Direkt zum Inhalt
Logo von LIVIN Makelaars

Voorstraat 41 B

3512AJ Utrecht • Utrecht

Verkauft

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 8.000

Fotoalbum

Voorstraat 41 B Utrecht
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Te koop stadsappartement: Heerlijk stads wonen aan de Voorstraat, dompel je onder in het bruisende Utrecht Welkom bij deze kans van jewelste op een toplocatie: Voorstraat 41-B, een fijn bovenappartement in hartje Utrecht met karakter én comfort, ideaal voor starters, jonge stellen of studenten die dromen van het stadse leven. Hier woon je letterlijk bóven de leukste koffiezaken, winkels en restaurants, om de hoek van het beroemde Domplein, Neude en Janskerkhof. Uitgaan, shoppen, studeren of werken – vanaf Voorstraat 41-B doe je het allemaal in een handomdraai. Op loopafstand liggen talloze populaire kroegen, eetcafés, supermarkten en boetiekjes. Wonen met de levendigheid van de stad als achtertuin Stel je even voor: elke ochtend wakker worden in je lichte appartement, een cappuccino halen bij de barista beneden of binnen vijf minuten gezellig aanschuiven bij vrienden op één van de vele terrassen die Utrecht rijk is. Je nieuwe thuis ligt in het kloppend hart van de stad, waar altijd iets te beleven valt, maar waar je óók rust en privacy vind. Een slim ingedeelde bovenwoning met stijl Zodra je binnenkomt, valt het meteen op... Die hoge ramen en plafonds! Dat betekent: bakken vol daglicht dat binnenstroomt en een écht ruimtelijk gevoel. Met vijftig vierkante meter aan woonoppervlak heb je hier ruimte genoeg. Ook is er een slimme aparte kamer gecreëerd die perfect dienstdoet als walk-in closet en wasruimte – weg met de wasmand in de woonkamer of badkamer! Geen muffe hokjes, geen donkere hoekjes – nee, hier staat ruimte en licht centraal. Of je nu een boek leest op de bank, kookt met vrienden of chillt met je favoriete serie, hier voel je je meteen thuis. Dit monumentale (dorps) appartement maakt deel uit van een kleinschalige, goed georganiseerde VvE (winkel plus drie appartementen in totaal), waar alles loopt zoals je wil – geen gedoe, wel gemak. Luxe badkamer om bij weg te dromen Soms zit het hem in de details. De badkamer is niet alleen ruim, maar compleet vernieuwd (2021) en afgewerkt op luxe niveau. Neem een ontspannen bad na een lange dag of spring in de aparte ruime douche voor een frisse start van je ochtend. Dit is pure verwennerij – zó kom je elke dag makkelijk je bed uit. Het wastafelmeubel, de design radiator en half ingebouwde toilet maken deze ruimte compleet. Energielabel C: duurzaam én lekker comfortabel Ook qua duurzaamheid zit je hier goed. Met een Energielabel C is het appartement goed geïsoleerd (dubbel glas) en comfortabel, én kun je zorgeloos genieten zonder torenhoge energierekeningen. Dat is wel zo fijn. Verkoper verteld "Met een kleine traan nemen we afscheid van ons allerfijnste plekje. Een appartement met de charme van de binnenstad; de lekkerste koffiezaak tegenover, spontane avondjes uiteten en zodra de zon schijnt het terras op. Met binnen in huis de rust door veel licht, hoge plafonds en natuurlijk het heerlijke bad! We hopen dat de volgende bewoner(s) net zo van deze plek gaat genieten als wij hebben gedaan." Kortom: jouw droomstart in Utrecht. Of je nu op zoek bent naar je eerste eigen stek, samen wilt starten of gewoon wilt wonen waar écht geleefd wordt, dit appartement heeft alles in huis. Hier combineer je vrijheid, comfort en de charme van een karakteristiek pand midden in het hart van Utrecht. Droom je al weg bij het idee? Kom vooral kijken en laat je verrassen door deze unieke plek. Wie weet begin jij straks elke dag midden in het mooiste stukje Utrecht! Stuur een aanvraag via onze website via Funda of neem direct contact op met LIVIN Makelaars 030-7210678. We ontvangen je met plezier op deze toplocatie; tot binnenkort! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
50 m²
Inhalt
174 m³

Bau und Energie

Baujahr
1900
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Bosch (gas gestookt uit 2007, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
19-01-2026
Verkaufsdatum
04-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3512

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.