Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Talmalaan 167

3515CX Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 429.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 439.430

Precio de compra /m²: € 6.500

Galería de fotos

Talmalaan 167 Utrecht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

For English version, scroll down. Algemeen Op een bijzonder gunstige, centrale locatie in een prettige en populaire woonwijk bieden wij een fraai, instapklaar 2-kamerappartement in uitstekende staat, met balkon en eigen inpandige parkeerplaats. Kenmerkend voor de bouwstijl van deze comfortabele, moderne woning aan de Talmalaan zijn onder meer de ruime indeling, de grote raampartijen van de woonkamer en het knusse balkon. Een en ander is fraai en compleet afgewerkt, zodat de toekomstige eigenaar de woning desgewenst zonder enige werkzaamheden kan betrekken. De locatie is perfect, enerzijds op een steenworp van het historische hart van Utrecht en anderzijds in de onmiddellijke nabijheid van belangijke uitvalswegen. Aan de ene kant rijd je met je fiets zo het centrum in, aan de andere kant rijd je met je auto zo de stad uit! Grote supermarkt op loopafstand, Utrecht Centraal Station per fiets in een mum van tijd bereikbaar. Kortom, comfortabel wonen met alle voordelen van nieuwbouw (2011) op een levendige en centrale locatie! Indeling Begane grond: ruime gemeenschappelijke entree met toegang naar de lift en het trappenhuis. Op de 1e verdieping vind je op de galerij de entree van het appartement. Je komt de woning binnen via een ruime hal die voert langs het toilet en een aparte bergruimte met wasmachine-aansluiting. Via de hal betreed je de heerlijk ruime woonkamer die zich op tal van manieren laat indelen. De fraaie, grote raampartijen bieden een breed uitzicht op de Talmalaan en staan borg voor veel lichtinval. Aan de andere zijde van de woonkamer een moderne, geheel open keuken voorzien van onder andere een 4-pits inductiefornuis, afzuigkap, vaatwasser combi-oven en koel-/vriescombinatie. De hal biedt ook toegang tot de ruime slaapkamer met veel kastruimte, en een nette badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en handdoekradiator. De buitendeur van de slaapkamer leidt naar het gezellige, intieme balkon op het zuiden, waar je met veel privacy kunt genieten van zon en buitenlucht. Je hebt een eigen, vaste parkeerplaats vlak onder je balkon. Bij het appartement hoort ook je eigen afgesloten bergruimte op de begane grond van het complex. Bijzonderheden • Instapklaar appartement • Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing • Energielabel A • Actieve Vereniging van Eigenaren • Moderne elektra • Verwarming door middel van stadsverwarming • Het appartement ligt in een betaald-parkerenzone, maar heeft een eigen parkeerplaats in ondergelegen parkeerkelder (bij koopsom inbegrepen) • Oplevering in overleg English: In an exceptionally convenient and central location within a pleasant and popular residential area, we offer a beautiful, turnkey 1-bedroom apartment in excellent condition, featuring a balcony and a private indoor parking space. Characteristic of the architectural style of this comfortable, modern residence on the Talmalaan are the spacious layout, the large windows in the living room and the cozy balcony. The property is beautifully and thoroughly finished, allowing the future owner to move in without the need for any renovations. The location is ideal: just a stone's throw from Utrecht’s historic city center by bike and within immediate reach of major roads out of the city. A large supermarket is within walking distance, and Utrecht Central Station can be reached by bike in minutes. In short, a comfortable place to live with all the benefits of new construction (2012) in a vibrant and central location! Layout Ground floor: spacious shared entrance with access to the elevator and stairwell. On the first floor, the entrance to the apartment is located on the gallery. The generous hallway leads past the toilet and a separate storage space with a washing machine connection. The hallway opens into the wonderfully spacious living room, which offers various layout possibilities. The large attractive windows provide a wide view of the Talmalaan and ensure plenty of natural light. On the other side of the living room, you’ll find a modern, fully open-plan kitchen equipped with a 4-burner induction hob, extractor fan, dishwasher combination oven and fridge/freezer. The hallway also provides access to the spacious bedroom with ample wardrobe space, and a neat bathroom featuring a walk-in shower, sink and towel radiator. A door in the bedroom leads to the charming, intimate south-facing balcony, where you can enjoy the sun and fresh air in complete privacy. Your private, designated parking space is located directly beneath your balcony. The apartment also includes a secure private storage space on the ground floor of the building. Particulars • Turnkey apartment, ready for immediate occupancy • Fully insulated and fitted with double glazing • Energy label A • Active Homeowners’ Association (VvE) • Modern electrical system • Heating via district heating • Located in a paid parking zone, but comes with a private parking space in the underground garage (included in the purchase price) • Handover in consultation

Hypotheek berekenen

€ 429.000

Coste del comprador (estimado): € 10.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 439.430

2,78%

Anualmente

%

€ 21.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 429.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
66 m²
Contenido
216 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en op afgesloten terrein

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2025
Fecha de venta
18-09-2025

Instalaciones del baño

Sauna, douche, en wastafel

Características adicionales

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3515

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.