Ir directamente al contenido
Logotipo de Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

Schouwweteringstraat 8 BS

3513GJ Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 480.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 491.450

Precio de compra /m²: € 6.315

Galería de fotos

Schouwweteringstraat 8 BS Utrecht
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in een rustige straat in Utrecht én instapklaar? Ben je op zoek naar een woning met een strakke afwerking en fijne indeling? Wil je wonen op een centrale locatie in Utrecht met alles binnen handbereik? Zoek je een thuis dat net dat beetje extra biedt qua stijl én comfort? In de geliefde Schouwweteringstraat in Utrecht wacht deze moderne maisonnette op jou! Verdeeld over twee verdiepingen, met een vernieuwde keuken én badkamer, veel natuurlijk licht en een praktische indeling is dit de perfecte plek voor wie kwaliteit zoekt. De woning is volledig instapklaar en gelegen in een rustige straat met het bruisende stadsleven van Utrecht om de hoek. 5X GEEN PLEK ZOALS HIER - Recent gemoderniseerde keuken met kookeiland en veel opbergruimte - Luxe badkamer met inloopdouche en ruimte voor wasapparatuur - Grote woonkamer met veel lichtinval en uitzicht op de gezellige straat - Drie slaapkamers en slimme indeling over twee verdiepingen - Rustige ligging in een charmante straat, op loopafstand van OV, horeca en winkels IS DE SCHOUWWETERINGSTRAAT 8BS JOUW NIEUWE PLEK? We nemen je vast mee door de woning. BEGANE GROND Via de eigen voordeur op straatniveau betreed je een nette entreehal met meterkast en trapopgang. Hier begint jouw nieuwe thuis al met een verzorgde en frisse uitstraling. EERSTE VERDIEPING De overloop opent naar een royale woonkamer en eetkamer met grote raampartijen aan de voorzijde – ideaal voor lichtliefhebbers! De lichte laminaatvloer loopt door over de hele verdieping en zorgt voor een moderne, ruimtelijke uitstraling. De open keuken is een echte eyecatcher: strak, modern en praktisch ingericht met een kookeiland, ingebouwde oven, inductiekookplaat, vaatwasser en veel kastruimte. Vanuit de keuken heb je toegang tot een balkon waar de zonsondergang te zien is voor een heerlijke afsluiter van de dag. Op deze verdieping vind je ook een separaat toilet en een handige bergkast. TWEEDE VERDIEPING Op de bovenste woonlaag bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee ruime en één compactere kamer – ideaal als werk- of kinderkamer. Alle kamers zijn licht, goed afgewerkt en voorzien van vaste kastruimte. Hier krijgt u ook toegang tot de vliering waar enorm veel opslagruimte is. De moderne badkamer is recent vernieuwd en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, spiegel en aansluiting voor wasmachine. De afwerking met neutrale tegels en glas zorgt voor een luxe uitstraling. GARAGE/BERGING Op de begane grond beschik je over een eigen berging van circa 4 m², perfect voor fietsen, gereedschap of sportmateriaal. TUIN Hoewel de woning zelf geen tuin heeft, is het balkon een fijne buitenplek. Bovendien zijn er volop groene parken in de directe omgeving. OMGEVING De Schouwweteringstraat ligt in een rustig stukje van Utrecht, met een bijna dorps karakter en tegelijk op loopafstand van alles wat de stad te bieden heeft. Eén straat verderop loop je langs de vecht met de Dom in het vooruitzicht de stad in. Binnen enkele minuten fiets je naar het centrum of Centraal Station. De Amsterdamsestraatweg ligt om de hoek met een breed aanbod aan winkels, supermarkten, horeca en speciaalzaken. Voor ontspanning zijn Julianapark en het Noordsepark dichtbij gelegen. Ook zijn er meerdere basisscholen, kinderopvang en sportfaciliteiten in de buurt. Met de auto zit je zó op de uitvalswegen richting A2, A27 en A12. BIJZONDERHEDEN - 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers - Moderne open keuken (2021) - Luxe badkamer (2021) - Eigen berging op de begane grond - Balkon op het westen - Grote vliering voor veel extra opslagruimte - Gelegen in rustige en gezellige straat - VvE bijdrage: €142,- EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK? Interesse in deze maisonnette? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, as is where is-clausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.

Hipoteca berekenen

€ 480.000

Coste del comprador (estimado): € 11.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 491.450

3,04%

Anualmente

%

€ 24.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 480.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
76 m²
Contenido
294 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1950
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kompact HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-07-2025
Fecha de venta
18-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3513

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.