Direkt zum Inhalt
Logo von Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Zeist

Seringstraat 88

3551TN Utrecht • Utrecht

Verfügbar

€ 465.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 476.150

Kaufpreis /m²: € 7.381

Fotoalbum

Seringstraat 88 Utrecht
Bild 24
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Karaktervolle stadswoning met tuin en twee slaapkamers in de geliefde Bloemenbuurt Seringstraat 88 in Utrecht biedt de kans om te wonen in een volledig gemoderniseerde woning in de geliefde Bloemenbuurt. Achter de karakteristieke gevel uit 1915 bevindt zich een verzorgd en eigentijds woonhuis met ca. 63 m² woonoppervlakte, gelegen op een perceel van 71 m². Met twee slaapkamers, veel lichtinval en een fijne achtertuin met berging is dit een comfortabel thuis op een populaire locatie nabij de Utrechtse binnenstad. De woning is in 2017 grondig verbouwd, gemoderniseerd, en afgewerkt met eigentijdse materialen en waarbij ook de installaties zijn vernieuwd. De keuken is in 2021 vernieuwd. Op de begane grond ligt een fraaie parketvloer en de open keuken sluit direct aan op de eet- en woonkamer. Dankzij de doorzonindeling valt er gedurende de dag aangenaam veel licht naar binnen. Dubbele deuren verbinden de woonkamer met de achtertuin en zorgen voor een prettige overgang tussen binnen en buiten. Daarnaast beschikt de woning over energielabel C, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat. De woning ligt in de populaire Bloemenbuurt, een wijk die geliefd is vanwege de rustige straten en de centrale ligging ten opzichte van de stad. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels, horecagelegenheden en het Julianapark. Utrecht Centraal en de binnenstad zijn uitstekend bereikbaar per fiets en openbaar vervoer. Station Zuilen ligt zelfs op loopafstand. Via de nabijgelegen uitvalswegen A2, A12 en A28 zijn omliggende steden eveneens goed bereikbaar. KENMERKEN BOUWJAAR: 1915 WOONOPPERVLAKTE : 63 m² INHOUD: 227 m³ EXTERNE BERGRUIMTE: 4 m² PERCEELOPPERVLAKTE: 71 m² ENERGIELABEL: C BESCHRIJVING BEGANE GROND Via de entree komt u binnen in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier is de leefruimte bereikbaar, waar de open keuken, eetkamer en woonkamer op natuurlijke wijze met elkaar in verbinding staan. De moderne keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat en diverse inbouwapparatuur. De doorzonwoonkamer heeft een prettige lichtinval dankzij de raampartijen aan de voor- en achterzijde. De parketvloer geeft de ruimte een warme uitstraling en de dubbele deuren naar de tuin zorgen voor een fijne verbinding met buiten. Er bevindt zich nog een separaat toilet op de begane grond. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer, voorzien van een dakkapel die zorgt voor extra ruimte en een prettige lichtinval. Deze kamer is uitermate geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktische separate wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een dubbele wastafel. Tevens bevindt zich hier de netjes weggewerkte cv-ketel. OVERIG TUIN EN BIJGEBOUWEN De achtertuin vormt een fijne verlenging van de leefruimte en biedt voldoende ruimte om buiten te zitten. Dankzij de dubbele deuren vanuit de woonkamer loopt binnen op prettige wijze over in buiten. Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging voor extra opslagruimte. BIJZONDERHEDEN - Volledig gemoderniseerde doorzonwoning in de geliefde Bloemenbuurt; - Keuken vernieuwd in 2021 - Open woon-, eetkamer en keuken met prettige lichtinval aan voor- en achterzijde; - Twee slaapkamers, waarvan één met dakkapel; - Fijne achtertuin met praktische berging; - In de straat en in de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid; - Energielabel C met lage energiekosten dankzij cv-ketel en grotendeels dubbel glas; - Op fietsafstand van het centrum en een gunstige ligging nabij winkels, horeca, het Julianapark en uitvalswegen A2, A12 en A28.

Hypothek berekenen

€ 465.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 476.150

2,78%

Jährlich

%

€ 23.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 465.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
63 m²
Fläche des Grundstücks
71 m²
Inhalt
277 m³
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1915
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Ecotec plus 25-30/5-5 R4 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3551

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.