Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Van Vollenhovenlaan 28

3527JR Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 5.137

Galería de fotos

Van Vollenhovenlaan 28 Utrecht
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een goed onderhouden en comfortabel 4-kamer hoekappartement? Dan laten wij je graag kennismaken met deze verrassend ruime en lichte woning op een buitengewoon fijne plek in Utrecht, aan de groene Van Vollenhovenlaan in Transwijk! De woning is in 2023 volledig gerenoveerd en van alle gemakken voorzien. Ideaal voor starters, stellen of ouders die woonruimte zoeken voor studerende kinderen. De woning is gelegen op een zeer gunstige locatie ten opzichte van tal van voorzieningen in Transwijk, een wijk die veel te bieden heeft. Diverse winkels, supermarkten, scholen, openbaar vervoer en winkelcentrum ‘Nova’ bevinden zich op slechts een steenworp afstand. Het bruisende centrum van Utrecht en Utrecht Centraal Station liggen op circa 10 minuten fietsafstand. Park Transwijk en Park Oog in Al bevinden zich om de hoek en voor sportievelingen is er een groot buitensportpark in de buurt. Bovendien bereik je binnen enkele minuten de A2 en A12. Parkeren kan eenvoudig voor de deur. Laten we de indeling eens doornemen: In de kelder bevindt zich de ruime berging. Via het afgesloten portiek met intercominstallatie en brievenbussen op de begane grond bereik je via het trappenhuis de woning op de tweede verdieping. Bij binnenkomst stap je de hal binnen, die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de rechterzijde bevindt zich de keuken in L-opstelling, voorzien van een keramische kookplaat, afzuigschouw, koel-/vriescombinatie, oven en vaatwasser. In de inbouwkast bevindt zich de wasmachine. Tegenover de keuken ligt een ruime slaapkamer. Loop je verder de hal in, dan vind je aan de linkerzijde de lichte woonkamer. Via een deur heb je toegang tot het balkon op het westen, waar je later op de dag heerlijk kunt genieten van de avondzon. Verderop in de hal bevinden zich de overige twee slaapkamers, die eveneens directe toegang bieden tot het balkon. Hiertegenover vind je de badkamer met inbouwspots, voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel met marmeren blad, spiegel met ledverlichting en handdoekenradiator. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet met fonteintje en een tweede inbouwkast. Het appartementencomplex beschikt over een grote, afgesloten en groene gezamenlijke binnentuin, waar je met mooi weer heerlijk kunt verblijven. Mocht je groene vingers hebben, dan is het tuinieren in de moestuin ook mogelijk. Tot slot beschikt de woning over dubbel glas, HR-glas en een boiler uit 2023 en stadsverwarming. Daarnaast is glasvezel aanwezig. De actieve Vereniging van Eigenaren is financieel gezond en goed georganiseerd. Met een maandelijkse bijdrage van € 210,15 heb je daar nauwelijks omkijken naar. BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte ca. 75 m²; • Gelegen op de tweede verdieping; • Balkon op het westen van ca. 4 m²; • Externe berging van ca. 10 m²; • Bouwjaar 1962; • Energielabel D; • Actieve VvE, servicekosten € 210,15 per maand; • Centrale ligging met voorzieningen in de directe omgeving; • Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen; • Ideaal voor starters, stellen of ouders met studerende kinderen; • Oplevering per 1 augustus. Kortom: ben je op zoek naar een ruim, licht en instapklaar appartement met drie slaapkamers op een fijne plek in Utrecht? Dan laten wij je de Van Vollenhovenlaan 28 graag een keer zien. Een afspraak is zo gemaakt! Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

3,02%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
73 m²
Contenido
241 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3527

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.