Ir directamente al contenido
Logotipo de Dina verkoopt

Van Lennepstraat 2 E

3532TN Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 5.681

Galería de fotos

Van Lennepstraat 2 E Utrecht
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk wonen in Nieuw Engeland? Dit is je kans! Van Lennepstraat 2 E is een moderne, verrassend ruime eengezinswoning (bouwjaar 2014) die perfect past in de charmante woonwijk Nieuw Engeland. Achter de fraaie gevel schuilt een comfortabel en energiezuinig huis van ca. 130 m², waar licht, ruimte en woonplezier centraal staan. Hier woon je in een moderne woning met alle gemakken van nu, terwijl de omgeving je het karakter van begin 1900 biedt. Mét energielabel A, dus ook nog eens toekomstbestendig. De brede, lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van het huis en loopt via openslaande deuren over in de zonnige achtertuin op het zuidwesten. Boven vind je maar liefst vier slaapkamers, een moderne badkamer en een open zolderverdieping met volop mogelijkheden. Een ideaal gezinshuis op een toplocatie! KENMERKEN -Brede, lichte woonkamer -Moderne open keuken -Zonnige achtertuin op het zuidwesten -Vier (mogelijk vijf) slaapkamers -Energielabel A LOCATIE De woning ligt op een absolute toplocatie in de populaire wijk Nieuw Engeland. Alles wat het stadsleven leuk maakt, ligt letterlijk om de hoek: hippe restaurantjes, gezellige cafés, supermarkten en fijne speelplekken voor kinderen. De levendige Kanaalstraat met haar speciaalzaken is vlakbij en binnen 10 minuten wandel je naar het historische centrum van Utrecht. Het Centraal Station bereik je in slechts 5 minuten lopen en ook de uitvalswegen zijn binnen 10 minuten bereikbaar. Ideaal! INDELING BEGANE GROND Je komt binnen in een ruime hal met meterkast, modern toilet en trapopgang. Vanuit hier stap je de lichte, brede woonkamer binnen. Dankzij de openslaande deuren en grote raampartijen is dit een heerlijke leefruimte met volop daglicht. Er is meer dan genoeg plek voor een royale zithoek en een gezellige eettafel. De strak gestuukte wanden en de fraaie eiken parketvloer geven het geheel een moderne, warme uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in L-opstelling. Deze neutrale, witte keuken is compleet uitgerust met een koel-/vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser en drie gaspitten van PITT Cooking. Tijdens het koken kijk je leuk de straat in. De achtertuin ligt perfect op het zuidwesten, waardoor je hier de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is praktisch vierkant, grotendeels bestraat en beschikt over een handige achterom. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Aan de voorzijde ligt een sfeervolle slaapkamer met drie grote ramen en voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kastenwand. Aan de achterzijde zijn twee fijne slaapkamers (waarvan één heel ruime) met dakramen. De moderne, inpandige badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een dubbele wastafel. Op de overloop vind je daarnaast nog een praktische vaste kast. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping biedt nog meer mogelijkheden. Aan de achterzijde bevindt zich de vierde slaapkamer. De ruime voorzolder aan de voorzijde beschikt over de opstelplaats voor wasmachine, mechanische ventilatie en de C.V.-ketel. Hier is eenvoudig een vijfde slaapkamer of een fijne werkplek te realiseren. WAT DE VERKOPER ZEGT "Het beste plekje in Utrecht, wat ons betreft. Een nieuw huis (2014) in een oude wijk, op loopafstand van alle leuke dingen in het centrum en toch in een rustige straat. We hebben hier ontzettend fijn gewoond. Het huis is licht, ruim en praktisch. In de tuin kun je heerlijk buiten zitten. De lieve buren en de prettige sfeer in de wijk maken dit tot een plek waar je je snel thuis voelt. We hopen dat de volgende bewoners net zo van dit huis zullen genieten als wij hebben gedaan." GOED OM TE WETEN -Bouwjaar: 2014 -Energielabel A -Betaald parkeren voor de deur, parkeervergunning mogelijk Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
89 m²
Contenido
459 m³
Área del jardín trasero
26 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2014
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HRE 28/24 CW4 (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
15-02-2026
Fecha de venta
16-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3532

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.