Ir directamente al contenido
Logotipo de Ga naar

Staalstraat 67

3572RH Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 535.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 547.550

Precio de compra /m²: € 7.133

Galería de fotos

Staalstraat 67 Utrecht
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ENGLISH BELOW Sfeervolle en ruime 3-kamer benedenwoning van ca. 75 m² met zonnige tuin op het zuiden in het geliefde Wittevrouwen! Deze prachtige woning aan de Staalstraat 67 in Utrecht betreft een charmante en karaktervolle benedenwoning, gelegen in één van de meest geliefde wijken van Utrecht. Ondanks de authentieke uitstraling is de woning in 2019 volledig gemoderniseerd. Met circa 75 m² woonoppervlakte, een fijne tuin en een praktische kelder is dit een heerlijk thuis voor wie rustig wil wonen, op korte afstand van het bruisende stadscentrum. Ligging en omgeving De Staalstraat ligt in het populaire Wittevrouwen, een sfeervolle wijk vlak bij het centrum van Utrecht. De buurt staat bekend om haar karakteristieke bebouwing, gezellige straten en de ideale combinatie van rust en levendigheid. In de directe omgeving bevinden zich de Biltstraat en de Nachtegaalstraat, met een ruim aanbod aan winkels, supermarkten, koffietentjes, terrassen en restaurants. Voor ontspanning en groen wandel je binnen enkele minuten naar het Griftpark, één van de mooiste stadsparken van Utrecht. Ook het bruisende centrum van Utrecht ligt op korte fietsafstand. Daarnaast zijn Utrecht Centraal Station, diverse bushaltes en de uitvalswegen A27, A28 en A12 uitstekend bereikbaar. Indeling van de woning Via de voordeur kom je binnen in de entree, die toegang geeft tot de woonkamer met open keuken. De diepe woonkamer verrast door het prettige lichtinval en het ruimtelijke gevoel. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, luxe afzuigkap, vaatwasser, inbouw koel-vriescombinatie, combi-oven/magnetron en een ruime voorraadkast met aansluiting voor de wasmachine. Via de openslaande deuren in de keuken heb je toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden. Vanuit de woonkamer bereik je de hal, die toegang geeft tot de ruime master bedroom, de tweede slaapkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel met spiegel en een toilet. Daarnaast bevindt zich in de hal een luik naar de praktische kelderruimte. Kortom: een fantastische woonplek met alle voorzieningen, gezelligheid en stadse dynamiek binnen handbereik. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1860 - Volledig gerenoveerd in 2019 - Woonoppervlakte: 75,3 m² - Overige inpandige ruimte: 6,3 m² - Energielabel D - Eenvoudig te verduurzamen naar energielabel A middels een warmtepomp (adviesrapport aanwezig) - Gelegen in de populaire wijk Wittevrouwen - Slapende VvE, wordt geactiveerd - Oplevering in overleg ---- Atmospheric and spacious 3-room ground-floor apartment of approximately 75 m² with a sunny south-facing garden in the highly sought-after Wittevrouwen district! This beautiful property at Staalstraat 67 in Utrecht is a charming and characterful ground-floor apartment, located in one of Utrecht’s most desirable neighborhoods. Despite its authentic character, the property was fully modernized in 2019. Offering approximately 75 m² of living space, a lovely garden, and a practical cellar, this is a wonderful home for anyone looking to enjoy peaceful living just a short distance from the vibrant city center. LOCATION AND SURROUNDINGS Staalstraat is situated in the popular Wittevrouwen district, an attractive neighborhood close to the center of Utrecht. The area is known for its characteristic architecture, charming streets, and the perfect balance between tranquility and lively city life. Nearby, you will find the Biltstraat and Nachtegaalstraat, offering a wide range of shops, supermarkets, coffee bars, terraces, and restaurants. For relaxation and greenery, Griftpark, one of Utrecht’s most beautiful city parks, is just a short walk away. The bustling city center of Utrecht is also within easy cycling distance. In addition, Utrecht Central Station, several bus stops, and the A27, A28, and A12 highways are all easily accessible. LAYOUT OF THE PROPERTY You enter the apartment through the front door into the entrance hall, which provides access to the living room with open-plan kitchen. The spacious living room is pleasantly bright and offers an inviting sense of space. At the rear of the property is the modern open kitchen, equipped with various built-in appliances, including an induction cooktop, luxury extractor hood, dishwasher, built-in fridge-freezer combination, combi microwave/oven, and a spacious storage cupboard with a washing machine connection. The French doors in the kitchen provide access to the sunny south-facing backyard. From the living room, you reach the hallway, which gives access to the spacious master bedroom, the second bedroom, and the bathroom. The bathroom is fitted with a shower cabin, vanity unit with mirror, and a toilet. In addition, the hallway contains a hatch leading to the practical cellar space. In short: a fantastic place to live, with all amenities, charm, and urban vibrancy within easy reach. KEY FEATURES - Built in 1860 - Fully renovated in 2019 - Living area: 75.3 m² - Additional indoor space: 6.3 m² - Energy label D - Easily upgradeable to energy label A by installing a heat pump (advisory report available) - Located in the popular Wittevrouwen district - Homeowners’ association (VvE) currently inactive, but will be activated - Transfer date in consultation

Hipoteca berekenen

€ 535.000

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550

3,26%

Anualmente

%

€ 26.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 535.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
75 m²
Contenido
315 m³
Área del jardín trasero
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1860
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
01-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3572

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.