Ir directamente al contenido
Logotipo de Floris De Makelaar

Vlietstraat 6

3581SZ Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 7.500

Galería de fotos

Vlietstraat 6 Utrecht

Día abierto

Zaterdag 26-09 van 11:00 tot 17:00

Foto 19
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Zaterdag 26-09 van 11:00 tot 17:00

Rustig wonen op een toplocatie in hartje Utrecht? Dit is je kans! Kijkdagen: Vrijdag 26 september 11:00 - 17:00 en zaterdag 27 september 10:00 - 15:00 uur. Laat je gegevens achter via Funda en je krijgt de benodigde documenten vooraf toegestuurd. Spontaan binnenlopen mag natuurlijk ook. Kom binnen, kijk rond en laat je verrassen. Welkom aan de Vlietstraat 6. Deze charmante benedenwoning van 50 m² is recent uitgebouwd en ligt in één van de meest geliefde wijken van Utrecht: Oudwijk. Hier ervaar je de rust van een gezellige woonstraat, terwijl je letterlijk om de hoek zit van het Wilhelminapark en binnen enkele minuten fietst naar de bruisende binnenstad. Via de Berenkuil bereik je bovendien moeiteloos de A27 en A12. De woning uit 1904 ademt karakter, maar biedt tegelijk het comfort van nu. In 2024 is de badkamer volledig vernieuwd: strak, modern en helemaal eigentijds. Twee jaar eerder, in 2022, kreeg de woning er aan de achterzijde een geïsoleerde uitbouw van circa 10 m² bij. Dankzij de brede schuifpui en de royale lichtkoepel is er een lichte, veelzijdige leefruimte ontstaan die naadloos aansluit op de stadstuin van circa 12 m². Een beschutte, intieme plek waar je ’s ochtends in alle rust van je eerste kop koffie geniet of ’s avonds een zomeravond doorbrengt. Indeling: Via de voordeur op de begane grond stap je binnen in de hal, die toegang geeft tot twee ruime (slaap)kamers, de badkamer en de open keuken. De moderne badkamer (2024) is geheel betegeld en voorzien van een hangend toilet, wastafelmeubel met spiegel en een glazen douchewand. De (slaap)kamer aan de voorzijde (ca. 12,5 m²) en de kamer aan de achterzijde (ca. 10 m²) zijn beide strak afgewerkt met een eikenhouten lamelparketvloer. De achterkamer heeft bovendien een glazen deur naar de tuin. Een ensuite schuifdeur tussen beide kamers is nu weggewerkt, maar kan desgewenst weer zichtbaar worden gemaakt, naar verwachting mét het originele glas-in-lood! Via de open keuken (met opstelplaats voor wasmachine en Nefit CV-ketel, 2015) bereik je de uitgebouwde lichte woonkamer of werkruimte. Deze multifunctionele ruimte is voorzien van elektrische vloerverwarming, een schuifpui naar de tuin en een grote lichtkoepel voor extra daglichttoetreding. Kenmerken: - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Netto woonoppervlakte: 50 m² - Geheel voorzien van dubbel glas - Professioneel geplaatste en geïsoleerde aanbouw (2022) met schuifpui en lichtkoepel - Eikenhouten lamelparketvloer door de hele woning - Twee ruime (slaap)kamers - Badkamer volledig vernieuwd in 2024 - Bouwjaar: 1904 - Energielabel C - Verwarming en warm water via Nefit CV-ketel (2015) - Actieve VvE met 2 appartementsrechten, bijdrage: € 83,- p/m - Parkeren via vergunningensysteem gemeente Utrecht - Overdracht in overleg: voorkeur verkoper: week 50, 51 of 52 van 2025

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Zaterdag 26-09 van 11:00 tot 17:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
50 m²
Contenido
165 m³
Área del jardín trasero
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1904
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
17-09-2025
Fecha de venta
21-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3581

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.