Ir directamente al contenido
Logotipo de Amstel Housing Rotterdam

Viergrenzenweg 5

6291BM Vaals • Limburg

Disponible

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 4.275

Galería de fotos

Viergrenzenweg 5 Vaals
Foto 19
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne appartementen in een groene en rustige woonomgeving in Torrevieja In de opkomende woonwijk La Hoya in Torrevieja verrijst deze eigentijdse residentie met zes laagbouwgebouwen. Dankzij de gunstige zuidwestelijke ligging profiteren de woningen van veel natuurlijk licht en een mooi uitzicht op de verzorgde gemeenschappelijke ruimtes. Het project biedt appartementen met 2 of 3 slaapkamers en 2 badkamers, waarvan één en-suite. Daarnaast beschikt iedere woning over een aparte wasruimte. Er is keuze uit verschillende woningtypes: appartementen op de begane grond met privé tuin, woningen op tussenverdiepingen met ruime terrassen en exclusieve penthouses met een royaal dakterras, perfect om het hele jaar door van het mediterrane klimaat te genieten. Uitgebreide voorzieningen voor ontspanning en welzijn De residentie is ontworpen met aandacht voor comfort, recreatie en een actieve levensstijl. Bewoners hebben toegang tot prachtig aangelegde tuinen, zwembaden voor volwassenen en kinderen, padelbanen, een speeltuin, wandelpaden en fietsenstallingen. Daarnaast beschikt het complex over een moderne fitnessruimte, een buitensportzone en een wellnessgedeelte met sauna. De gemeenschappelijke ruimtes zijn voorzien van energiezuinige LED-verlichting. Hoogwaardige afwerking Alle woningen worden gebouwd met kwalitatieve materialen en een moderne afwerking. Standaard inbegrepen zijn: Volledig ingerichte keuken Aerothermisch systeem voor warm water Voorinstallatie voor centrale airconditioning Ondergrondse parkeerplaats Privé berging Onder de gebouwen bevinden zich twee ondergrondse verdiepingen met directe toegang vanuit elk woonblok. Centrale ligging tussen natuur en strand La Hoya ligt tussen de zoutmeren van Torrevieja en het natuurgebied van La Mata. Deze rustige locatie combineert natuur met uitstekende voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, gezondheidscentra en fietsroutes. De stranden van Torrevieja bevinden zich op slechts 3,4 kilometer afstand. Ook het natuurpark van La Mata ligt vlakbij en biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en van de natuur te genieten. Het centrum van Torrevieja, met winkelcentra, restaurants, theaters, bioscopen, ziekenhuizen en het populaire waterpark Aquopolis, is binnen enkele minuten bereikbaar. Dankzij de directe aansluiting op de N-332 en de nabijgelegen A-7 zijn andere delen van de Costa Blanca eenvoudig bereikbaar. De luchthaven van Alicante ligt op circa 35 minuten rijden. Voor liefhebbers van golf bevinden diverse gerenommeerde golfbanen zich in de directe omgeving, waaronder La Marquesa Golf, La Finca Golf, Vistabella Golf en Villamartín Golf. Met meer dan 300 zonnige dagen per jaar, prachtige stranden en uitstekende voorzieningen vormt deze residentie een aantrekkelijke keuze als permanente woning, tweede verblijf of investering aan de Costa Blanca.

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

3,07%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
69 m²
Contenido
200 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2027
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met overig
Aislamiento
Dubbel glas
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Box
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2026

Características adicionales

  • Airconditioning
  • lift
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6291

Mapas de Google

Vista geográfica Vaals

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vaals

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vaals. En 2026 había 7.699 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 216.636.

Inhabitantes

7.699

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 216.636

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.772

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

294

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vaals
Año Inhabitantes
2021 7.785
2022 7.820
2023 7.890
2024 7.815
2025 7.720
2026 7.699

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vaals
Año Promedio WOZ
2021 EUR 159.405
2022 EUR 171.950
2023 EUR 200.733
2024 EUR 199.930
2025 EUR 216.636

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.320 0-15: 765 15-25: 955 25-45: 1.500 45-65: 2.145

Nivel académico

Hoger

1.660

Praktisch

1.830

Middelbaar

2.130

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.120

Nederland

2.870

Buiten Europa

740

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 477
Appartementen 2.708
Tussenwoningen 882
Vrijstaande woningen 459
Twee-onder-één-kap woningen 317

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 151
1900 tot 1925 114
1925 tot 1950 333
1950 tot 1970 800
1970 tot 1980 498
1980 tot 1990 689
1990 tot 2000 184
2000 tot 2010 184
2010 tot 2020 103
2020 en later 58

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.390

Etiqueta A

750

Etiqueta B

564

Etiqueta D

397

Etiqueta G

366

Etiqueta F

346

Etiqueta E

265

Etiqueta A+

96

Etiqueta A++

34

Etiqueta A+++

15

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vaals
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.213 2.412
2021 1.338 2.447
2022 1.099 2.280
2023 950 2.158
2024 950 2.201

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.088 • Electricidad: 2.488

Huurwoning

Gas: 765 • Electricidad: 1.851

Koopwoning

Gas: 1.222 • Electricidad: 2.589

Appartement

Gas: 706 • Electricidad: 1.702

Tussenwoning

Gas: 1.007 • Electricidad: 2.319

Vrijstaande woning

Gas: 1.664 • Electricidad: 3.464

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricidad: 2.471

Actividad empresarial en Vaals (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 595

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vaals
Periodo Delitos
jan 2026 16
jul 2025 24
jun 2025 28
mei 2025 37
mrt 2025 41
mrt 2026 22
nov 2024 29
nov 2025 30
okt 2024 23
okt 2025 21
sep 2024 23
sep 2025 32

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vaals.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vaals

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vaals?

Vaals telt in 2026 ongeveer 7.699 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vaals?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vaals is in 2025 circa € 216.636.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vaals?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vaals ligt rond € 27.772 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vaals?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vaals?

In Vaals komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.708 woningen.

Meer viviendas in Vaals

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.