Ir directamente al contenido
Logotipo de LIVIN Makelaars

Voorstraat 41 B

3512AJ Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 8.000

Galería de fotos

Voorstraat 41 B Utrecht
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Te koop stadsappartement: Heerlijk stads wonen aan de Voorstraat, dompel je onder in het bruisende Utrecht Welkom bij deze kans van jewelste op een toplocatie: Voorstraat 41-B, een fijn bovenappartement in hartje Utrecht met karakter én comfort, ideaal voor starters, jonge stellen of studenten die dromen van het stadse leven. Hier woon je letterlijk bóven de leukste koffiezaken, winkels en restaurants, om de hoek van het beroemde Domplein, Neude en Janskerkhof. Uitgaan, shoppen, studeren of werken – vanaf Voorstraat 41-B doe je het allemaal in een handomdraai. Op loopafstand liggen talloze populaire kroegen, eetcafés, supermarkten en boetiekjes. Wonen met de levendigheid van de stad als achtertuin Stel je even voor: elke ochtend wakker worden in je lichte appartement, een cappuccino halen bij de barista beneden of binnen vijf minuten gezellig aanschuiven bij vrienden op één van de vele terrassen die Utrecht rijk is. Je nieuwe thuis ligt in het kloppend hart van de stad, waar altijd iets te beleven valt, maar waar je óók rust en privacy vind. Een slim ingedeelde bovenwoning met stijl Zodra je binnenkomt, valt het meteen op... Die hoge ramen en plafonds! Dat betekent: bakken vol daglicht dat binnenstroomt en een écht ruimtelijk gevoel. Met vijftig vierkante meter aan woonoppervlak heb je hier ruimte genoeg. Ook is er een slimme aparte kamer gecreëerd die perfect dienstdoet als walk-in closet en wasruimte – weg met de wasmand in de woonkamer of badkamer! Geen muffe hokjes, geen donkere hoekjes – nee, hier staat ruimte en licht centraal. Of je nu een boek leest op de bank, kookt met vrienden of chillt met je favoriete serie, hier voel je je meteen thuis. Dit monumentale (dorps) appartement maakt deel uit van een kleinschalige, goed georganiseerde VvE (winkel plus drie appartementen in totaal), waar alles loopt zoals je wil – geen gedoe, wel gemak. Luxe badkamer om bij weg te dromen Soms zit het hem in de details. De badkamer is niet alleen ruim, maar compleet vernieuwd (2021) en afgewerkt op luxe niveau. Neem een ontspannen bad na een lange dag of spring in de aparte ruime douche voor een frisse start van je ochtend. Dit is pure verwennerij – zó kom je elke dag makkelijk je bed uit. Het wastafelmeubel, de design radiator en half ingebouwde toilet maken deze ruimte compleet. Energielabel C: duurzaam én lekker comfortabel Ook qua duurzaamheid zit je hier goed. Met een Energielabel C is het appartement goed geïsoleerd (dubbel glas) en comfortabel, én kun je zorgeloos genieten zonder torenhoge energierekeningen. Dat is wel zo fijn. Verkoper verteld "Met een kleine traan nemen we afscheid van ons allerfijnste plekje. Een appartement met de charme van de binnenstad; de lekkerste koffiezaak tegenover, spontane avondjes uiteten en zodra de zon schijnt het terras op. Met binnen in huis de rust door veel licht, hoge plafonds en natuurlijk het heerlijke bad! We hopen dat de volgende bewoner(s) net zo van deze plek gaat genieten als wij hebben gedaan." Kortom: jouw droomstart in Utrecht. Of je nu op zoek bent naar je eerste eigen stek, samen wilt starten of gewoon wilt wonen waar écht geleefd wordt, dit appartement heeft alles in huis. Hier combineer je vrijheid, comfort en de charme van een karakteristiek pand midden in het hart van Utrecht. Droom je al weg bij het idee? Kom vooral kijken en laat je verrassen door deze unieke plek. Wie weet begin jij straks elke dag midden in het mooiste stukje Utrecht! Stuur een aanvraag via onze website via Funda of neem direct contact op met LIVIN Makelaars 030-7210678. We ontvangen je met plezier op deze toplocatie; tot binnenkort! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
50 m²
Contenido
174 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch (gas gestookt uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
19-01-2026
Fecha de venta
04-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3512

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.