Ir directamente al contenido
Logotipo de Ludenhoff makelaars & taxateurs o.g. Utrecht

Werner Helmichstraat 105

3553JW Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 6.127

Galería de fotos

Werner Helmichstraat 105 Utrecht
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Werner Helmichstraat 105, Utrecht Sfeervol wonen in een rustige jaren 20 straat met het comfort van nu Welkom aan de Werner Helmichstraat 105, een karaktervolle tussenwoning in de geliefde wijk Zuilen. Hier komen de charme van de jaren 20 en het comfort van modern wonen moeiteloos samen. De woning is met zorg gemoderniseerd en straalt rust en licht uit. Instapklaar en tot in detail verzorgd. Wonen en koken De woonkamer voelt direct prettig aan door de natuurlijke lichtinval, de houten vloer en de rustige afwerking. Er is een gezellige eethoek en onder de trap voldoende bergruimte door een ruime trapkast. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, het hart van het huis. Boven het kookeiland is een lichtstraat geplaatst die zorgt voor extra daglicht en een open, ruimtelijk gevoel. De keuken is praktisch ingedeeld, voorzien van alle moderne inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en bergruimte. Via de openslaande deuren stap je zo de tuin in. In het verlengde van de keuken bevindt zich de praktisch ingerichte wasruimte met alle witgoed aansluitingen en toegang tot het toilet. Buitenleven De achtertuin is verzorgd (uitgevoerd met sfeerverlichting), diep en biedt veel privacy. Dankzij de ligging op het noordoosten geniet je een groot deel van de dag tot in de avond van de zon. Er is volop ruimte om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te eten. Achterin staat een stenen berging met elektra, handig voor klussen, fietsen en gereedschap. Slapen en baden Op de eerste verdieping vind je een ruime slaapkamer met een kleedkamer die ook kan fungeren als slaapkamer. Beide kamers beschikken over een ingebouwde kledingkast. De badkamer is stijlvol ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafel en rustige kleuren. De tweede verdieping biedt ruimte aan een derde slaapkamer en een fijne thuiswerkplek voorzien van een vaste internetaansluiting en extra stopcontacten onder de schuine kap. De dakramen zorgen hier voor veel licht en een prettige sfeer. Duurzaamheid en onderhoud De woning verkeert in goede staat van onderhoud. In het voorjaar van 2024 is al het buitenschilderwerk uitgevoerd. In december 2023 zijn negen zonnepanelen geplaatst op de daken en is de meterkast volledig vernieuwd en verzwaard. Deze aanpassing is voorbereid op elektrisch autoladen en een thuisbatterij. Ook bevindt zich hier de nieuwe glasvezelaansluiting. De verduurzaming zorgt niet alleen voor toekomstbestendigheid, maar ook voor een opvallend laag energieverbruik. Locatie De Werner Helmichstraat ligt in een rustige en karakteristieke straat in Zuilen, bekend om haar vriendelijke sfeer en groene omgeving. Op loopafstand vind je winkels, gezellige horecazaken, scholen en het Julianapark. Met de fiets ben je via de vernieuwde Amsterdamsestraatweg binnen tien minuten in de binnenstad en ook station Zuilen en de uitvalswegen zijn dichtbij. Bijzonderheden Karaktervolle jaren 20 tussenwoning • Lichte woonkamer met houten vloer • Open keuken met kookeiland en lichtstraat • Diepe achtertuin op het noordoosten met veel zon en privacy • Stenen berging in de achtertuin • Badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel • Drie slaapkamers en complete thuiswerkplek • Verzorgde staat van onderhoud, buitenschilderwerk voorjaar 2024 • Vernieuwde meterkast, voorbereid op elektrisch laden en thuisbatterij • Voorzien van 9 zonnepanelen en glasvezelaansluiting • Opvallend laag energieverbruik • Rustige ligging nabij het centrum van Utrecht • Instapklaar en energiezuinig • Oplevering in overleg • Aanvullende clausules zoals een ouderdomsclausule zijn van toepassing. Een sfeervol en comfortabel thuis, met aandacht voor detail en duurzaamheid. Dat is wonen aan de Werner Helmichstraat 105 in Utrecht. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Área del lote
96 m²
Contenido
357 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1926
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
04-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3553

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.