Ir directamente al contenido
Logotipo de Schieven Keizer l Qualis

Woestijnweg 5

8172CM Vaassen • Gelderland

Vendido bajo reserva

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 4.478

Galería de fotos

Woestijnweg 5 Vaassen
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale en nette 2 onder 1 kap woning met luxe afwerking, maar liefst 797 m² grond en fraai bijgebouw. De perfecte gezinswoning met veel ruimte binnen en buiten – dat vind je aan de Woestijnweg 5 in Vaassen. Deze ruime 2 onder 1 kap woning is vanaf 2000 volledig uitgebouwd, verduurzaamd (energielabel A) en fraai afgewerkt. Met een royale tuingerichte woonkeuken, lichte woonkamer, 3 zeer ruime slaapkamers en badkamer is deze woning perfect voor een gezin. Met de zeer ruime tuingerichte veranda, diepe tuin en royaal bijgebouw met berging en geïsoleerde bar/praktijkruimte is het plaatje compleet. Binnen De hal met trapopgang brengt je in de lichte en gezellige woonkamer. Schuifdeuren geven toegang tot de geweldige woonkeuken met inbouw apparatuur en openslaande deuren naar de unieke overkapping. Dit is de leefruimte waar je het meest zult verblijven. In de aansluitende bijkeuken zit een vaste kast en het toilet. Op de verdieping vind je: 3 gelijkwaardig grote slaapkamers. De ruime badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel Separaat toilet Een vlizotrap naar de ruime zolder En dan buiten; De kavel van 797 m² is keurig aangelegd en biedt rust en ruimte. Een luxe en elektrisch te bedienen hek/poort geeft toegang tot de oprit naar de diepe tuin. De voortuin is onderhoudsarm aangelegd en achter de aangebouwde veranda ligt een gazon met terras, aansluitend een deel voor opslag of plaats voor speeltoestellen voor de kinderen. Helemaal achter in de tuin staat het geweldige bijgebouw met veranda, berging/garage gezellige kroeg/bar die ook voor veel andere doeleinden (praktijk/kantoor/atelier) in te richten is. In deze ruimte is een toilet aanwezig. De omgeving Je woont hier relatief rustig, maar toch op loopafstand van de weilanden en bossen richting het Kroondomein. Aan het einde van de Woestijnweg begint dit schitterende natuurgebied. Scholen en sportvelden zijn dichtbij, net als openbaar vervoer en uitvalswegen. Het centrum van het dorp is op 5 minuutjes fietsen gelegen en door de ligging aan de zijde van Apeldoorn is ook die stad snel te bereiken. Overige informatie - Vanaf 2000 volledig verbouwd, uitgebouwd en verduurzaamd - Volledig geïsoleerd conform de laatste vereisten (label A) - Geheel nieuw dak met isolatie - Voorzien van 16 zonnepanelen - In 2025 is het gehele dak vernieuwd en geïsoleerd - Gezinshuis door 3 ruime slaapkamers en veel leefruimte binnen en buiten - Royale veranda, diep tuin, berging/garage en gezellige hobbyruimte - In de tuin is een beregeningsinstallatie via eigen bron aanwezig - De bouwkundige keuring bevestigt de zeer goede staat van onderhoud, instapklaar Alles voor jouw woongeluk! Is dit jouw kans op zorgeloos en luxe woongeluk in Vaassen? Wij laten je graag zien hoe fijn wonen eruit ziet aan de Woestijnweg 5.

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
797 m²
Contenido
515 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
29 m²
Espacio de almacenamiento externo
76 m²
Área del jardín trasero
442 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en pelletkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-03-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en dubbele wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8172

Mapas de Google

Ubicación de Vaassen

Explora Vaassen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vaassen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vaassen. En 2025 había 12.660 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 413.000.

Inhabitantes

12.660

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 413.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

276

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vaassen
Año Inhabitantes
2021 12.655
2022 12.720
2023 12.725
2024 12.645
2025 12.660

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vaassen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 390.000
2024 EUR 404.000
2025 EUR 413.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.285 0-15: 1.955 15-25: 1.295 25-45: 2.770 45-65: 3.360

Nivel académico

Hoger

2.150

Praktisch

2.800

Middelbaar

4.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

425

Nederland

10.705

Buiten Europa

1.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 919
Appartementen 1.285
Tussenwoningen 1.658
Vrijstaande woningen 1.388
Twee-onder-één-kap woningen 601

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 119
1900 tot 1925 253
1925 tot 1950 543
1950 tot 1970 1.019
1970 tot 1980 1.283
1980 tot 1990 898
1990 tot 2000 356
2000 tot 2010 315
2010 tot 2020 278
2020 en later 150

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.607

Etiqueta C

1.490

Etiqueta B

901

Etiqueta G

589

Etiqueta D

549

Etiqueta F

293

Etiqueta E

184

Etiqueta A+

120

Etiqueta A+++

110

Etiqueta A++

75

Etiqueta A++++

50

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vaassen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.390 3.050
2021 1.510 3.060
2022 1.200 2.890
2023 990 2.740
2024 960 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 2.150

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 3.700

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.770

Actividad empresarial en Vaassen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 240
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.455

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vaassen
Periodo Delitos
jan 2025 35
jan 2026 16
jul 2025 17
jun 2025 20
mei 2025 18
mrt 2025 20
nov 2024 33
nov 2025 17
okt 2024 22
okt 2025 29
sep 2024 22
sep 2025 27

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vaassen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vaassen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vaassen?

Vaassen telt in 2025 ongeveer 12.660 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vaassen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vaassen is in 2025 circa € 413.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vaassen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vaassen ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vaassen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 276 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vaassen?

In Vaassen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.658 woningen.

Meer viviendas in Vaassen

Ver más viviendas en este lugar.