Ir directamente al contenido
Logotipo de VanHuyse - Partner in Wonen

Viergrenzenweg 97

6291BM Vaals • Limburg

Disponible

€ 2.190.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 45.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 43.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 2.235.650

Precio de compra /m²: € 5.227

Galería de fotos

Viergrenzenweg 97 Vaals
Foto 18
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Casa des Valls is gelegen in de Ermita-zone van Montgó-Valls, een van de meest gevestigde en gewilde residentiële wijken van Jávea. Deze rustige en groene omgeving wordt gekenmerkt door royale percelen, permanente bewoners en maximale privacy, terwijl het historische centrum van Jávea, internationale scholen, de kustlijn en de stad Dénia zich op korte afstand bevinden. Achter een authentieke, beveiligde toegangspoort ontvouwt zich een harmonieus zuidgericht mediterraan landgoed van 3.500 m², bestaande uit een hoofdwoning en een volledig vernieuwde, onafhankelijke casita. Beide woningen zijn duidelijk gescheiden voor optimale privacy en flexibiliteit, maar vormen samen één coherent en stijlvol geheel. De villa beschikt bovendien over een geldige toeristenvergunning, wat het investeringsprofiel aanzienlijk versterkt. De hoofdwoning werd in 2022 volledig herontworpen in een modern mediterraan concept door Jessica Bataille Interior Design, met focus op natuurlijke materialen, architecturale helderheid en een naadloze overgang tussen binnen- en buitenleven. De woning is volledig gelijkvloers en beschikt over drie slaapkamers, drie badkamers, een lichte leefruimte, een volledig uitgeruste keuken en directe toegang tot terrassen en tuin. De casita functioneert volledig zelfstandig en omvat twee slaapkamers, een badkamer, eigen leefruimtes, keuken en terras. Ideaal als gastenverblijf, voor uitgebreide familie of als rendabele verhuureenheid met aparte ingang. Elke woning beschikt over een eigen zwembad: Privézwembad: zoutwater Gastenverblijf: chloor Centraal op het domein bevindt zich een royale buitenkeuken met overdekt terras, die fungeert als verbindend ontmoetingspunt. Zowel bij de hoofdwoning als bij het gastenverblijf zijn automatische pergola’s met toldos voorzien, beide uitgerust met geïntegreerde verwarmingssystemen voor comfortabel gebruik het hele jaar door. Daarnaast beschikt de woning over een dakterras en een aparte lavandaria (wasruimte). Technische infrastructuur & duurzaamheid Casa des Valls is uitzonderlijk sterk uitgerust op technisch vlak: 40 kW dual solar systeem met 10 kWh batterijopslag Twee onafhankelijke airconditioningsystemen (elk 4 units) Vloerverwarming 2 EV-laadpunten 40 m³ waterdeposito Volledig irrigatiesysteem voor de tuin Wateronthardingssysteem (descaling system) Drie septic tanks Elektrische fietsenberging Comfort, veiligheid & lifestyle Klimaatgecontroleerde wijnkamer Beveiligingssysteem met 7 camera’s Petanquebaan Privé wijngaard (Verdejo) Overdekte parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen Zuidgerichte, volwassen mediterrane tuin Casa des Valls biedt een zeldzame combinatie van locatie, architecturale verfijning, technische volledigheid en autonome woonmogelijkheden binnen een van de meest discrete residentiële enclaves aan de Montgó. Een instapklare, infrastructuurgedreven lifestyle-eigendom met zowel residentiële als investeringswaarde op topniveau in Jávea.

Hipoteca berekenen

€ 2.190.000

Coste del comprador (estimado): € 45.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 43.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 2.235.650

3,31%

Anualmente

%

€ 109.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 2.190.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Landgoed, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
3 badkamers
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
419 m²
Contenido
1090 m³

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Elektrische verwarming
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, 2 ligbaden, 3 toiletten, en 2 wastafels

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6291

Mapas de Google

Vista geográfica Vaals

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vaals

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vaals. En 2026 había 7.699 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 216.636.

Inhabitantes

7.699

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 216.636

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.772

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

294

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vaals
Año Inhabitantes
2021 7.785
2022 7.820
2023 7.890
2024 7.815
2025 7.720
2026 7.699

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vaals
Año Promedio WOZ
2021 EUR 159.405
2022 EUR 171.950
2023 EUR 200.733
2024 EUR 199.930
2025 EUR 216.636

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.320 0-15: 765 15-25: 955 25-45: 1.500 45-65: 2.145

Nivel académico

Hoger

1.660

Praktisch

1.830

Middelbaar

2.130

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.120

Nederland

2.870

Buiten Europa

740

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 477
Appartementen 2.708
Tussenwoningen 882
Vrijstaande woningen 459
Twee-onder-één-kap woningen 317

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 151
1900 tot 1925 114
1925 tot 1950 333
1950 tot 1970 800
1970 tot 1980 498
1980 tot 1990 689
1990 tot 2000 184
2000 tot 2010 184
2010 tot 2020 103
2020 en later 58

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.390

Etiqueta A

750

Etiqueta B

564

Etiqueta D

397

Etiqueta G

366

Etiqueta F

346

Etiqueta E

265

Etiqueta A+

96

Etiqueta A++

34

Etiqueta A+++

15

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vaals
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.213 2.412
2021 1.338 2.447
2022 1.099 2.280
2023 950 2.158
2024 950 2.201

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.088 • Electricidad: 2.488

Huurwoning

Gas: 765 • Electricidad: 1.851

Koopwoning

Gas: 1.222 • Electricidad: 2.589

Appartement

Gas: 706 • Electricidad: 1.702

Tussenwoning

Gas: 1.007 • Electricidad: 2.319

Vrijstaande woning

Gas: 1.664 • Electricidad: 3.464

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricidad: 2.471

Actividad empresarial en Vaals (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 595

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vaals
Periodo Delitos
jan 2026 16
jul 2025 24
jun 2025 28
mei 2025 37
mrt 2025 41
mrt 2026 22
nov 2024 29
nov 2025 30
okt 2024 23
okt 2025 21
sep 2024 23
sep 2025 32

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vaals.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vaals

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vaals?

Vaals telt in 2026 ongeveer 7.699 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vaals?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vaals is in 2025 circa € 216.636.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vaals?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vaals ligt rond € 27.772 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vaals?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vaals?

In Vaals komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.708 woningen.

Meer viviendas in Vaals

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.