Résidents
7.699
Dernière année: 2026
Viergrenzenweg 5
6291BM Vaals • Limburg
Disponible
€ 295.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 302.750
Prix d'achat /m²: € 4.275
Galerie de photos
Description
Moderne appartementen in een groene en rustige woonomgeving in Torrevieja In de opkomende woonwijk La Hoya in Torrevieja verrijst deze eigentijdse residentie met zes laagbouwgebouwen. Dankzij de gunstige zuidwestelijke ligging profiteren de woningen van veel natuurlijk licht en een mooi uitzicht op de verzorgde gemeenschappelijke ruimtes. Het project biedt appartementen met 2 of 3 slaapkamers en 2 badkamers, waarvan één en-suite. Daarnaast beschikt iedere woning over een aparte wasruimte. Er is keuze uit verschillende woningtypes: appartementen op de begane grond met privé tuin, woningen op tussenverdiepingen met ruime terrassen en exclusieve penthouses met een royaal dakterras, perfect om het hele jaar door van het mediterrane klimaat te genieten. Uitgebreide voorzieningen voor ontspanning en welzijn De residentie is ontworpen met aandacht voor comfort, recreatie en een actieve levensstijl. Bewoners hebben toegang tot prachtig aangelegde tuinen, zwembaden voor volwassenen en kinderen, padelbanen, een speeltuin, wandelpaden en fietsenstallingen. Daarnaast beschikt het complex over een moderne fitnessruimte, een buitensportzone en een wellnessgedeelte met sauna. De gemeenschappelijke ruimtes zijn voorzien van energiezuinige LED-verlichting. Hoogwaardige afwerking Alle woningen worden gebouwd met kwalitatieve materialen en een moderne afwerking. Standaard inbegrepen zijn: Volledig ingerichte keuken Aerothermisch systeem voor warm water Voorinstallatie voor centrale airconditioning Ondergrondse parkeerplaats Privé berging Onder de gebouwen bevinden zich twee ondergrondse verdiepingen met directe toegang vanuit elk woonblok. Centrale ligging tussen natuur en strand La Hoya ligt tussen de zoutmeren van Torrevieja en het natuurgebied van La Mata. Deze rustige locatie combineert natuur met uitstekende voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, gezondheidscentra en fietsroutes. De stranden van Torrevieja bevinden zich op slechts 3,4 kilometer afstand. Ook het natuurpark van La Mata ligt vlakbij en biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en van de natuur te genieten. Het centrum van Torrevieja, met winkelcentra, restaurants, theaters, bioscopen, ziekenhuizen en het populaire waterpark Aquopolis, is binnen enkele minuten bereikbaar. Dankzij de directe aansluiting op de N-332 en de nabijgelegen A-7 zijn andere delen van de Costa Blanca eenvoudig bereikbaar. De luchthaven van Alicante ligt op circa 35 minuten rijden. Voor liefhebbers van golf bevinden diverse gerenommeerde golfbanen zich in de directe omgeving, waaronder La Marquesa Golf, La Finca Golf, Vistabella Golf en Villamartín Golf. Met meer dan 300 zonnige dagen per jaar, prachtige stranden en uitstekende voorzieningen vormt deze residentie een aantrekkelijke keuze als permanente woning, tweede verblijf of investering aan de Costa Blanca.
Prêt immobilier berekenen
€ 295.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750
3,07%
Annuellement
%
€ 14.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 295.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 3e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 69 m²
- Contenu
- 200 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2027
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met overig
- Isolation
- Dubbel glas
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- VvE inscrit KVKn
- Non
- Assemblée annuelle du VvE
- Non
- "VvE contribution périodique"
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Non
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Non
Espace extérieur et parking
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Parkeergarage
- Type de garage
- Parkeerkelder
Planification
- Proposé depuis
- 10-06-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- lift
- en zwembad
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Vaals
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Vaals
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vaals. En 2026 étaient 7.699 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 216.636.
Moyenne WOZ
EUR 216.636
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 27.772
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
294
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 7.785 |
| 2022 | 7.820 |
| 2023 | 7.890 |
| 2024 | 7.815 |
| 2025 | 7.720 |
| 2026 | 7.699 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 159.405 |
| 2022 | EUR 171.950 |
| 2023 | EUR 200.733 |
| 2024 | EUR 199.930 |
| 2025 | EUR 216.636 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.320
0-15: 765
15-25: 955
25-45: 1.500
45-65: 2.145
Niveau d'enseignement
Hoger
1.660
Praktisch
1.830
Middelbaar
2.130
Origine des habitants (2025)
Europa
4.120
Nederland
2.870
Buiten Europa
740
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
477
Appartementen
2.708
Tussenwoningen
882
Vrijstaande woningen
459
Twee-onder-één-kap woningen
317
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
10
1700 tot 1900
151
1900 tot 1925
114
1925 tot 1950
333
1950 tot 1970
800
1970 tot 1980
498
1980 tot 1990
689
1990 tot 2000
184
2000 tot 2010
184
2010 tot 2020
103
2020 en later
58
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.390
Étiquette A
750
Étiquette B
564
Étiquette D
397
Étiquette G
366
Étiquette F
346
Étiquette E
265
Étiquette A+
96
Étiquette A++
34
Étiquette A+++
15
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.213 | 2.412 |
| 2021 | 1.338 | 2.447 |
| 2022 | 1.099 | 2.280 |
| 2023 | 950 | 2.158 |
| 2024 | 950 | 2.201 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.088 • Électricité: 2.488
Huurwoning
Gaz: 765 • Électricité: 1.851
Koopwoning
Gaz: 1.222 • Électricité: 2.589
Appartement
Gaz: 706 • Électricité: 1.702
Tussenwoning
Gaz: 1.007 • Électricité: 2.319
Vrijstaande woning
Gaz: 1.664 • Électricité: 3.464
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.283 • Électricité: 2.471
Activité dans Vaals (2025)
Handel en HORECA
135
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
115
Overheid, onderwijs en zorg
90
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
80
Nombre total d'établissements: 595
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 24 |
| jun 2025 | 28 |
| mei 2025 | 37 |
| mrt 2025 | 41 |
| mrt 2026 | 22 |
| nov 2024 | 29 |
| nov 2025 | 30 |
| okt 2024 | 23 |
| okt 2025 | 21 |
| sep 2024 | 23 |
| sep 2025 | 32 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vaals.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Vaals
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Vaals?
Vaals telt in 2026 ongeveer 7.699 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vaals?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vaals is in 2025 circa € 216.636.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vaals?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vaals ligt rond € 27.772 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vaals?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vaals?
In Vaals komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.708 woningen.
Meer maisons in Vaals
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Viergrenzenweg 2
6291BM Vaals
€ 256.000 k.k.
€ 2.081/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Viergrenzenweg 0 ong
6291BM Vaals
€ 1.850.000 k.k.
€ 8.981/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 206 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Viergrenzenweg 17
6291BM Vaals
€ 229.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Viergrenzenweg 30
6291BM Vaals
€ 275.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Randweg 21 a175
6291DC Vaals
€ 120.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Viergrenzenweg 97
6291BM Vaals
€ 1.143.000 k.k.
€ 7.829/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Viergrenzenweg 97
6291BM Vaals
€ 970.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 280 m²
- Superficie du terrain
- 895 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Viergrenzenweg 97
6291BM Vaals
€ 607.000 k.k.
€ 7.313/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
