Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Dorpsstraat 50 D

8171BR Vaassen • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Hendriks Makelaardij Apeldoorn

€ 545.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 557.750

Precio de compra /m²: € 5.923

Galería de fotos

Dorpsstraat 50 D Vaassen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabel en stijlvol wonen in het hart van Vaassen Bent u op zoek naar een gelijkvloerse, duurzame én comfortabele woning op een centrale locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit uw kans. Op een prachtige locatie midden in het gezellige centrum van Vaassen ligt dit moderne 3-kamerappartement in het kleinschalige appartementencomplex “Ter Heerdtshof”. Dit stijlvolle complex is in 2021 gerealiseerd en biedt alles wat u nodig heeft om zorgeloos te wonen – nu én in de toekomst. Wonen met comfort en gemak Het appartement is gesitueerd op de tweede woonlaag en is bereikbaar via een afgesloten entree met videofoon, lift en trappenhuis. Ideaal voor wie waarde hecht aan veiligheid en gemak. De ruime woonkamer aan de voorzijde heeft veel lichtinval dankzij twee Franse balkons en is voorzien van screens voor zonwering. De open keuken is licht en verzorgd en beschikt over moderne inbouwapparatuur zoals een koelkast met vriesvak, inductiekookplaat, vaatwasser en combi-magnetron. Via de gang bereikt u de technische ruimte met de warmtepomp, mechanische ventilatie, omvormer voor de zonnepanelen en de aansluiting voor de wasmachine. Aan de rustige achterzijde van het appartement bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon. De moderne badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. Genieten van buitenruimte en groen Het balkon kijkt uit op de fraai aangelegde, gezamenlijke tuin. Door de zonnige ligging is het balkon voorzien van een elektrisch zonnescherm, zodat u hier op warme dagen heerlijk beschut kunt zitten. Duurzaam en energiezuinig wonen Het appartement is volledig gasloos en voorzien van een eigen warmtepomp die via vloerverwarming zorgt voor een aangenaam binnenklimaat – warm in de winter, koel in de zomer. Dankzij de eigen zonnepanelen zijn de energielasten bijzonder laag. Het gehele gebouw is duurzaam gebouwd, uitstekend geïsoleerd en voorzien van triple beglazing. Levendig en centraal gelegen Het complex is gelegen aan de Dorpsstraat, op de plek van het voormalige garagebedrijf Wielink, en sluit perfect aan op het Centrumplan Vaassen. Hier woont u op loopafstand van winkels, de markt, terrasjes, de kerk, het kasteel en het dorpshuis. Gezellig én praktisch: alles binnen handbereik. Kenmerken op een rij: * 3-kamerappartement op de 2e woonlaag * Woonoppervlakte circa 91 m² * Gelijkvloers en levensloopbestendig * Eigen balkon met uitzicht op de tuin * Volledig gasloos, voorzien van warmtepomp en zonnepanelen * Gezonde en actieve VvE, servicekosten ca. € 175,- p/m * Lift, videofoon en privéberging * Eigen parkeerplaats aanwezig * Bouwjaar 2021 Bent u op zoek naar een instapklaar volledig gestoffeerd appartement op een centrale plek, met volop comfort en zeer lage energielasten? Dan is Dorpsstraat 50D absoluut een bezichtiging waard. Wij nodigen u graag uit om de ruimte, rust en kwaliteit zelf te ervaren. Makelaarsland Agent Frank Huibers laat u het appartement met veel plezier zien.

Hipoteca berekenen

€ 545.000

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 557.750

3,04%

Anualmente

%

€ 27.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 545.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Contenido
304 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met kunststof
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2025
Fecha de venta
02-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8171

Mapas de Google

Ubicación de Vaassen

Explora Vaassen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vaassen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vaassen. En 2025 había 12.660 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 413.000.

Inhabitantes

12.660

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 413.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

276

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vaassen
Año Inhabitantes
2021 12.655
2022 12.720
2023 12.725
2024 12.645
2025 12.660

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vaassen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 390.000
2024 EUR 404.000
2025 EUR 413.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.285 0-15: 1.955 15-25: 1.295 25-45: 2.770 45-65: 3.360

Nivel académico

Hoger

2.150

Praktisch

2.800

Middelbaar

4.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

425

Nederland

10.705

Buiten Europa

1.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 919
Appartementen 1.285
Tussenwoningen 1.658
Vrijstaande woningen 1.388
Twee-onder-één-kap woningen 601

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 119
1900 tot 1925 253
1925 tot 1950 543
1950 tot 1970 1.019
1970 tot 1980 1.283
1980 tot 1990 898
1990 tot 2000 356
2000 tot 2010 315
2010 tot 2020 278
2020 en later 150

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.607

Etiqueta C

1.490

Etiqueta B

901

Etiqueta G

589

Etiqueta D

549

Etiqueta F

293

Etiqueta E

184

Etiqueta A+

120

Etiqueta A+++

110

Etiqueta A++

75

Etiqueta A++++

50

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vaassen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.390 3.050
2021 1.510 3.060
2022 1.200 2.890
2023 990 2.740
2024 960 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 2.150

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 3.700

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.770

Actividad empresarial en Vaassen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 240
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.455

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vaassen
Periodo Delitos
jan 2025 35
jan 2026 16
jul 2025 17
jun 2025 20
mei 2025 18
mrt 2025 20
nov 2024 33
nov 2025 17
okt 2024 22
okt 2025 29
sep 2024 22
sep 2025 27

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vaassen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vaassen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vaassen?

Vaassen telt in 2025 ongeveer 12.660 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vaassen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vaassen is in 2025 circa € 413.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vaassen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vaassen ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vaassen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 276 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vaassen?

In Vaassen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.658 woningen.

Meer viviendas in Vaassen

Ver más viviendas en este lugar.