Residents
7.699
Last year: 2026
Viergrenzenweg 5
6291BM Vaals • Limburg
Available
€ 295.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.750
2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 302.750
Purchase price /m²: € 4.275
Photo Gallery
Description
Moderne appartementen in een groene en rustige woonomgeving in Torrevieja In de opkomende woonwijk La Hoya in Torrevieja verrijst deze eigentijdse residentie met zes laagbouwgebouwen. Dankzij de gunstige zuidwestelijke ligging profiteren de woningen van veel natuurlijk licht en een mooi uitzicht op de verzorgde gemeenschappelijke ruimtes. Het project biedt appartementen met 2 of 3 slaapkamers en 2 badkamers, waarvan één en-suite. Daarnaast beschikt iedere woning over een aparte wasruimte. Er is keuze uit verschillende woningtypes: appartementen op de begane grond met privé tuin, woningen op tussenverdiepingen met ruime terrassen en exclusieve penthouses met een royaal dakterras, perfect om het hele jaar door van het mediterrane klimaat te genieten. Uitgebreide voorzieningen voor ontspanning en welzijn De residentie is ontworpen met aandacht voor comfort, recreatie en een actieve levensstijl. Bewoners hebben toegang tot prachtig aangelegde tuinen, zwembaden voor volwassenen en kinderen, padelbanen, een speeltuin, wandelpaden en fietsenstallingen. Daarnaast beschikt het complex over een moderne fitnessruimte, een buitensportzone en een wellnessgedeelte met sauna. De gemeenschappelijke ruimtes zijn voorzien van energiezuinige LED-verlichting. Hoogwaardige afwerking Alle woningen worden gebouwd met kwalitatieve materialen en een moderne afwerking. Standaard inbegrepen zijn: Volledig ingerichte keuken Aerothermisch systeem voor warm water Voorinstallatie voor centrale airconditioning Ondergrondse parkeerplaats Privé berging Onder de gebouwen bevinden zich twee ondergrondse verdiepingen met directe toegang vanuit elk woonblok. Centrale ligging tussen natuur en strand La Hoya ligt tussen de zoutmeren van Torrevieja en het natuurgebied van La Mata. Deze rustige locatie combineert natuur met uitstekende voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, gezondheidscentra en fietsroutes. De stranden van Torrevieja bevinden zich op slechts 3,4 kilometer afstand. Ook het natuurpark van La Mata ligt vlakbij en biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en van de natuur te genieten. Het centrum van Torrevieja, met winkelcentra, restaurants, theaters, bioscopen, ziekenhuizen en het populaire waterpark Aquopolis, is binnen enkele minuten bereikbaar. Dankzij de directe aansluiting op de N-332 en de nabijgelegen A-7 zijn andere delen van de Costa Blanca eenvoudig bereikbaar. De luchthaven van Alicante ligt op circa 35 minuten rijden. Voor liefhebbers van golf bevinden diverse gerenommeerde golfbanen zich in de directe omgeving, waaronder La Marquesa Golf, La Finca Golf, Vistabella Golf en Villamartín Golf. Met meer dan 300 zonnige dagen per jaar, prachtige stranden en uitstekende voorzieningen vormt deze residentie een aantrekkelijke keuze als permanente woning, tweede verblijf of investering aan de Costa Blanca.
Mortgage berekenen
€ 295.000
Cost of copper (estimated): € 7.750
2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 302.750
3,07%
Yearly
%
€ 14.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 295.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Bovenwoning (appartement)
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 3e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 69 m²
- Content
- 200 m³
Construction and Energy
- Year of construction
- 2027
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met overig
- Insulation
- Dubbel glas
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Registered VvE KvK
- No
- VvE annual meeting
- No
- VvE periodic contribution
- No
- VvE reserve fund present
- No
- VvE maintenance plan
- No
- VvE opstalverzekering
- No
Outdoor space and parking
- Salvage
- Box
- Parking
- Parkeergarage
- Garage type
- Parkeerkelder
Planning
- Available since
- 10-06-2026
Additional features
- Airconditioning
- lift
- en zwembad
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Vaals
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Vaals
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vaals. In 2026 were there 7.699 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 216.636.
Average WOZ
EUR 216.636
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 27.772
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
294
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 7.785 |
| 2022 | 7.820 |
| 2023 | 7.890 |
| 2024 | 7.815 |
| 2025 | 7.720 |
| 2026 | 7.699 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 159.405 |
| 2022 | EUR 171.950 |
| 2023 | EUR 200.733 |
| 2024 | EUR 199.930 |
| 2025 | EUR 216.636 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 2.320
0-15: 765
15-25: 955
25-45: 1.500
45-65: 2.145
Education level
Hoger
1.660
Praktisch
1.830
Middelbaar
2.130
Origin of residents (2025)
Europa
4.120
Nederland
2.870
Buiten Europa
740
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
477
Appartementen
2.708
Tussenwoningen
882
Vrijstaande woningen
459
Twee-onder-één-kap woningen
317
Construction period of buildings
Voor 1700
10
1700 tot 1900
151
1900 tot 1925
114
1925 tot 1950
333
1950 tot 1970
800
1970 tot 1980
498
1980 tot 1990
689
1990 tot 2000
184
2000 tot 2010
184
2010 tot 2020
103
2020 en later
58
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
1.390
Label A
750
Label B
564
Label D
397
Label G
366
Label F
346
Label E
265
Label A+
96
Label A++
34
Label A+++
15
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.213 | 2.412 |
| 2021 | 1.338 | 2.447 |
| 2022 | 1.099 | 2.280 |
| 2023 | 950 | 2.158 |
| 2024 | 950 | 2.201 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.088 • Electricity: 2.488
Huurwoning
Gas: 765 • Electricity: 1.851
Koopwoning
Gas: 1.222 • Electricity: 2.589
Appartement
Gas: 706 • Electricity: 1.702
Tussenwoning
Gas: 1.007 • Electricity: 2.319
Vrijstaande woning
Gas: 1.664 • Electricity: 3.464
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.283 • Electricity: 2.471
Business activity in Vaals (2025)
Handel en HORECA
135
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
115
Overheid, onderwijs en zorg
90
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
80
Total number of company establishments: 595
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 24 |
| jun 2025 | 28 |
| mei 2025 | 37 |
| mrt 2025 | 41 |
| mrt 2026 | 22 |
| nov 2024 | 29 |
| nov 2025 | 30 |
| okt 2024 | 23 |
| okt 2025 | 21 |
| sep 2024 | 23 |
| sep 2025 | 32 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vaals.
Frequently asked questions about living in Vaals
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Vaals?
Vaals telt in 2026 ongeveer 7.699 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vaals?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vaals is in 2025 circa € 216.636.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vaals?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vaals ligt rond € 27.772 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vaals?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vaals?
In Vaals komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.708 woningen.
Meer houses in Vaals
View more homes in this location.
-
- Available
Viergrenzenweg 2
6291BM Vaals
€ 256.000 k.k.
€ 2.081/m²
ASave as favorite- Living area
- 123 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Viergrenzenweg 0 ong
6291BM Vaals
€ 1.850.000 k.k.
€ 8.981/m²
ASave as favorite- Living area
- 206 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Viergrenzenweg 17
6291BM Vaals
€ 229.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 84 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Viergrenzenweg 30
6291BM Vaals
€ 275.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 140 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Randweg 21 a175
6291DC Vaals
€ 120.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 75 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Viergrenzenweg 97
6291BM Vaals
€ 1.143.000 k.k.
€ 7.829/m²
Save as favorite- Living area
- 146 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Viergrenzenweg 97
6291BM Vaals
€ 970.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 280 m²
- Land area
- 895 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Viergrenzenweg 97
6291BM Vaals
€ 607.000 k.k.
€ 7.313/m²
Save as favorite- Living area
- 83 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
