Ir directamente al contenido
Logotipo de Grifhorst Makelaardij Exclusief

Wilhelminapark 5 C

3581NA Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 7.143

Galería de fotos

Wilhelminapark 5 C Utrecht
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Makelaardij Exclusief Je wilt na je werk genieten van rust en natuur, maar ook winkels en restaurantjes op loopafstand hebben. Wonen op een aantrekkelijke plek is belangrijk voor je. Dit penthouse direct aan het Wilhelminapark in Utrecht oost biedt voor alles wat een professional zich kan wensen. Een prachtige bovenste etage van een karakteristiek vooroorlogs herenhuis. Met de auto in - en uit de stad binnen enkele minuten, het bruisende centrum op slechts een kwartiertje lopen en alles wat je nodig hebt voor een goed en compleet leven direct om de hoek. Hier ga je genieten, samen of alleen. Comfortabel en betaalbaar wonen op niveau. Voor de uiterst sfeervolle living, aantrekkelijk breed en opmerkelijk diep met volop daglicht kom je graag thuis. Heerlijk genieten van de rust die je na een dag hard werken hebt verdiend. Het uitzicht vanuit de leefruimte over het voorgelegen Wilhelminapark is alle seizoenen werkelijk fenomenaal. ’s Ochtends hoor je het gekwetter van de vogels. Met betere traiteurs en fijne restaurants op loop- en fietsafstand, eet je iedere avond gemakkelijk. Echter zelf koken is in dit appartement ook een feest. Van je eigen maaltijden kunnen genieten in de woonkeuken of tijdens de warme maanden op het zonnige terras aansluitend aan het eetgedeelte. Dit terwijl je zicht hebt op het Engelse kerkje met daarvoor een verzorgd rozenperk, en verderop de Dom. Halverwege de avond de zon aan de horizon kunnen zien verdwijnen. Een grote hoofdslaapkamer en een riante werkkamer/tweede slaapkamer gecombineerd met een complete badkamer en vanaf de hal een separate toiletruimte, maken een en ander tot een compleet geheel. Graag laten we je kennismaken met wellicht jouw volgende plek. Zullen we de agenda’s trekken en een afspraak plannen? We kijken er naar uit om je al dit moois een keer te laten zien. Exclusive Real Estate After a day of work, you want to unwind in peace and nature, while still having shops and charming restaurants within walking distance. Living in an attractive location matters to you. This penthouse, located directly on Wilhelminapark in Utrecht Oost, offers everything a professional could wish for. A beautiful top-floor apartment in a characteristic pre-war townhouse. By car, you can enter and leave the city within minutes, the vibrant city centre is just a fifteen-minute walk away, and everything you need for a full and comfortable lifestyle is right around the corner. This is a place to truly enjoy life, whether together or on your own. Comfortable and affordable living at a high level. You will love coming home to the exceptionally atmospheric living room, pleasantly wide, remarkably deep, and filled with natural daylight. A perfect place to enjoy the tranquility you deserve after a hard day’s work. The view from the living area over Wilhelminapark is truly spectacular in every season. In the morning, you wake up to the sound of birdsong. With excellent delicatessens and fine restaurants within walking and cycling distance, dining out is effortless. That said, cooking at home in this apartment is a joy as well. Enjoy your own meals in the spacious kitchen-diner or, during the warmer months, on the sunny terrace adjoining the dining area. From here, you have views of the English church with its well-maintained rose garden, and further on, the Dom tower. As evening falls, you can watch the sun slowly disappear on the horizon. A large master bedroom and a generous home office/second bedroom, combined with a complete bathroom and a separate toilet accessed from the hallway, make this apartment a perfectly balanced and complete home. We would be delighted to introduce you to what could be your next place to live. Shall we check our calendars and schedule an appointment? We look forward to showing you all of this beauty in person.

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Contenido
376 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
10-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3581

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.