Ir directamente al contenido
Logotipo de Max de Makelaar

Honingklaver 8

2235DV Valkenburg • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Rijnsburg

Galería de fotos

Honingklaver 8 Valkenburg
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Thuiskomen in een woning waar alles klopt. In de populaire, kindvriendelijke wijk "Veldzicht" bieden wij u deze uitstekend onderhouden gezinswoning aan van ca. 134 m² woonoppervlakte. De woning ligt op loopafstand van scholen, diverse winkels, sportfaciliteiten en speeltuin in Valkenburg. Beschikt over energielabel A+ en 9 zonnepanelen wat zorgt voor lage energielasten. Binnen geniet u van vloerverwarming, airconditioning, elektrische zonwering en horren bij alle ramen. De onderhoudsvrije tuin op het zuiden is aangelegd in 2023 en voorzien van een veranda, ideaal om binnen en buiten te combineren. In deze instapklare en energiezuinige gezinswoning ervaart u direct rust, ruimte en comfort. De lichte woonkamer met sfeervolle houtkachel, de prettige indeling en de zonnige tuin met veranda maken dit een huis waar het dagelijks leven moeiteloos samengaat met genieten. Dankzij de duurzame voorzieningen, uitstekende staat van onderhoud en de geliefde ligging is dit een woning waar u zonder zorgen zó in kunt trekken. De indeling van de woning is als volgt: Voortuin met een aangebouwde berging. Entreehal en hierna de ontvangsthal met hier de meterkast, toiletruimte en de trapopgang. De keuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van diverse (recent vernieuwde) inbouwapparatuur en staat in verbinding met de ruime woonkamer. De woonkamer heeft een gezellige houtkachel, is heerlijk ruim en biedt middels openslaande deuren toegang naar de zonnige achtertuin. Een andere glazen deur geeft toegang tot een kleine serre die is voorzien van een schuifpui richting de achtertuin. De tuin is onderhoudsvrij en heeft achterin een overkapping. De gehele verdieping heeft een plavuizen hout-look vloer en is voorzien van vloerverwarming (2022). 1e verdieping: Overloop met een ruime bergkast met hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Drie ruime slaapkamers waarvan 2 aan de achterzijde van de woning en een ruime 3e slaapkamer aan de voorzijde. Vanuit de master bedroom bereikt u via een glazen deur een kleine serre. Moderne badkamer met douche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Een leuk detail is het hoge plafond en een dakraam in de badkamer, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en extra veel lichtinval. 2e verdieping: Overloop met bergruimte en opstelplaats CV ketel, toegang naar 2 slaapkamers. Een kleinere slaap-/studeerkamer aan de achterzijde en aan de voorzijde een flinke slaapkamer met veel bergruimte onder de knieschotten. Ook is er een bergvliering aanwezig over de volle breedte van de woning. Zowel de 1e verdieping als de zolderverdieping zijn voorzien van een neutrale laminaatvloer. Vrijwel de hele woning heeft glad stucwerk als wandafwerking. De woning is verder uitstekend geïsoleerd en verduurzaamd, de woning heeft dan ook het energielabel A+. Enthousiast geworden? Bel dan snel voor een bezichtigingsafspraak! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
151 m²
Contenido
483 m³
Otra zona interior
12 m²
Área del jardín trasero
62 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en zonneboiler
Caldera CV
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-01-2026
Fecha de venta
26-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2235

Mapas de Google

Ver Valkenburg en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Valkenburg

Meer viviendas in Valkenburg

Ver más viviendas en este lugar.