Résidents
325.510
Dernière année: 2025
Voorstraat 41 B
3512AJ Utrecht • Utrecht
Vendu
€ 400.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 409.850
Prix d'achat /m²: € 8.000
Galerie de photos
Description
Te koop stadsappartement: Heerlijk stads wonen aan de Voorstraat, dompel je onder in het bruisende Utrecht Welkom bij deze kans van jewelste op een toplocatie: Voorstraat 41-B, een fijn bovenappartement in hartje Utrecht met karakter én comfort, ideaal voor starters, jonge stellen of studenten die dromen van het stadse leven. Hier woon je letterlijk bóven de leukste koffiezaken, winkels en restaurants, om de hoek van het beroemde Domplein, Neude en Janskerkhof. Uitgaan, shoppen, studeren of werken – vanaf Voorstraat 41-B doe je het allemaal in een handomdraai. Op loopafstand liggen talloze populaire kroegen, eetcafés, supermarkten en boetiekjes. Wonen met de levendigheid van de stad als achtertuin Stel je even voor: elke ochtend wakker worden in je lichte appartement, een cappuccino halen bij de barista beneden of binnen vijf minuten gezellig aanschuiven bij vrienden op één van de vele terrassen die Utrecht rijk is. Je nieuwe thuis ligt in het kloppend hart van de stad, waar altijd iets te beleven valt, maar waar je óók rust en privacy vind. Een slim ingedeelde bovenwoning met stijl Zodra je binnenkomt, valt het meteen op... Die hoge ramen en plafonds! Dat betekent: bakken vol daglicht dat binnenstroomt en een écht ruimtelijk gevoel. Met vijftig vierkante meter aan woonoppervlak heb je hier ruimte genoeg. Ook is er een slimme aparte kamer gecreëerd die perfect dienstdoet als walk-in closet en wasruimte – weg met de wasmand in de woonkamer of badkamer! Geen muffe hokjes, geen donkere hoekjes – nee, hier staat ruimte en licht centraal. Of je nu een boek leest op de bank, kookt met vrienden of chillt met je favoriete serie, hier voel je je meteen thuis. Dit monumentale (dorps) appartement maakt deel uit van een kleinschalige, goed georganiseerde VvE (winkel plus drie appartementen in totaal), waar alles loopt zoals je wil – geen gedoe, wel gemak. Luxe badkamer om bij weg te dromen Soms zit het hem in de details. De badkamer is niet alleen ruim, maar compleet vernieuwd (2021) en afgewerkt op luxe niveau. Neem een ontspannen bad na een lange dag of spring in de aparte ruime douche voor een frisse start van je ochtend. Dit is pure verwennerij – zó kom je elke dag makkelijk je bed uit. Het wastafelmeubel, de design radiator en half ingebouwde toilet maken deze ruimte compleet. Energielabel C: duurzaam én lekker comfortabel Ook qua duurzaamheid zit je hier goed. Met een Energielabel C is het appartement goed geïsoleerd (dubbel glas) en comfortabel, én kun je zorgeloos genieten zonder torenhoge energierekeningen. Dat is wel zo fijn. Verkoper verteld "Met een kleine traan nemen we afscheid van ons allerfijnste plekje. Een appartement met de charme van de binnenstad; de lekkerste koffiezaak tegenover, spontane avondjes uiteten en zodra de zon schijnt het terras op. Met binnen in huis de rust door veel licht, hoge plafonds en natuurlijk het heerlijke bad! We hopen dat de volgende bewoner(s) net zo van deze plek gaat genieten als wij hebben gedaan." Kortom: jouw droomstart in Utrecht. Of je nu op zoek bent naar je eerste eigen stek, samen wilt starten of gewoon wilt wonen waar écht geleefd wordt, dit appartement heeft alles in huis. Hier combineer je vrijheid, comfort en de charme van een karakteristiek pand midden in het hart van Utrecht. Droom je al weg bij het idee? Kom vooral kijken en laat je verrassen door deze unieke plek. Wie weet begin jij straks elke dag midden in het mooiste stukje Utrecht! Stuur een aanvraag via onze website via Funda of neem direct contact op met LIVIN Makelaars 030-7210678. We ontvangen je met plezier op deze toplocatie; tot binnenkort! Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 400.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850
2,78%
Annuellement
%
€ 20.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 400.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 50 m²
- Contenu
- 174 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1900
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Bosch (gas gestookt uit 2007, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Non
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 19-01-2026
- Date de vente
- 04-03-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Utrecht sur la carte
Explorez Utrecht et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.
Moyenne WOZ
EUR 474.416
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.255
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
25.985
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 308.685 |
| 2022 | 310.610 |
| 2023 | 316.460 |
| 2024 | 323.020 |
| 2025 | 325.510 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.277 |
| 2022 | EUR 381.193 |
| 2023 | EUR 442.579 |
| 2024 | EUR 435.454 |
| 2025 | EUR 474.416 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 34.935
0-15: 47.675
15-25: 50.910
25-45: 126.675
45-65: 65.345
Niveau d'enseignement
Hoger
148.860
Praktisch
45.840
Middelbaar
67.680
Origine des habitants (2025)
Europa
37.515
Nederland
186.915
Buiten Europa
101.045
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.446
Appartementen
108.137
Tussenwoningen
42.981
Vrijstaande woningen
1.447
Twee-onder-één-kap woningen
1.459
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.395
1700 tot 1900
4.901
1900 tot 1925
14.863
1925 tot 1950
14.280
1950 tot 1970
10.893
1970 tot 1980
3.310
1980 tot 1990
4.560
1990 tot 2000
4.670
2000 tot 2010
7.747
2010 tot 2020
5.731
2020 en later
2.458
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
47.799
Étiquette C
25.699
Étiquette B
17.523
Étiquette D
13.066
Étiquette F
12.655
Étiquette G
11.728
Étiquette E
11.306
Étiquette A+
9.677
Étiquette A++
5.013
Étiquette A+++
4.232
Étiquette A++++
725
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 664 | 2.253 |
| 2021 | 740 | 2.328 |
| 2022 | 572 | 2.170 |
| 2023 | 484 | 2.028 |
| 2024 | 468 | 2.042 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 791 • Électricité: 2.601
Huurwoning
Gaz: 421 • Électricité: 1.821
Koopwoning
Gaz: 587 • Électricité: 2.316
Appartement
Gaz: 368 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.361
Vrijstaande woning
Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 898 • Électricité: 3.142
Activité dans Utrecht (2025)
Handel en HORECA
7.105
Nijverheid en energie
3.650
Zakelijke dienstverlening
17.065
Overheid, onderwijs en zorg
11.615
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
6.690
Financiele diensten en onroerendgoed
1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten
7.705
Nombre total d'établissements: 55.750
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.938 |
| jan 2026 | 2.042 |
| jul 2025 | 2.284 |
| jun 2025 | 2.296 |
| mei 2025 | 2.085 |
| mrt 2025 | 2.095 |
| nov 2024 | 2.183 |
| nov 2025 | 2.313 |
| okt 2024 | 2.124 |
| okt 2025 | 2.340 |
| sep 2024 | 1.881 |
| sep 2025 | 2.221 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Utrecht?
Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Utrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?
In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.
Meer maisons in Utrecht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Henegouwen 36
3524RA Utrecht
€ 425.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Leo Fallplantsoen 70
3543HH Utrecht
€ 799.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 207 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Parijsboulevard 175
3541CS Utrecht
€ 645.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Slotlaan
3523HB Utrecht
€ 2.000 p/m
€ 19/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Arthur van Schendelstraat 767
3511MZ Utrecht
€ 625.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Eikstraat 35
3581XJ Utrecht
€ 2.500 p/m
€ 33/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Valkstraat 31
3514TH Utrecht
€ 2.250 p/m
€ 26/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Achter St.-Pieter 11 C
3512HP Utrecht
€ 1.181 p/m
€ 51/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 23 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
