Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Doorn Makelaardij

Springweg 79

3511VK Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 6.562

Galería de fotos

Springweg 79 Utrecht
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een karakteristiek pand in hartje Utrecht ligt deze bijzondere woning – compleet met een sfeervol stadstuintje. Zo’n combinatie van stadse energie en groene rust kom je maar zelden tegen. De woning beslaat twee woonlagen en biedt alles wat je je kunt wensen: een royale, opvallend lichte woonkamer met open keuken, drie goed bemeten slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een praktische berging met wasmachineaansluiting. Binnen word je verrast door elegante details zoals de handgemaakte en op-maat-gemaakte metalen-glas wand bij de trap, plafonds die reiken tot wel ca. 3,01 meter en een authentieke schouw die direct sfeer brengt in de woonkamer. Je woont hier niet alleen ruim en comfortabel, maar ook op een van de mooiste en meest geliefde plekken van de stad. Stap de deur uit en voel het kloppende hart van Utrecht. De Springweg is een van de oudste en meest sfeervolle straten van de stad – een charmante laan vol historie, karakter en allure. Denk aan eeuwenoude gevels, geplaveide stoepen en een decor dat zó uit een tijdloos schilderij lijkt te komen. Aan deze straat woon je op een plek die al in de 13e eeuw werd genoemd, met als buren iconische monumenten zoals het Duitse Huis en het voormalige Burgerweeshuis. En hoewel de geschiedenis hier voelbaar is, is het dagelijks leven allesbehalve stoffig: je zit hier op steenworp van de Mariaplaats, de Oudegracht, en de beste koffietentjes en restaurants die Utrecht te bieden heeft. Naast dit alles biedt de Springweg een unieke mix van rust en reuring: midden in de stad, maar zonder de drukte van de winkelstraten. In de buurt liggen bovendien meerdere verscholen, prachtige hofjes – oases van stilte die je doen vergeten dat je je in het hart van Utrecht bevindt. Een geliefd stukje stad, waar elk huis een verhaal kent en de straat ademt wat Utrecht zo bijzonder maakt." Indeling: Begane grond: Je stapt binnen in een lichte hal, omringd door glas – een stijlvolle entree die meteen de toon zet. De originele granito vloer en een authentieke Franse radiator geven deze ruimte karakter en een vleugje historie. Vanuit hier heb je toegang tot de trap naar de eerste verdieping en tot de ruime woon-/eetkamer met open keuken. Wat meteen opvalt in deze leefruimte zijn de indrukwekkende plafonds van maar liefst ca. 3,01 meter hoog. Samen met de grote raampartijen zorgt dit voor een heerlijk gevoel van licht en ruimte. De kamer wordt verder verrijkt door een fraaie, authentieke schouw die warmte en karakter toevoegt aan de ruimte. De afwerking is een speelse mix van modern en klassiek, met volop ruimte voor een gezellige zithoek én een grote eettafel – perfect voor borrels, diners en lange avonden met vrienden of familie. Aan de achterzijde van de ruimte bevindt zich de open keuken, die naadloos aansluit op het totaalbeeld van de kamer. De keuken heeft een chique, klassieke uitstraling en is onder andere voorzien van een natuurstenen aanrechtblad. Verder is deze uitgerust met diverse (inbouw)apparatuur, een 6-pits gasfornuis, een grote oven en heel veel praktische berg- en werkruimte. De keukendeur opent naar het gezellige stadstuintje, een heerlijke plek om in de zomer te vertoeven met een hapje en een drankje. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer. Alle drie de slaapkamers zijn aangenaam licht. De grootste slaapkamer, aan de achterzijde van de woning, is voorzien van een royale inbouwkast van ca. 4m². Aan de voorzijde bevinden zich twee kleinere kamers, die multifunctioneel inzetbaar zijn en zich uitstekend lenen voor gebruik als werk-, hobby-, kinder-, of logeerkamer. Eén van deze kamers is tevens uitgerust met een praktische inbouwkast. De moderne badkamer is uitgerust met een douche, wastafel met stijlvol meubel, een toilet en een designradiator. Berging; Tot slot beschikt de woning over een berging van ca. 4m², voorzien van aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droger. Daarnaast is er voldoende ruimte om bijvoorbeeld fietsen of andere spullen op te bergen. Bijzonderheden: - Gelegen in een statig pand aan de karakteristieke Springweg; - Beschikt over een sfeervolle stadstuin; - Royale woon-/eetkamer met plafondhoogte van ca. 3,01 meter; - Grote raampartijen en veel lichtinval; - Drie lichte slaapkamers; - Rustige ligging in het centrum, op loopafstand van de Oudegracht en Mariaplaats; - Berging van ca. 4m² met wasmachine- en drogeraansluiting; - Energielabel C; - Gemeentelijke bewonersparkeergarage Tuinstraat op aanvraag; - Buitenschilderwerk en dakonderhoud heeft in 2024 en 2025 plaatsgevonden; - Gezonde VvE die bestaat uit 3 appartementen; - In de koopakte worden een asbestclausule en ouderdomsclausule opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, beneden + bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Contenido
317 m³
Otra zona interior
4 m²
Área del jardín trasero
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1903
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HRE-A 28/24 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2025
Fecha de venta
23-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3511

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.