Inhabitantes
7.699
Último año: 2026
Viergrenzenweg 97
6291BM Vaals • Limburg
Disponible
€ 895.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 19.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 914.750
Precio de compra /m²: € 5.144
Galería de fotos
Descripción
In de geliefde wijk Montgó in Jávea bevindt zich deze sfeervolle, zuidgerichte villa met open panoramisch uitzicht dat reikt tot aan Gata de Gorgos, Jesús Pobre en het uitgestrekte binnenland. Hier woon je in alle rust, met maximale privacy en het hele jaar door zon. De woning is verdeeld over twee niveaus, wat zorgt voor een prettige scheiding tussen het hoofdverblijf en een extra leefgedeelte voor gasten of familie. Op de bovenverdieping bevindt zich het centrale woongedeelte. De ruime, lichte woonkamer sluit naadloos aan op het royale terras, waardoor binnen en buiten één geheel vormen. Hier geniet je van het uitzicht en de zuidelijke zonligging, van ’s ochtends vroeg tot in de avond. De aparte keuken en eetruimte zorgen voor een praktische indeling met een warme, huiselijke sfeer. Op deze verdieping bevinden zich tevens twee slaapkamers, waaronder de master bedroom, een ruime badkamer en een gastentoilet. De benedenverdieping biedt extra flexibiliteit en privacy. Hier vind je nog twee slaapkamers, een badkamer en een aparte kantoorruimte — ideaal voor thuiswerken of het creëren van een semi-onafhankelijke gastenverdieping. Deze opzet maakt de villa bijzonder geschikt voor grotere gezinnen of voor wie regelmatig bezoek ontvangt. Buiten komt het mediterrane leven volledig tot zijn recht. Het privézwembad vormt het middelpunt van het zonneterras, omringd door verschillende zit- en loungeplekken. De woning beschikt daarnaast over meerdere overdekte terrassen en een ruim balkon, zodat je altijd een plek in de zon of schaduw vindt. Een absolute blikvanger is de buitenkeuken met bar — dé plek voor lange zomeravonden met vrienden en familie, terwijl je uitkijkt over het open landschap richting de vallei. Qua comfort is de woning voorzien van centrale verwarming, waardoor het ook in de wintermaanden aangenaam wonen is. Daarnaast beschikt de villa over een garage en extra bergruimte. Deze woning in Montgó combineert uitzicht, zonligging, ruimte en functionaliteit op een manier die perfect aansluit bij het leven aan de Costa Blanca. Een ideale keuze als permanente woning, tweede verblijf of investering met verhuurpotentieel.
Hipoteca berekenen
€ 895.000
Coste del comprador (estimado): € 19.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750
3,31%
Anualmente
%
€ 44.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 895.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Villa, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 174 m²
- Contenido
- 575 m³
Construcción y energía
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Calefacción
- Cv-ketel en elektrische verwarming
- Agua tibia
- Gasboiler
- Etiqueta energética
- NIET BESCHIKBAAR
Espacio exterior y aparcamiento
- Jardín
- Tuin rondom
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 13-06-2026
Instalaciones del baño
2 douches, 2 toiletten, wastafel, en dubbele wastafel
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Airconditioning
- alarminstallatie
- glasvezelkabel
- satellietschotel
- schuifpui
- en zwembad
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Vaals
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Vaals
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vaals. En 2026 había 7.699 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 216.636.
Promedio WOZ
EUR 216.636
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 27.772
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
294
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 7.785 |
| 2022 | 7.820 |
| 2023 | 7.890 |
| 2024 | 7.815 |
| 2025 | 7.720 |
| 2026 | 7.699 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 159.405 |
| 2022 | EUR 171.950 |
| 2023 | EUR 200.733 |
| 2024 | EUR 199.930 |
| 2025 | EUR 216.636 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 2.320
0-15: 765
15-25: 955
25-45: 1.500
45-65: 2.145
Nivel académico
Hoger
1.660
Praktisch
1.830
Middelbaar
2.130
Origen de los residentes (2025)
Europa
4.120
Nederland
2.870
Buiten Europa
740
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
477
Appartementen
2.708
Tussenwoningen
882
Vrijstaande woningen
459
Twee-onder-één-kap woningen
317
Período de construcción del edificio
Voor 1700
10
1700 tot 1900
151
1900 tot 1925
114
1925 tot 1950
333
1950 tot 1970
800
1970 tot 1980
498
1980 tot 1990
689
1990 tot 2000
184
2000 tot 2010
184
2010 tot 2020
103
2020 en later
58
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
1.390
Etiqueta A
750
Etiqueta B
564
Etiqueta D
397
Etiqueta G
366
Etiqueta F
346
Etiqueta E
265
Etiqueta A+
96
Etiqueta A++
34
Etiqueta A+++
15
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.213 | 2.412 |
| 2021 | 1.338 | 2.447 |
| 2022 | 1.099 | 2.280 |
| 2023 | 950 | 2.158 |
| 2024 | 950 | 2.201 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.088 • Electricidad: 2.488
Huurwoning
Gas: 765 • Electricidad: 1.851
Koopwoning
Gas: 1.222 • Electricidad: 2.589
Appartement
Gas: 706 • Electricidad: 1.702
Tussenwoning
Gas: 1.007 • Electricidad: 2.319
Vrijstaande woning
Gas: 1.664 • Electricidad: 3.464
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.283 • Electricidad: 2.471
Actividad empresarial en Vaals (2025)
Handel en HORECA
135
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
115
Overheid, onderwijs en zorg
90
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
80
Número total de establecimientos empresariales: 595
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 24 |
| jun 2025 | 28 |
| mei 2025 | 37 |
| mrt 2025 | 41 |
| mrt 2026 | 22 |
| nov 2024 | 29 |
| nov 2025 | 30 |
| okt 2024 | 23 |
| okt 2025 | 21 |
| sep 2024 | 23 |
| sep 2025 | 32 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vaals.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Vaals
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Vaals?
Vaals telt in 2026 ongeveer 7.699 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vaals?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vaals is in 2025 circa € 216.636.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vaals?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vaals ligt rond € 27.772 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vaals?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vaals?
In Vaals komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.708 woningen.
Meer viviendas in Vaals
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Viergrenzenweg 97
6291BM Vaals
€ 2.190.000 k.k.
€ 5.227/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 419 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Viergrenzenweg 97
6291BM Vaals
€ 1.268.000 k.k.
€ 3.328/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 381 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Viergrenzenweg 97
6291BM Vaals
€ 1.250.000 k.k.
€ 3.870/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 323 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Viergrenzenweg 144
6291BM Vaals
€ 1.633.461 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 208 m²
- Área del lote
- 99999 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Viergrenzenweg 421
6291BM Vaals
€ 350.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 70 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Gemmenicherweg 14
6291BS Vaals
€ 749.000 k.k.
€ 3.841/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 195 m²
- Área del lote
- 776 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Pastoor Prickaertsstraat 46
6291LM Vaals
€ 385.000 k.k.
€ 3.565/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 108 m²
- Área del lote
- 211 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Viergrenzenweg 5
6291BM Vaals
€ 295.000 k.k.
€ 4.275/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 69 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
