Jump to content
Logo of Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

Schouwweteringstraat 8 BS

3513GJ Utrecht • Utrecht

Sold

€ 480.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.450

2% transfer tax (€ 9.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 491.450

Purchase price /m²: € 6.315

Photo Gallery

Schouwweteringstraat 8 BS Utrecht
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Wonen in een rustige straat in Utrecht én instapklaar? Ben je op zoek naar een woning met een strakke afwerking en fijne indeling? Wil je wonen op een centrale locatie in Utrecht met alles binnen handbereik? Zoek je een thuis dat net dat beetje extra biedt qua stijl én comfort? In de geliefde Schouwweteringstraat in Utrecht wacht deze moderne maisonnette op jou! Verdeeld over twee verdiepingen, met een vernieuwde keuken én badkamer, veel natuurlijk licht en een praktische indeling is dit de perfecte plek voor wie kwaliteit zoekt. De woning is volledig instapklaar en gelegen in een rustige straat met het bruisende stadsleven van Utrecht om de hoek. 5X GEEN PLEK ZOALS HIER - Recent gemoderniseerde keuken met kookeiland en veel opbergruimte - Luxe badkamer met inloopdouche en ruimte voor wasapparatuur - Grote woonkamer met veel lichtinval en uitzicht op de gezellige straat - Drie slaapkamers en slimme indeling over twee verdiepingen - Rustige ligging in een charmante straat, op loopafstand van OV, horeca en winkels IS DE SCHOUWWETERINGSTRAAT 8BS JOUW NIEUWE PLEK? We nemen je vast mee door de woning. BEGANE GROND Via de eigen voordeur op straatniveau betreed je een nette entreehal met meterkast en trapopgang. Hier begint jouw nieuwe thuis al met een verzorgde en frisse uitstraling. EERSTE VERDIEPING De overloop opent naar een royale woonkamer en eetkamer met grote raampartijen aan de voorzijde – ideaal voor lichtliefhebbers! De lichte laminaatvloer loopt door over de hele verdieping en zorgt voor een moderne, ruimtelijke uitstraling. De open keuken is een echte eyecatcher: strak, modern en praktisch ingericht met een kookeiland, ingebouwde oven, inductiekookplaat, vaatwasser en veel kastruimte. Vanuit de keuken heb je toegang tot een balkon waar de zonsondergang te zien is voor een heerlijke afsluiter van de dag. Op deze verdieping vind je ook een separaat toilet en een handige bergkast. TWEEDE VERDIEPING Op de bovenste woonlaag bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee ruime en één compactere kamer – ideaal als werk- of kinderkamer. Alle kamers zijn licht, goed afgewerkt en voorzien van vaste kastruimte. Hier krijgt u ook toegang tot de vliering waar enorm veel opslagruimte is. De moderne badkamer is recent vernieuwd en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, spiegel en aansluiting voor wasmachine. De afwerking met neutrale tegels en glas zorgt voor een luxe uitstraling. GARAGE/BERGING Op de begane grond beschik je over een eigen berging van circa 4 m², perfect voor fietsen, gereedschap of sportmateriaal. TUIN Hoewel de woning zelf geen tuin heeft, is het balkon een fijne buitenplek. Bovendien zijn er volop groene parken in de directe omgeving. OMGEVING De Schouwweteringstraat ligt in een rustig stukje van Utrecht, met een bijna dorps karakter en tegelijk op loopafstand van alles wat de stad te bieden heeft. Eén straat verderop loop je langs de vecht met de Dom in het vooruitzicht de stad in. Binnen enkele minuten fiets je naar het centrum of Centraal Station. De Amsterdamsestraatweg ligt om de hoek met een breed aanbod aan winkels, supermarkten, horeca en speciaalzaken. Voor ontspanning zijn Julianapark en het Noordsepark dichtbij gelegen. Ook zijn er meerdere basisscholen, kinderopvang en sportfaciliteiten in de buurt. Met de auto zit je zó op de uitvalswegen richting A2, A27 en A12. BIJZONDERHEDEN - 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers - Moderne open keuken (2021) - Luxe badkamer (2021) - Eigen berging op de begane grond - Balkon op het westen - Grote vliering voor veel extra opslagruimte - Gelegen in rustige en gezellige straat - VvE bijdrage: €142,- EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK? Interesse in deze maisonnette? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, as is where is-clausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.

Mortgage berekenen

€ 480.000

Cost of copper (estimated): € 11.450

2% transfer tax (€ 9.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 491.450

3,04%

Yearly

%

€ 24.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 480.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
76 m²
Content
294 m³
Other enclosed space
2 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1950
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kompact HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren

Planning

Available since
25-07-2025
Sale date
18-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3513

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.