeren aan huis. Vanuit de slaapkamers kijk je uit over het water en zie je de schepen rustig voorbijvaren; een uitzicht dat nooit verveelt. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een groot bed en een royale kledingkast. De tweede slaapkamer is ideaal als logeerkamer, thuiswerkplek of extra slaapkamer voor een huisgenoot. BERGING In de onderbouw van het complex beschik je over een heerlijk grote inpandige berging. Ideaal voor het stallen van fietsen, opslag van spullen of hobbybenodigdheden. OMGEVING De Rooseveltlaan ligt op een centrale locatie in Utrecht, direct aan het kanaal en dichtbij allerlei voorzieningen. Supermarkten, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook het bruisende stadscentrum van Utrecht is snel bereikbaar per fiets of openbaar vervoer. Daarnaast ben je vanuit hier zo onderweg richting uitvalswegen zoals de A12 en A27. De groene omgeving langs het water maakt deze locatie extra aantrekkelijk voor wandelaars, hardlopers en iedereen die graag buiten is. BIJZONDERHEDEN - Appartement van circa 69 m² - Twee ruime slaapkamers - Balkon op het oosten - Uitzicht op het water en voorbijvarende schepen - Veel lichtinval door grote raampartijen - Badkamer met ligbad - Grote inpandige berging in de onderbouw - Gezonde VVE met MJOP. Maandelijkse bijdrage is € 201,- - Ideaal voor starters, studenten of handige kopers - Mogelijkheid om volledig naar eigen smaak te moderniseren EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK? Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, as is where is-clausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

3,02%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
69 m²
Contenido
226 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Kombi Kompakt II2EK3P (2025, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en open ligging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3526

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.