Aller directement au contenu
Logo de Grifhorst Makelaardij Exclusief

Wilhelminapark 5 C

3581NA Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 7.143

Galerie de photos

Wilhelminapark 5 C Utrecht
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Makelaardij Exclusief Je wilt na je werk genieten van rust en natuur, maar ook winkels en restaurantjes op loopafstand hebben. Wonen op een aantrekkelijke plek is belangrijk voor je. Dit penthouse direct aan het Wilhelminapark in Utrecht oost biedt voor alles wat een professional zich kan wensen. Een prachtige bovenste etage van een karakteristiek vooroorlogs herenhuis. Met de auto in - en uit de stad binnen enkele minuten, het bruisende centrum op slechts een kwartiertje lopen en alles wat je nodig hebt voor een goed en compleet leven direct om de hoek. Hier ga je genieten, samen of alleen. Comfortabel en betaalbaar wonen op niveau. Voor de uiterst sfeervolle living, aantrekkelijk breed en opmerkelijk diep met volop daglicht kom je graag thuis. Heerlijk genieten van de rust die je na een dag hard werken hebt verdiend. Het uitzicht vanuit de leefruimte over het voorgelegen Wilhelminapark is alle seizoenen werkelijk fenomenaal. ’s Ochtends hoor je het gekwetter van de vogels. Met betere traiteurs en fijne restaurants op loop- en fietsafstand, eet je iedere avond gemakkelijk. Echter zelf koken is in dit appartement ook een feest. Van je eigen maaltijden kunnen genieten in de woonkeuken of tijdens de warme maanden op het zonnige terras aansluitend aan het eetgedeelte. Dit terwijl je zicht hebt op het Engelse kerkje met daarvoor een verzorgd rozenperk, en verderop de Dom. Halverwege de avond de zon aan de horizon kunnen zien verdwijnen. Een grote hoofdslaapkamer en een riante werkkamer/tweede slaapkamer gecombineerd met een complete badkamer en vanaf de hal een separate toiletruimte, maken een en ander tot een compleet geheel. Graag laten we je kennismaken met wellicht jouw volgende plek. Zullen we de agenda’s trekken en een afspraak plannen? We kijken er naar uit om je al dit moois een keer te laten zien. Exclusive Real Estate After a day of work, you want to unwind in peace and nature, while still having shops and charming restaurants within walking distance. Living in an attractive location matters to you. This penthouse, located directly on Wilhelminapark in Utrecht Oost, offers everything a professional could wish for. A beautiful top-floor apartment in a characteristic pre-war townhouse. By car, you can enter and leave the city within minutes, the vibrant city centre is just a fifteen-minute walk away, and everything you need for a full and comfortable lifestyle is right around the corner. This is a place to truly enjoy life, whether together or on your own. Comfortable and affordable living at a high level. You will love coming home to the exceptionally atmospheric living room, pleasantly wide, remarkably deep, and filled with natural daylight. A perfect place to enjoy the tranquility you deserve after a hard day’s work. The view from the living area over Wilhelminapark is truly spectacular in every season. In the morning, you wake up to the sound of birdsong. With excellent delicatessens and fine restaurants within walking and cycling distance, dining out is effortless. That said, cooking at home in this apartment is a joy as well. Enjoy your own meals in the spacious kitchen-diner or, during the warmer months, on the sunny terrace adjoining the dining area. From here, you have views of the English church with its well-maintained rose garden, and further on, the Dom tower. As evening falls, you can watch the sun slowly disappear on the horizon. A large master bedroom and a generous home office/second bedroom, combined with a complete bathroom and a separate toilet accessed from the hallway, make this apartment a perfectly balanced and complete home. We would be delighted to introduce you to what could be your next place to live. Shall we check our calendars and schedule an appointment? We look forward to showing you all of this beauty in person.

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Contenu
376 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
10-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3581

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.