Ir directamente al contenido
Logotipo de Kooitje Makelaarsdiensten

Marinus Poststraat 49

2235XB Valkenburg • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 410.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 420.050

Precio de compra /m²: € 4.270

Galería de fotos

Marinus Poststraat 49 Valkenburg
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een fijne locatie met vrij uitzicht over water en groen ligt deze verzorgde en sfeervolle maisonette. De combinatie van licht, ruimte en een zonnig balkon maakt dit een heerlijke plek om thuis te komen. Entree & 1e etage Via de voordeur bereikt u de hal met meterkast en toegang tot de rest van het appartement. De brede laminaatvloer loopt door in de woonkamer en keuken en geeft een rustige, samenhangende uitstraling. De houten kozijnen zijn voorzien van dubbelglas en Luxaflex. In 2020 is de elektra vernieuwd en zijn de stopcontacten praktisch laag geplaatst. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een open gevoel met uitzicht op water en groen. Balkon Het balkon grenst direct aan de woonkamer, ligt op het zuidwesten en biedt een mooi zicht op groen en water. Een ideale plek om te genieten van de middag- en avondzon. Keuken De keuken is uitgevoerd met witte kasten en een grijs werkblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast met vriezer, combimagnetron en een Inventum vaatwasser. Verwarming is aanwezig, wat het comfort compleet maakt. Toilet Het toilet is uitgevoerd in een frisse, lichte kleurstelling, tot 1,5 meter betegeld en voorzien van een modern hangend toilet. Netjes afgewerkt en praktisch in gebruik. Eerste verdieping Ook op de eerste verdieping ligt dezelfde brede laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige, samenhangende uitstraling. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers. De ruime slaapkamer aan de achterzijde biedt opnieuw een vrij uitzicht over water en groen en voelt hierdoor extra rustig aan. Deuren en beslag zijn in 2020 vernieuwd. Badkamer (2025) De recent vernieuwde badkamer is modern en stijlvol ingericht met een inloopdouche voorzien van regendouche, hangend toilet, houten wastafelmeubel met waskom en goudkleurige kraan, designradiator en mechanische ventilatie. De combinatie van groene en grote grijze tegels geeft de ruimte een luxe uitstraling. Zolderverdieping De zolder is eveneens afgewerkt met doorlopend laminaat en biedt extra leef- of werkruimte. Twee Velux dakramen met rolgordijnen zorgen voor lichtinval, terwijl vier knieschotten praktische bergruimte bieden. Hier bevinden zich de cv-ketel uit 2020 en de aansluiting voor de wasmachine. Berging Naast het appartementencomplex is er een privé berging op de begane grond, extern bereikbaar. Ideaal voor fietsen, opslag of andere spullen. Ben je op zoek naar een fijne maisonette op een uitstekende locatie? Makelaar Pieter Kuijt van Kooitje Makelaarsdiensten laat u deze maisonette graag persoonlijk zien. Neem contact met ons op voor een bezichtiging – u bent van harte welkom! Op de eigen website van dit huis vindt u extra informatie, foto’s, plattegronden en documenten: Woningwebsite: Marinuspoststraat49.nl Deze verkoopinformatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Ten aanzien van eventuele onjuistheden aanvaarden wij geen aansprakelijkheid. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 410.000

Coste del comprador (estimado): € 10.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 420.050

2,78%

Anualmente

%

€ 20.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 410.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Contenido
318 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-02-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2235

Mapas de Google

Ver Valkenburg en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Valkenburg

Meer viviendas in Valkenburg

Ver más viviendas en este lugar.