Ir directamente al contenido
Logotipo de Ludenhoff makelaars & taxateurs o.g. Utrecht

Telderslaan 88

3527KH Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 4.054

Galería de fotos

Telderslaan 88 Utrecht
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Telderslaan 88 Utrecht Licht wonen met uitzicht en alle ruimte om er jouw eigen thuis van te maken. Stel je voor: een appartement waar het licht van twee kanten binnenvalt, waar je vanaf de vierde verdieping uitkijkt over de wijk en waar je alle vrijheid hebt om een plek te creëren dat echt bij jou past. Telderslaan 88 is precies zo’n plek. Dit ruime 3-kamerappartement met zonnig zuidwestbalkon, twee slaapkamers, een eetkamer en een brede woonkamer vormt een geweldige basis voor starters, stellen of creatievelingen die graag moderniseren. De woning is netjes onderhouden maar toe aan vernieuwing en dat maakt het juist heel leuk. Je kunt hier alles naar je eigen smaak ontwerpen: van vloeren tot keuken, van kleuren tot indeling. Ondertussen woon je in een groene, rustige straat in Kanaleneiland, op loopafstand van winkels, trams, park Transwijk en alle dagelijkse voorzieningen. De binnenstad bereik je binnen 10 minuten met de fiets. Het is die fijne mix van rust, licht, ruimte en stadse nabijheid die wonen hier zo prettig maakt. Het complex beschikt over een lift, een actieve VvE en een groene gezamenlijke binnentuin. Indeling: Binnenkomst De ruime hal geeft direct een prettig gevoel van overzicht. Vanuit hier bereik je alle kamers, waardoor de woning logisch en comfortabel is ingedeeld. Woonkamer: De brede woonkamer valt meteen op door de grote ramen en het vrije uitzicht. Het licht valt prachtig naar binnen en maakt dit een ideale ruimte om in te richten met jouw stijl in gedachten. Door de verbinding met de eetkamer ontstaat een fijne, open woonruimte. Eetkamer: Aangrenzend vind je een tweede kamer, te gebruiken als eetkamer, werkkamer of extra slaapkamer. Deze ruimte heeft directe toegang tot het balkon, waardoor binnen en buiten hier mooi in elkaar overlopen. Ook deze plek biedt volop mogelijkheden voor wie wil moderniseren. Balkon op het zuidwesten Een groot pluspunt: het zonnige balkon. Met zon in de middag en avond geniet je hier in alle rust van je eigen buitenruimte, ideaal voor een borrel of om lekker een boekje te lezen en te zonnen. Slaapkamers De woning beschikt over twee lichte slaapkamers. Ze zijn naar wens in te richten als master bedroom, logeer- en/of werkkamer. Keuken De keuken is niet alleen praktisch, maar biedt ook een geweldige kans om er een moderne en functionele ruimte van te maken. Dankzij de slimme indeling vormt het een solide basis voor een frisse, eigentijdse keukenopstelling. Badkamer & toilet De badkamer en het separate toilet zijn netjes. De ruimte is perfect voor wie droomt van een frisse, moderne look. Berging Op de begane grond vind je een ruime berging van 5 m², praktisch voor fietsen, voorraad of hobbyspullen. Locatie Kanaleneiland is ruim opgezet, groen en ontzettend praktisch gelegen. Je wandelt zo naar het winkelcentrum, je zit binnen enkele minuten in de tram en hebt het centrum van Utrecht op fietsafstand. Park Transwijk, sportvoorzieningen en speeltuinen liggen nabij. Een fijne plek voor wie de levendigheid van de stad zoekt, maar thuis rust en ruimte wil. Pluspunten - 74 m² woonoppervlak - Zonnig zuidwestbalkon - Externe berging 5,18 m² - Twee slaapkamers - Ruime, lichte woon- en eetkamer - Lift aanwezig - Actieve VvE € 283,11 p/m - Bouwjaar 1962 - Energielabel F - Volledig naar eigen smaak te moderniseren - Notariskeuze ter verkoper t.w. Van Grafhorst Notarissen - Ouderdoms-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing Bel ons voor een bezichtiging via 030 236 8484 Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
74 m²
Contenido
239 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
06-01-2026
Fecha de venta
04-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3527

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.