Inhabitantes
325.510
Último año: 2025
Sambalweg 10
3541SP Utrecht • Utrecht
Vendido
€ 695.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 15.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 710.750
Precio de compra /m²: € 5.604
Galería de fotos
Descripción
In het gewilde Hoge Weide, met natuurspeeltuin De Hoef om de hoek, in een rustige straat gelegen ruime en moderne tussenwoning (± 2017, ± 124 m2, energielabel A) met ruime en zonnige achtertuin, meerdere (slaap)kamers en eigen parkeerplaats op het binnenterrein! Een moderne woning met natuurspeeltuin De Hoef en Leidsche Rijn Centrum om de hoek. De Sambalweg 10: een ruime, moderne tussenwoning in het geliefde Hoge Weide, Leidsche Rijn. Een rustige, kindvriendelijke (fiets)straat met brede stoepen, waar kinderen lekker buiten kunnen spelen met natuurspeeltuin De Hoef aan het einde van de straat en op wandelafstand van Leidsche Rijn Centrum. Een woning met een nette afwerking met veel ruimte. Ruimte die zich vertaald in een ruime en brede woonkamer met semi-open keuken, drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime tweede verdieping met een nokhoogte van ± 3.72m. Een woning met een praktische en slimme indeling met in totaal 5 kamers waarvan 4 slaapkamers! We nemen je graag mee naar binnen. Via de leuke voortuin kom je binnen in de entree/hal. Bij binnenkomst valt de nette afwerking op. De mooie eikenhouten lamelparketvloer in visgraatpatroon straalt veel sfeer uit. Vanuit de hal zijn de trapopgang naar de eerste verdieping, de garderobenis met meterkastopstelling en de moderne toiletruimte met zwevend toilet en fontein bereikbaar. De woonkamer is ruim, breed en licht. De grote pui met openslaande deuren aan de achterzijde zorgen voor veel lichtinval. Een fijne en huiselijke sfeer. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. De semi-open keuken (± 2017) is modern uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur en veel werkruimte. De keuken is aan de voorzijde van de woning geplaatst, waardoor de woonkamer tuingericht is. Een prettige en logische indeling. De achtertuin is toegankelijk via de openslaande deuren en ligt op het noordwesten. Zomers heb je veel zon in de tuin. Zie je het al voor je, heerlijk natafelen in je eigen tuin. De achtertuin is fraai aangelegd en beschikt over een handige, houten berging. De achtertuin is ook bereikbaar via een achterom. De eigen parkeerplaats bevindt zich op het binnenterrein; je parkeert je auto en loopt via de achterom zo de woning weer in. Onder de trapopgang naar de eerste verdieping bevindt zich een ruime trapkast. Op de eerste verdieping tref je drie ruime slaapkamers, een vaste trapopgang naar de tweede verdieping en een moderne badkamer. De slaapkamers zijn allemaal van een goed formaat en dankzij de rechte voor- en achtergevels eenvoudig in te richten. De badkamer (± 2017), gelegen aan de voorzijde, is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafel en tweede toilet. Ook beschikt de badkamer over een raam, waardoor er natuurlijk licht binnenkomt. Op de tweede verdieping vind je de vierde (slaap)kamer, een handige werkplek en een ruime wasruimte. Wat direct opvalt, is de hoogte van de nok: ± 3,72 m. De slaapkamer is ruim en voorzien van dakramen aan zowel de voor- als achterzijde. De werkplek aan de achterzijde is slim geïntegreerd. Bergruimte is op deze verdieping aanwezig achter de knieschotten en in de vaste kasten. De woning is door de jaren heen goed bijgehouden. De woning is in 2017 opgeleverd en gebouwd in de gave ‘retrostijl‘ die is toegepast in Hoge Weide. Dit geeft de straat en de woning veel sfeer. Op het vlak van duurzaamheid beschikt de woning over kozijnen met HR dubbel glas, vloer-, muur- en dakisolatie en 3 zonnepanelen, resulterend in energielabel A. Gunstig voor zowel het woongenot als het aanvragen van een hypotheek. De nette afwerking, de mooie vloeren samen met de moderne keuken, badkamer en toiletruimte maken het plaatje compleet en een comfortabele woning! De Sambalweg is een fijne en rustige straat, centraal gelegen met veel voorzieningen binnen handbereik. Zo loop je in ongeveer 15 minuten naar Leidsche Rijn Centrum en via de Dafne Schippersbrug sta je met 15 minuten fietsen op het Jaarbeursplein. Een filmpje pakken kan om de hoek bij de grote Pathé-bioscoop. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig, zoals winkels, scholen, horeca, leuke speeltuintjes en kinderopvang. In Leidsche Rijn Centrum vind je onder andere de Jumbo Foodmarkt en veel winkels. Elke donderdag is er een gezellige markt op het Brusselplein. Het treinstation en diverse busverbindingen zijn op loopafstand. Businesspark Papendorp, met bedrijven als Oracle, Bol, Capgemini en A.S.R., ligt op ± 3 km afstand. De rijkswegen A2 en A12 zijn goed bereikbaar. Voor sport en recreatie zijn het ‘Het Lint’, de Haarrijnse Plas en het grote, groene Máximapark praktisch om de hoek, alleen al een reden om hier te willen wonen! Interesse in deze mooie, ruimte tussenwoning? Neem jouw eigen NVM aankoopmakelaar mee. KENMERKEN ADRES SAMBALWEG 10 + P WIJK HOGE WEIDE VRAAGPRIJS € 695.000,- K.K. BOUWJAAR ± 2017 GEBRUIKSOPPERVLAKTE ± 124 M2 ACHTERTUIN ± 47 M2 BERGING ± 5 M2 PERCEELOPPERVLAKTE ± 119 M2 INHOUD ± 440 M3 AANTAL KAMERS 5 (4 SLAAPKAMERS) PARKEERPLAATS EIGEN PARKEERPLAATS ISOLATIE VOLLEDIG GEÏSOLEERD ENERGIELABEL A (GELDIG TOT 13/04/2027) ZONNEPANELEN JA, 3 STUKS (EIGENDOM) VERWARMING & WARM WATER STADSVERWARMING VLOERVERWARMING BEGANE GROND KADASTER CATHARIJNE / F / 2657 + 1/29E IN MANDELIGHEID VVB € 153,97 PER JAAR EIGENDOMSSITUATIE VOL EIGENDOM Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 695.000
Coste del comprador (estimado): € 15.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750
3,04%
Anualmente
%
€ 34.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 695.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 124 m²
- Área del lote
- 119 m²
- Contenido
- 440 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 5 m²
- Área del jardín trasero
- 47 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2017
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Centrale voorziening
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Mandelig
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noordwesten
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op afgesloten terrein
Planificación
- Ofrecido desde
- 10-02-2026
- Fecha de venta
- 02-04-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Características adicionales
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Utrecht en el mapa
Explora Utrecht y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.
Promedio WOZ
EUR 474.416
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 38.255
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
25.985
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 308.685 |
| 2022 | 310.610 |
| 2023 | 316.460 |
| 2024 | 323.020 |
| 2025 | 325.510 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.277 |
| 2022 | EUR 381.193 |
| 2023 | EUR 442.579 |
| 2024 | EUR 435.454 |
| 2025 | EUR 474.416 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 34.935
0-15: 47.675
15-25: 50.910
25-45: 126.675
45-65: 65.345
Nivel académico
Hoger
148.860
Praktisch
45.840
Middelbaar
67.680
Origen de los residentes (2025)
Europa
37.515
Nederland
186.915
Buiten Europa
101.045
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
9.446
Appartementen
108.137
Tussenwoningen
42.981
Vrijstaande woningen
1.447
Twee-onder-één-kap woningen
1.459
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.395
1700 tot 1900
4.901
1900 tot 1925
14.863
1925 tot 1950
14.280
1950 tot 1970
10.893
1970 tot 1980
3.310
1980 tot 1990
4.560
1990 tot 2000
4.670
2000 tot 2010
7.747
2010 tot 2020
5.731
2020 en later
2.458
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
47.799
Etiqueta C
25.699
Etiqueta B
17.523
Etiqueta D
13.066
Etiqueta F
12.655
Etiqueta G
11.728
Etiqueta E
11.306
Etiqueta A+
9.677
Etiqueta A++
5.013
Etiqueta A+++
4.232
Etiqueta A++++
725
Etiqueta A+++++
21
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 664 | 2.253 |
| 2021 | 740 | 2.328 |
| 2022 | 572 | 2.170 |
| 2023 | 484 | 2.028 |
| 2024 | 468 | 2.042 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 791 • Electricidad: 2.601
Huurwoning
Gas: 421 • Electricidad: 1.821
Koopwoning
Gas: 587 • Electricidad: 2.316
Appartement
Gas: 368 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 700 • Electricidad: 2.361
Vrijstaande woning
Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 898 • Electricidad: 3.142
Actividad empresarial en Utrecht (2025)
Handel en HORECA
7.105
Nijverheid en energie
3.650
Zakelijke dienstverlening
17.065
Overheid, onderwijs en zorg
11.615
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
6.690
Financiele diensten en onroerendgoed
1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten
7.705
Número total de establecimientos empresariales: 55.750
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 1.938 |
| jan 2026 | 2.042 |
| jul 2025 | 2.284 |
| jun 2025 | 2.296 |
| mei 2025 | 2.085 |
| mrt 2025 | 2.095 |
| nov 2024 | 2.183 |
| nov 2025 | 2.313 |
| okt 2024 | 2.124 |
| okt 2025 | 2.340 |
| sep 2024 | 1.881 |
| sep 2025 | 2.221 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Utrecht?
Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Utrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?
In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.
Meer viviendas in Utrecht
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Walter Kollolaan 214
3543HS Utrecht
€ 625.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- 121 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Laan van Nieuw-Guinea 138 BS
3531JP Utrecht
€ 375.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 68 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Palmstraat 56
3572TD Utrecht
€ 850.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 137 m²
- Área del lote
- 94 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Hoefijzerstraat 80
3572BX Utrecht
€ 775.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 118 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Marjoleinweg 28
3541SM Utrecht
€ 749.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 133 m²
- Área del lote
- 1306 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Merwedekade 257
3522JP Utrecht
€ 695.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 106 m²
- Área del lote
- 110 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Houstondreef 59
3564KL Utrecht
€ 549.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 116 m²
- Área del lote
- 214 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Mijdrechtstraat 55
3522HV Utrecht
€ 525.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 109 m²
- Área del lote
- 124 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
