Ir directamente al contenido
Logotipo de Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Zeist

Seringstraat 88

3551TN Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 465.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 476.150

Precio de compra /m²: € 7.381

Galería de fotos

Seringstraat 88 Utrecht
Foto 24
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karaktervolle stadswoning met tuin en twee slaapkamers in de geliefde Bloemenbuurt Seringstraat 88 in Utrecht biedt de kans om te wonen in een volledig gemoderniseerde woning in de geliefde Bloemenbuurt. Achter de karakteristieke gevel uit 1915 bevindt zich een verzorgd en eigentijds woonhuis met ca. 63 m² woonoppervlakte, gelegen op een perceel van 71 m². Met twee slaapkamers, veel lichtinval en een fijne achtertuin met berging is dit een comfortabel thuis op een populaire locatie nabij de Utrechtse binnenstad. De woning is in 2017 grondig verbouwd, gemoderniseerd, en afgewerkt met eigentijdse materialen en waarbij ook de installaties zijn vernieuwd. De keuken is in 2021 vernieuwd. Op de begane grond ligt een fraaie parketvloer en de open keuken sluit direct aan op de eet- en woonkamer. Dankzij de doorzonindeling valt er gedurende de dag aangenaam veel licht naar binnen. Dubbele deuren verbinden de woonkamer met de achtertuin en zorgen voor een prettige overgang tussen binnen en buiten. Daarnaast beschikt de woning over energielabel C, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat. De woning ligt in de populaire Bloemenbuurt, een wijk die geliefd is vanwege de rustige straten en de centrale ligging ten opzichte van de stad. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels, horecagelegenheden en het Julianapark. Utrecht Centraal en de binnenstad zijn uitstekend bereikbaar per fiets en openbaar vervoer. Station Zuilen ligt zelfs op loopafstand. Via de nabijgelegen uitvalswegen A2, A12 en A28 zijn omliggende steden eveneens goed bereikbaar. KENMERKEN BOUWJAAR: 1915 WOONOPPERVLAKTE : 63 m² INHOUD: 227 m³ EXTERNE BERGRUIMTE: 4 m² PERCEELOPPERVLAKTE: 71 m² ENERGIELABEL: C BESCHRIJVING BEGANE GROND Via de entree komt u binnen in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier is de leefruimte bereikbaar, waar de open keuken, eetkamer en woonkamer op natuurlijke wijze met elkaar in verbinding staan. De moderne keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat en diverse inbouwapparatuur. De doorzonwoonkamer heeft een prettige lichtinval dankzij de raampartijen aan de voor- en achterzijde. De parketvloer geeft de ruimte een warme uitstraling en de dubbele deuren naar de tuin zorgen voor een fijne verbinding met buiten. Er bevindt zich nog een separaat toilet op de begane grond. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer, voorzien van een dakkapel die zorgt voor extra ruimte en een prettige lichtinval. Deze kamer is uitermate geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktische separate wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een dubbele wastafel. Tevens bevindt zich hier de netjes weggewerkte cv-ketel. OVERIG TUIN EN BIJGEBOUWEN De achtertuin vormt een fijne verlenging van de leefruimte en biedt voldoende ruimte om buiten te zitten. Dankzij de dubbele deuren vanuit de woonkamer loopt binnen op prettige wijze over in buiten. Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging voor extra opslagruimte. BIJZONDERHEDEN - Volledig gemoderniseerde doorzonwoning in de geliefde Bloemenbuurt; - Keuken vernieuwd in 2021 - Open woon-, eetkamer en keuken met prettige lichtinval aan voor- en achterzijde; - Twee slaapkamers, waarvan één met dakkapel; - Fijne achtertuin met praktische berging; - In de straat en in de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid; - Energielabel C met lage energiekosten dankzij cv-ketel en grotendeels dubbel glas; - Op fietsafstand van het centrum en een gunstige ligging nabij winkels, horeca, het Julianapark en uitvalswegen A2, A12 en A28.

Hipoteca berekenen

€ 465.000

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150

2,78%

Anualmente

%

€ 23.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 465.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
63 m²
Área del lote
71 m²
Contenido
277 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1915
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Ecotec plus 25-30/5-5 R4 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3551

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.