Ir directamente al contenido
Logotipo de Beumer Utrecht

Werkspoorplein 6 BSA

3553GP Utrecht • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Brecheisen Makelaars Vleuten / De Meern B.V.

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 5.769

Galería de fotos

Werkspoorplein 6 BSA Utrecht
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Werkspoorplein 6 bis A, 3553 GP Utrecht Wonen in een karakteristiek pand uit 1920 mét het comfort van nu? Deze charmante en ruime bovenwoning biedt je het beste van beide werelden. Gelegen op de 1e, 2e en 3e verdieping van een goed onderhouden pand, combineert deze woning authentieke details met moderne voorzieningen. Denk hierbij aan een hoogwaardig gerenoveerd interieur, dubbel glas, dakisolatie, een recent onderhouden balkon én een frisse, eigentijdse uitstraling. Met een royale en lichte woonkamer, drie slaapkamers, een moderne badkamer, een open keuken én weids uitzicht over groene tuinen, biedt dit huis een heerlijke plek om thuis te komen. Daarnaast heeft de woning een gunstige ligging: vlak bij het Amsterdam-Rijnkanaal, omgeven door voorzieningen en op fietsafstand van het bruisende centrum van Utrecht. Indeling Begane grond: Via de voordeur aan de straat betreed je een kleine hal met een meterkast en trapopgang. 1e verdieping: Vanaf de overloop - voorzien van een modern toilet en een garderobehoek met raam - heb je toegang tot de woonkamer met open keuken. De ruime woonkamer voelt open en licht, dankzij het grote raam aan de voorzijde en de openslaande deuren aan de achterzijde richting het balkon. De combinatie van strak stucwerk, een mooie houten vloer en een decoratieve schouw maken dit een uitnodigende plek. De open keuken is uitgerust met een moderne witte hoekopstelling, voorzien van een oven, koelkast, vaatwasser, gaskookplaat en een roestvrijstalen afzuigkap. Met een spatrand, voldoende kastruimte en uitzicht op het balkon is de keuken zowel functioneel als sfeervol. 2e verdieping: Op de tweede verdieping vind je twee ruime slaapkamers, een lichte overloop met wasruimte, en de badkamer. Beide slaapkamers, met brede dakkapellen en zichtbare balken, combineren authentiek met eigentijds. De kamer aan de achterzijde beschikt daarnaast over een praktische inbouwkast. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt met grote wandtegels en beschikt over een inloopdouche, zwevend toilet en een wastafelmeubel. Het raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht. 3e verdieping: De bovenste verdieping is een sfeervolle, multifunctionele ruimte. Met schuine plafonds, houten balken en maar liefst vier dakramen leent deze verdieping zich uitstekend als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Achter de knieschotten is extra bergruimte beschikbaar. Buiten: Het recent gerenoveerde balkon (ca. 7 m²) biedt een prachtig uitzicht over de groene tuinen met hoge bomen. Hier kun je genieten van het buitenleven, met in de zomer middag- en avondzon. Het balkon is voorzien van een stevige balustrade en een degelijke vloer. Bijzonderheden - Gebruiksoppervlakte: ca. 91 m² - Inhoud: ca. 320 m³ - Bouwjaar: 1920 - Volledig voorzien van dubbele beglazing, dak- en zoldervloerisolatie - Cv-ketel: 10 jaar oud (goed onderhouden) - Nieuwe gas-, waterleidingen en elektra (uitgevoerd tijdens renovatie) - Moderne keuken, sanitair en vloer - Recent gerenoveerd balkon (intern en extern schilderwerk aangepakt) - Schilderwerk binnen is recent nog uitgevoerd Locatie De woning ligt in een kindvriendelijke buurt, nabij het groene Julianapark en het Amsterdam-Rijnkanaal. Alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, kinderopvang en gezondheidscentra vind je in de directe omgeving. Sporten kan in Sportcomplex Vechtzoom of zwembad De Kwakel. Vanaf hier fiets je in 10 minuten over de Amsterdamse Straatweg richting het centrum van Utrecht. Ook de ligging is gunstig voor forensen: via station Utrecht Zuilen, de A2 én A12 bereik je steden als Amsterdam, Den Haag en Arnhem snel en makkelijk. Heb je interesse in deze woning? Neem dan contact op met je aankoopmakelaar en kom vrijblijvend bezichtigen!

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Contenido
320 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-06-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3553

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.