Jump to content
Logo of Grifhorst Makelaardij Exclusief

Wilhelminapark 5 C

3581NA Utrecht • Utrecht

Available

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 7.143

Photo Gallery

Wilhelminapark 5 C Utrecht
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Makelaardij Exclusief Je wilt na je werk genieten van rust en natuur, maar ook winkels en restaurantjes op loopafstand hebben. Wonen op een aantrekkelijke plek is belangrijk voor je. Dit penthouse direct aan het Wilhelminapark in Utrecht oost biedt voor alles wat een professional zich kan wensen. Een prachtige bovenste etage van een karakteristiek vooroorlogs herenhuis. Met de auto in - en uit de stad binnen enkele minuten, het bruisende centrum op slechts een kwartiertje lopen en alles wat je nodig hebt voor een goed en compleet leven direct om de hoek. Hier ga je genieten, samen of alleen. Comfortabel en betaalbaar wonen op niveau. Voor de uiterst sfeervolle living, aantrekkelijk breed en opmerkelijk diep met volop daglicht kom je graag thuis. Heerlijk genieten van de rust die je na een dag hard werken hebt verdiend. Het uitzicht vanuit de leefruimte over het voorgelegen Wilhelminapark is alle seizoenen werkelijk fenomenaal. ’s Ochtends hoor je het gekwetter van de vogels. Met betere traiteurs en fijne restaurants op loop- en fietsafstand, eet je iedere avond gemakkelijk. Echter zelf koken is in dit appartement ook een feest. Van je eigen maaltijden kunnen genieten in de woonkeuken of tijdens de warme maanden op het zonnige terras aansluitend aan het eetgedeelte. Dit terwijl je zicht hebt op het Engelse kerkje met daarvoor een verzorgd rozenperk, en verderop de Dom. Halverwege de avond de zon aan de horizon kunnen zien verdwijnen. Een grote hoofdslaapkamer en een riante werkkamer/tweede slaapkamer gecombineerd met een complete badkamer en vanaf de hal een separate toiletruimte, maken een en ander tot een compleet geheel. Graag laten we je kennismaken met wellicht jouw volgende plek. Zullen we de agenda’s trekken en een afspraak plannen? We kijken er naar uit om je al dit moois een keer te laten zien. Exclusive Real Estate After a day of work, you want to unwind in peace and nature, while still having shops and charming restaurants within walking distance. Living in an attractive location matters to you. This penthouse, located directly on Wilhelminapark in Utrecht Oost, offers everything a professional could wish for. A beautiful top-floor apartment in a characteristic pre-war townhouse. By car, you can enter and leave the city within minutes, the vibrant city centre is just a fifteen-minute walk away, and everything you need for a full and comfortable lifestyle is right around the corner. This is a place to truly enjoy life, whether together or on your own. Comfortable and affordable living at a high level. You will love coming home to the exceptionally atmospheric living room, pleasantly wide, remarkably deep, and filled with natural daylight. A perfect place to enjoy the tranquility you deserve after a hard day’s work. The view from the living area over Wilhelminapark is truly spectacular in every season. In the morning, you wake up to the sound of birdsong. With excellent delicatessens and fine restaurants within walking and cycling distance, dining out is effortless. That said, cooking at home in this apartment is a joy as well. Enjoy your own meals in the spacious kitchen-diner or, during the warmer months, on the sunny terrace adjoining the dining area. From here, you have views of the English church with its well-maintained rose garden, and further on, the Dom tower. As evening falls, you can watch the sun slowly disappear on the horizon. A large master bedroom and a generous home office/second bedroom, combined with a complete bathroom and a separate toilet accessed from the hallway, make this apartment a perfectly balanced and complete home. We would be delighted to introduce you to what could be your next place to live. Shall we check our calendars and schedule an appointment? We look forward to showing you all of this beauty in person.

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
105 m²
Content
376 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1920
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
10-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3581

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.