Ir directamente al contenido
Logotipo de Ludenhoff makelaars & taxateurs o.g. Utrecht

Tanimbarkade 85

3531WL Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 6.052

Galería de fotos

Tanimbarkade 85 Utrecht
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Tanimbarkade 85, Utrecht Licht, ruim en comfortabel wonen aan het water met balkon, parkeerplaats en energielabel A+ Aan de rustige en geliefde Tanimbarkade ligt dit moderne en verrassend ruime appartement van circa 95 m², gebouwd in 2015. Vanuit de woonkamer geniet je van een vrij uitzicht over het water aan de voorzijde, zonder dat daar een weg tussen ligt. De royale woonkamer, de prettige lichtinval van oost naar west en het ruime balkon op het westen zorgen voor een comfortabele en ontspannen woonbeleving. De woning is energiezuinig (energielabel A+), compleet uitgevoerd en beschikt over een eigen parkeerplaats en een externe berging. Via de entree kom je in de centrale hal die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de zeer royale woonkamer met open keuken: een lichte leefruimte van circa 47 m² met grote raampartijen en een prettige plafondhoogte. Hier is volop ruimte voor een grote zithoek en een royale eettafel. Aan de oostzijde zorgt het Franse balkon voor extra licht en een ruimtelijk gevoel, terwijl aan de westzijde de deuren openen naar het balkon. Het balkon op het westen is een fijne buitenruimte waar je kunt genieten van de middag- en avondzon. Met voldoende ruimte om te loungen of buiten te eten vormt het een prettig verlengstuk van de woning. Centraal in het appartement bevinden zich het separate toilet, de complete badkamer met ligbad en aparte douche en de praktische bijkeuken/wasruimte. Deze indeling zorgt voor extra comfort en bergruimte en houdt de leefruimtes rustig en overzichtelijk. Aan de achterzijde zijn twee ruime slaapkamers gesitueerd. Eén van de slaapkamers heeft directe toegang tot het brede balkon van circa 14 m², is van mooi formaat en veelzijdig in gebruik als slaap-, werk- of logeerkamer. De grootste slaapkamer is royaal en licht. Deze kamer biedt bovendien de mogelijkheid om eenvoudig te worden gesplitst, waardoor het creëren van een extra kamer goed tot de mogelijkheden behoort. Dankzij het bouwjaar 2015 beschikt de woning over uitstekende isolatie en een energielabel A+. Dit betekent lage energielasten en een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. Bij het appartement horen een eigen parkeerplaats en een externe privéberging van circa 5,3 m². De Vereniging van Eigenaars is actief en de maandelijkse bijdrage bedraagt € 181,-. Het appartement is volledig eigendom en de oplevering vindt plaats in overleg. De ligging aan de Tanimbarkade combineert rust en ruimte met stedelijk gemak. Winkels, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Met de fiets ben je binnen enkele minuten in het centrum van Utrecht. In de directe omgeving vind je onder andere Molen de Ster, het groene Park Oog in Al en diverse fijne koffietentjes. Pluspunten: • Bouwjaar 2015 • Woonoppervlakte ca. 95 m² • Vrij uitzicht over het water • Royale, lichte woonkamer • Balkon op het westen en Frans balkon op het oosten • Twee ruime slaapkamers (extra kamer mogelijk) • Moderne keuken met bijkeuken • Badkamer met ligbad en douche • Energielabel A+ • Eigen parkeerplaats en berging • Actieve VvE, € 181,- per maand Tanimbarkade 85 is een licht, ruim en comfortabel appartement op een rustige locatie aan het water. Een complete woning met een prettige indeling en volop mogelijkheden voor de toekomst. Een plek die je echt even moet komen ervaren. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Contenido
307 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2015
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met leisteen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
IntergasKombi Kompakt HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op afgesloten terrein

Planificación

Ofrecido desde
20-01-2026
Fecha de venta
17-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3531

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.