Ir directamente al contenido
Logotipo de Grifhorst Makelaardij Exclusief

Sweelinckstraat 20

3581RW Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 1.150.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 24.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.174.850

Precio de compra /m²: € 7.278

Galería de fotos

Sweelinckstraat 20 Utrecht
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Makelaardij Exclusief Buiten Wittevrouwen is zo leuk. Deze geliefde vooroorlogse buurt ligt te midden van Oudwijk, Wittevrouwen en het historische centrum. Een woonomgeving waar voor gezinnen voor een goed en compleet leven werkelijk alles voorhanden is. Loop of fiets er een keer doorheen en je ervaart zelf waarom jong en oud het hier zo fijn heeft. Jong en oud inderdaad. Eenmaal hier beland gaan bewoners zonder goede reden eigenlijk niet meer weg. De eigenaar van dit familiehuis is daar een goed voorbeeld. Meneer kijkt terug op ruim 40 jaar wonen op deze plek. Dat zegt wat ons betreft genoeg. Wat hij achterlaat is een licht herenhuis dat maar liefst 160 meters telt met achter de woning een rustig gelegen tuin met volop zonuren. De afbeeldingen en plattegronden van deze presentatie geven een beeld van hetgeen de woning zoal te bieden heeft. We lichten een en ander graag toe. Wanneer je bij het huis aankomt valt de sprekende voorgevel direct op. Een prachtige architectuur van een kleine eeuw geleden. Een overdekte entree geeft toegang tot het huis waar een vestibule ruimte biedt voor jassen en schoenen. Daarachter een centrale hal vanwaar een trap naar de verdiepingen vertrekt, er toegang is tot de aanwezige kelder en de toiletruimte en daarnaast de leefruimte bereikbaar maakt. Om met het belangrijkste te beginnen, de leefruimte. Hier kom je graag voor thuis. Aan de achterzijde werd de begane grond vergroot door de bouw van een fantastische serre en een ander opengemaakt, waardoor koken en eten aan de tuinzijde ruimtelijk in elkaar overgaan. Met op mooie dagen de serredeuren geopend voelt binnen als één met de tuin vol kleurrijke bloemen en planten. De oorspronkelijke suite is bewaard gebleven waardoor met de nog aanwezige schuifdeuren, genoemd gedeelte desgewenst kan worden gescheiden van het zitgedeelte dat zich in de voorkamer bevindt. Eén en al gezelligheid op de begane grond. De eerste verdieping telt twee grote slaapkamers en suite, een voorzijkamer en een badkamer aan de achterzijde van het huis. Met mooie hoogte en leuk zicht zowel in de straat als op de achtergelegen tuinen, zijn dit ook fijne vertrekken om te zijn. De tweede verdieping kent nagenoeg dezelfde indeling en mogelijkheden en maakt het daarmee een volwassen gezinshuis. Tenslotte is in het verleden de zolder middels een vaste trap bereikbaar gemaakt. Hiermee is een aantrekkelijke extra ruimte ontstaan waar van alles voor valt te bedenken. Bij de kelder staan we graag nog even stil. Deze aantrekkelijke onder verdieping met daglicht via beloopbaar glas, bevindt zich onder het gehele huis, heeft een mooie hoogte en is dusdanig uitgevoerd dat er naast het wonen, volop extra mogelijkheden zijn ontstaan. De huidige bewoner heeft er zijn werkbank staan en klust erop los, maar daarnaast zien we ook mogelijkheden voor andere hobby’s, muziek, fitness, opslag of iets van dien aard. Kortom, we zijn met dit alles van mening dat we kunnen spreken over een ideaal familiehuis. Wellicht dat je als nieuwe bewoner op termijn nog eens gaat kijken naar een andere keuken of maak je het sanitair iets meer van deze tijd, maar dan alleen omdat je het wilt, niet omdat het moet. Het is een destijds solide gebouwd en daarna altijd goed onderhouden woonhuis dat voor de gelukkige koper garant staat voor jarenlang woonplezier. De liefde die de huidige eigenaar decennialang in dit fijne huis heeft gestopt, voelt iedereen. Mochten we jullie interesse hebben gewekt, bel of mail ons desgewenst gerust voor aanvullende informatie of misschien wel om direct een afspraak te maken. Voor een exclusieve bezichtiging nemen we ruim de tijd. We kijken uit naar jullie reactie. Graag tot ziens.

Hipoteca berekenen

€ 1.150.000

Coste del comprador (estimado): € 24.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.174.850

3,04%

Anualmente

%

€ 57.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.150.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
158 m²
Área del lote
128 m²
Contenido
739 m³
Otra zona interior
57 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
41 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1937
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Houtkachel, stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
19-09-2025
Fecha de venta
22-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3581

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.